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關于建陽區JY2026001號地塊的出讓公告（潭自然資告字[2026]002）

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 發布單位：火標網  發布日期： 2026-02-13 00:09:11

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建陽市自然資源局關于建陽區*********號地塊的出讓公告潭自然資告字[****]*** 號經南平市建陽區人民政府批準(潭政綜[****]**號),建陽市自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求中華人民共和國境內的法人、其他組織和自然人(法律、法規另有規定的除外)，在規定時間內均可申請參加競買，不接受聯合競買。三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記，提出競買申請，經出讓單位審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年*月**日*時*分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月**日*時**分*秒至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月**日**時*分*秒 *.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。五、其他事項 *、本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其它形式(如電話、郵寄、電子郵件及口頭等)的競買申請。申請人在提交注冊信息資料前，須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》、《福建省土地使用權出讓網上交易須知》以及國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告和有關法律法規，熟知公告內容、掛牌時間、網上交易時間、網上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價幅度等內容。競買申請人注冊信息提交后，視為對《網上交易規則》、《網上交易服務協議》、《網上交易須知》等掛牌出讓文件以及宗地現狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔相應的責任。申請人對掛牌出讓文件有疑問的，可在網上注冊提交競買申請前向我局咨詢。 *、申請人在網上注冊申請競買宗地時，自行在交易須知下載格式文書，按要求填寫后(經申請人簽字蓋章)掃描上傳掛牌出讓文件要求的申請文件，同時將申請文件紙質材料(經申請人簽字蓋章)報送建陽區土地收購儲備中心(建陽區自然資源局七樓)，提交給掛牌人進行審核確認。掃描上傳文件(經申請人簽字蓋章)有： (*)《國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買申請書》； (*)《國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買承諾書》； (*)企業營業執照和法定代表人證明(競買人為自然人的，應提交個人身份證明)； (*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證明； (*)競買保證金交納憑證(交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**：**時前(以收到款項的時間為準)。*********地塊掛牌起始價為人民幣****萬元，競買人報名時須繳納地塊競買保證金人民幣***萬元。加價幅度每次不少于人民幣**萬元(以上保證金均不計利息)。經審查，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將在****年*月**日**：**時前確認其競買人資格，并通過網上交易系統發放競買號和初始交易密碼。申請人也可于競買申請的報名起始時間：****年*月**日*：**時至****年*月**日**：**時到建陽區土地收購儲備中心獲取掛牌出讓文件。(節假日除外) *、交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**：**時(須到賬)，報名競買截止時間為****年*月**日**：**時。申請人繳交競買保證金后(須到賬)應及時掃描上傳銀行繳款單。 *、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，不設保留價。 *、掛牌出讓成交價即為該幅地塊總地價款，含收儲或征地成本、政府收益、耕地占用稅、掛牌費用。契稅及其他辦證費用由受讓人按規定向各相關部門另行繳納。 *、成交地價款自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起**日內，繳付總地價款的**%(含競買保證金);自出讓合同簽訂之日起**日內繳清全部地價款。競得人未按出讓合同約定的期限支付掛牌成交價款的，從期滿次日起每日按欠繳款額的*‰繳交滯納金；滯納日期超過**日仍未全部支付的，出讓人可解除出讓合同并要求競得人承擔違約賠償。自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起競得人繳納的競買保證金***萬元，自動轉為合同定金，合同定金可抵作地價款。繳納地價款時請前往南平市建陽區土地收購儲備中心財務室咨詢具體事宜。 *、土地交付：自競得人按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳清全部地價款后*個月內交付土地，若因競得人未能如約繳納出讓金的，則交地時間按出讓金繳清時間相應順延。 *、動工及竣工期限：自土地交付之日起**個月內動工建設，自動工之日起**個月內竣工。實際動工日期以《建筑工程施工許可證》核發日期為準；最終竣工日期以《工程竣工驗收備案表》備案機關最終收訖確認日期為準。受讓人未能按照約定日期或同意延建所另行約定日期動工建設的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額*.*‰的違約金。 *、地塊特別約定： (*)出讓人按公告期間的場地現狀條件凈地交付土地，競得人若根據自身開發意向需對場地進行整理或實施土石方工程，應自行處理并承擔相應的費用，同時按照《福建省礦產資源監督管理辦法》《福建省規范和完善砂石開采管理暫行規定》的相關要求，工程建設項目范圍內施工產生的砂石除自用(僅用于本項目場地平整回填、擋土墻及護坡砌筑工程等所需的砂石資源)外仍有剩余的，由潭城街道辦事處作為工程建設項目剩余砂石的處置單位，負責組織協調推進具體的處置工作，處置收入繳入區財政國庫。受讓人應積極配合潭城街道辦事處開展處置工作，不得擅自處置。競得人在施工期間對地塊進行圍擋時須退讓土地出讓紅線距離不小于*米以方便市政管網等接入。 (*)競得人的所有地上地下工程建設(含邊坡支護工程)必須在用地紅線范圍內。如本宗地地塊涉及地下空間利用的，地下空間部分確權以規劃部門確定的范圍和標高為準，地下空間利用必須遵循規劃部門的要求，不得擅自改變用途，土地出讓金已包含地下空間利用部分。 **、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見本次網上掛牌出讓文件(可登錄福建省土地使用權出讓管理系統中本項目“宗地信息-查看宗地相關文件”頁面)。 **、我局對本《公告》有解釋權。 **、聯系方式：聯系地址：南平市建陽區自然資源局聯系電話：****-*******、****-******* 聯系人：沈先生、吳先生建陽市自然資源局二〇二六年二月十二日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求序號宗地號土地位置土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限規劃指標要求開發利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件備注容積率建筑密度綠地率 * ********* 南平市建陽區潭城街道西區高速口 ***** 商務金融用地：面積 *****平方米、出讓年限 **年; *.*≤容積率≤*.* ≤**% ≥**% **** ** ** 詳見須知文件。登錄后查看

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