拍 賣 公 告
江西省豐城市人民法院
關(guān)于拍賣位于豐城市孫渡街辦龍光大道***號(hào)(金馬御龍城)*棟**層*單元*-****室房產(chǎn)一處的公告(第一次拍賣公告)
江西省豐城市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在豐城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：豐城市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：豐城市孫渡街辦龍光大道***號(hào)(金馬御龍城)*棟**層*單元*-****室房產(chǎn)一處，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛(****)豐城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
起拍價(jià)：******.*元，保證金： *****元，增價(jià)幅度： ****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。同時(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如有參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需多人聯(lián)合競買等情形，須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，且在競買開始前*個(gè)工作日內(nèi)到豐城市人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到豐城市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。若開拍前*個(gè)工作日內(nèi)仍無委托或委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人行為，拍賣成交后將裁定參拍人本人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止(上班時(shí)間)接受咨詢，有意看樣者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
九、與標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)算利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名；豐城市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)算利息。繳納保證金及尾款時(shí)遇見問題請咨詢淘寶客服**********。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物并繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時(shí)間的，將在江西省豐城市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******(李法官)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：江西省豐城市新城區(qū)龍光中大道****號(hào)
網(wǎng)址：登錄后查看
江西省豐城市人民法院
二*二六年二月十四日
