三都水族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在三都水族自治縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：三都水族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/****/**—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
特別提醒：
*、本拍賣標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)及分?jǐn)傁鄳?yīng)土地使用權(quán)、應(yīng)分享的所在物業(yè)的公共配套權(quán)益、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修，但不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)以及估價(jià)對(duì)象所涉及的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
*、本拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記為負(fù)*層，實(shí)際在*層，現(xiàn)狀空置，為外鋪，有抵押，有租賃，租期為****年*月*日至****年*月**日，現(xiàn)用于經(jīng)營“奧爾登全屋定制”經(jīng)營使用，*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-*號(hào)均與相鄰房屋打通使用，*-*號(hào)、*-*號(hào)屬于前半部分，可以從前面入戶門進(jìn)入；*-*號(hào)、*-*號(hào)、*-*號(hào)位于后半部分，*-*號(hào)可以從后面通道進(jìn)入；*-*號(hào)、*-*號(hào)現(xiàn)狀只能從前面其他打通使用的房屋進(jìn)入，該標(biāo)的物按房產(chǎn)當(dāng)前狀況進(jìn)行拍賣和交付，各位意向競買人須實(shí)地看樣，未看樣的意向競買人一旦做出競買行為即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
一、拍賣標(biāo)的：三合街道建設(shè)西路人和盛世建材市場*號(hào)樓負(fù)二層*-*號(hào)商業(yè)用房(建筑面積：***.**平方米)。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或聯(lián)系***********(手機(jī)號(hào)請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間內(nèi)撥打避免其他時(shí)間段無法接通，撥打時(shí)間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：該標(biāo)的物按當(dāng)前狀況進(jìn)行拍賣和交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。“展唐助拍”將在**個(gè)工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標(biāo)的物過戶、辦證事宜。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于****年**月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人應(yīng)于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：三都水族自治縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以及上述機(jī)構(gòu)工作人員及近親不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
十五、淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣的標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******(謝法官)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：**-***-****或聯(lián)系***********(手機(jī)號(hào)請(qǐng)?jiān)谏习鄷r(shí)間內(nèi)撥打避免其他時(shí)間段無法接通，撥打時(shí)間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)并登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話： ***-***-****。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
三都水族自治縣人民法院
二〇二五年七月十七日
