資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 吉林市-**-**[****]***號
| 項目名稱 |
降價出租位于吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)內(nèi)試驗區(qū)*棟部分約****平方米房屋 |
| 項目編號 |
吉林市-**-**[****]***號 |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時間、地點 |
****年**月**日至****年**月**日 |
登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 |
****年**月**日 **時**分(以實際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
趙先生 |
電話 |
*********** |
| 項目咨詢聯(lián)系人 |
楊女士 |
電話 |
****-******** |
| 自由報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
限時報價開始時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服 |
電話 |
********** |
一、出租申請與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 降價出租位于吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)內(nèi)試驗區(qū)*棟部分約****平方米房屋 項目通過 吉林市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
*.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 登錄后查看
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。 *.出租房屋房屋出租以現(xiàn)有條件進(jìn)行出租，租賃場所為性質(zhì)為商用，租賃用途以承租方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)不得超出經(jīng)營范圍，出租方不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證件。 *.承租方在承租期間負(fù)責(zé)所有安全設(shè)備、設(shè)施、器材的保管、保養(yǎng)及維修等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋消防安全主體責(zé)任，如因消防等房屋原因?qū)е鲁凶夥綗o法經(jīng)營或者相應(yīng)部門予以處罰的，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與出租方無關(guān)。 *.出租方房屋屬于國有資產(chǎn)，承租方不得隨意改變或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修裝飾，需要向承租方報備。 *.承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或者入股、抵押，不得利用該房屋從事非法活動。 *.承租方在從事經(jīng)營活動中，必須無條件服從出租方管理，必須遵守消防安全等規(guī)章制度，不得違反地方行政部門的相關(guān)規(guī)章制度。 *.除供熱費(fèi)以外的水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因承租方經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用，全部由承租方承擔(dān)。房屋以現(xiàn)狀出租，如須修理、修繕，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決。 特別提示： *、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔(dān)，也表示對該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。 *、本標(biāo)的成交價款實行場內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。 *、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 |
登錄后查看 |
| 基本情況 |
住所 |
吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)吉林市冰雪試驗區(qū)*棟 |
| 法定代表人 |
劉永宏 |
| 注冊資本(萬元) |
*****.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
內(nèi)資·國有全資 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ?其他:試驗區(qū)管委會****年第**次黨工委會議 |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱 |
吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)管理委員會 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
登錄后查看：你公司提報的《關(guān)于冰雪試驗區(qū)*棟部分房屋整體出租價格下浮**%的請示》試驗區(qū)管委會已收悉，試驗區(qū)管委會于****年第**次黨工委會議決定，同意你公司申請。下一步，請產(chǎn)業(yè)公司按照會議要求，合法合規(guī)進(jìn)行公開招租。 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時報價周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價 |
**.*** 萬元 |
| 掛牌底價對應(yīng)租期 |
詳見明細(xì)表 |
| 價款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號 |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號 |
保證金金額(萬元) |
| 吉林市-**-**[****]***號*** |
降價出租位于吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)內(nèi)試驗區(qū)*棟部分約****平方米房屋 |
登錄后查看:**************************** |
*.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日 **時**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶信息 |
保證金戶名： 開戶銀行： |
| 保證事項 |
*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進(jìn)行追償。 |
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資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
項目交易信息匯總表
單位：萬元、萬元/年
| 項目名稱 |
降價出租位于吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)內(nèi)試驗區(qū)*棟部分約****平方米房屋 |
| 證載用途 |
| 出租期限(年) |
三年 |
| 掛牌價(萬元) |
**.*** |
| 掛牌價對應(yīng)租期(年) |
一年 |
| 交易保證金(萬元) |
* |
| 租金交納方式 |
租金按年度繳納，租賃合同生效之日起*個工作日內(nèi)交納首年租金，以后每年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交納 |
| 租金調(diào)整約定 |
無 |
| 標(biāo)的交付時限 |
合同簽訂后**日內(nèi) |
| 履約保證金(萬元) |
** |
| 自由報價起止時間 |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
| 限時報價開始時間 |
****-**-** **:**:** |
| 限時報價周期(秒) |
** |
| 備注 |
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號 |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號 |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價對應(yīng)的租期(年) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時限 |
附屬設(shè)施 |
備注 |
| * |
吉林市冰雪試驗區(qū)*棟 |
吉(****)永吉縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
吉林市冰雪經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展試驗區(qū)內(nèi) |
閑置 |
**** |
|
三年 |
一年 |
租金按年度繳納，租賃合同生效之日起*個工作日內(nèi)交納首年租金，以后每年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性交納 |
無 |
合同簽訂后**日內(nèi) |
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