拍賣公告
德清縣人民法院將于****年**月**日**時-****年**月**日**時止(延時除外)在德清縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：德清縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看(執行法院網址)，現公告如下：
拍賣標的：德清縣舞陽街道麗園*****號車位
評估價：***** 元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元(或整倍數)。
*.拍品簡介：德清縣舞陽街道麗園*****號車位。照片、視頻僅供參考，具體請務必到現場以實際看樣為準。車位建筑面積為**.** ㎡。詳見附件：《湖錦房估字(****)第*******號》房地產估價報告。
*.特殊說明：(*)稅費負擔情況：按照稅法規定原權利人與買受人各自繳納相應的稅(費)。經查明，該車位自****年*月*日至****年**月**日，欠繳車位管理費****元，需買受人自行承擔。該房產水、電及其他欠費情況請買受人自行復核了解，如存在水、電、煤、物業、車位管理費等其他欠繳情況，均以實際交付時相關部門核算金額為準，且費用均由買受人承擔。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
(*)如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。
(*)限購政策：競買人(自然人、法人及其他組織)參與競買的，應當事先確定在拍賣標的物(不動產)所在地區具有購買資格，請買受人自行向拍賣標的物(不動產)所在地的房管部門咨詢了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權無法轉移等風險，并須依法承擔悔拍等法律后果。
(*)網絡司法拍賣是法院處置被執行人財產的強制措施，具有嚴肅性和權威性，任何參與競拍者均應謹慎對待。在準備參與競拍前，務必認真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。拍賣標的以現狀進行拍賣，以移交時的現狀為準。本院提供的照片與視頻僅供參考，法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。
競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序，本院將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：該車位位于麗園小區地下室，請各意向競買人自行前往看樣。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)。出賣方(被執行人)繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅(費)。
五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：****-*******、*******聯系人：仰法官。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現其他優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：德清縣人民法院執行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：****-*******、*******。咨詢、看樣請聯系中瑞信法服，電話：****-*******、***-*******，淘寶技術咨***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看)”上查詢。
浙江省德清縣人民法院
****年**月**日
