看樣服務(wù)：本拍品已委托給登錄后查看在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。
咨詢電話：***-*******承辦人：***-********
南京市溧水區(qū)人民法院
關(guān)于變賣南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)場(chǎng)路*號(hào)中城花園·塞納名邸**幢***室公告
南京市溧水區(qū)人民法院將于****年*月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)(延時(shí)除外)在南京市溧水區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，網(wǎng)址：****.**.***/****)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)場(chǎng)路*號(hào)中城花園·塞納名邸**幢***室(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品)(有閣樓可就近使用)
變賣價(jià)：******元，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：******元；保證金：*****元，加價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備民事權(quán)利能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向南京市溧水區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人參與競(jìng)買司法拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策，并書面向本院承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。同時(shí)，競(jìng)買人競(jìng)買前可向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門了解購(gòu)房政策。拍賣成交后，買受人需書面向本院提供購(gòu)房證明，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策導(dǎo)致無法辦理過戶的，由買受人依法承擔(dān)悔拍等一切法律后果。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至開拍當(dāng)日止的工作時(shí)間(節(jié)假日及雙休日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間。預(yù)約看樣的聯(lián)系方式如下：聯(lián)系電話：********** ；***********；***********或訪問“快拍嘉”網(wǎng)站(網(wǎng)址：登錄后查看)自助預(yù)約，或關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。
重要提示：
為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)程度和速度，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條之規(guī)定，溧水區(qū)人民法院現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作委托給登錄后查看。該標(biāo)的成交后需收取輔助服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用支出由被執(zhí)行人承擔(dān)。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
南京市溧水區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***--********
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
南京市溧水區(qū)人民法院咨詢電話：***-********(承辦人)***********(網(wǎng)拍專員)
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