經慶陽市人民政府批準,慶陽市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
*****-* |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
位于西峰區彭原鎮義門村(北部工業園區內),東至** 路西紅線，南至集中區*** 路北紅線，北至集中區***路中線，西至該宗地西界線(以用地地形圖及坐標為準)。 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
***** |
| 防護綠地 |
**** |
| 城鎮村道路用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
**萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 慶陽市公共資源交易中心土地和礦權交易系統 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 慶陽市公共資源交易中心土地和礦權交易系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 慶陽市公共資源交易中心***競價室 進行。各地塊掛牌時間分別為: *****-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： *、中華人民共和國境內外的法人和其他組織(除欠繳我市土地出讓價款的企業和個人、被列入我市房地產開發領域失信“黑榜”的企業及企業主要負責人，或法律法規另有規定外)均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 *、本宗國有建設用地使用權為有底價出讓，按照價高者(不低于底價)得原則確定競得人。 *、本次掛牌出讓在互聯網上交易，即通過慶陽市公共資源土地和礦權交易系統進行。經注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網上掛牌交易活動。 *、本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，請登錄慶陽市公共資源土地和礦權交易系統(***.*********.**:****/*/*****)查詢下載，按出讓文件規定的操作程序參加競買。 *、初次注冊用戶在慶陽市公共資源交易中心網站首頁點擊服務系統“用戶注冊”模塊，自動跳轉至甘肅省公共資源交易主體共享平臺進行注冊，完善相關信息并通過認證。 網上注冊相關事宜聯系電話：****-******* ****-******* *、已完成注冊的申請人可于****年*月*日*:**時至****年*月**日**:**時通過點擊慶陽市公共資源交易中心網站首頁交易系統“土地和礦權”模塊，登陸網上交易平臺提交競買申請、繳納競買保證金并參與競買。競買保證金必須以申請人的身份繳納，競買保證金繳納截止時間為****年*月**日**:**時整。 保證金繳納相關事宜聯系電話: ****-******* 八、成交價款的交付 競買成交后，競得人須持與慶陽市公共資源交易中心簽訂的《土地掛牌出讓成交通知書》與慶陽市自然資源局簽訂《成交確認書》及《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應當在本宗地掛牌成交之日起**日內交付總價款的**%，一年內交清剩余價款；競得人交納的競買保證金，自動轉作受讓地塊的成交價款。成交價款中已含耕地占用稅，其它稅金土地供應后由使用權人按規定另行繳納。未競得者繳納的競買保證金，在交易結束后*個工作日內予以退還，不計利息。 九、注意事項 *.本宗地規劃建設固態電池包智能制造項目，投資強度≥***萬元/畝(依據慶政辦發〔****〕**號相關規定)。 *.土地競得人需持與慶陽市自然資源局簽訂的《成交確認書》，在**個工作日內與西峰工業園區管理委員會簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》，明確用地標準、履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。土地競得人憑《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》，在**個工作日內與慶陽市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 *.土地競得人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后*個月內開工建設，在開工建設后**個月內通過竣工驗收，在供地后**個月內投入生產。 *.土地受讓人在取得國有建設用地使用權后，應按照出讓合同和投資建設協議的約定使用土地，對于未按照合同約定履行義務的，市政府有權收回土地使用權，收回國有建設用地使用權后，地上建筑物、構筑物及其他附屬設施按出讓合同和投資建設協議約定處理。 *.土地競得人需嚴格按照標準地相關指標進行建設。 *.本宗地地上桿線、地下管網等設施如需搬遷，由競得人負責并承擔相關費用。 *.本宗地內代征的*.**畝防護綠地由土地競得人按照規劃要求無償代建。 *.競買保證金須從競買人在甘肅省公共資源交易共享平臺登記注冊的銀行賬戶(企業)或銀行卡(個人)中繳入，保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統指定賬戶的，導致競買人無法進入系統報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔。 十、其他需要公告的事項 *.項目準入條件、能耗控制性指標。須符合投資項目信用備案證(區發改備字〔****〕***號)有關要求。 *.固定資產投資強度、畝均稅收指標。①固定資產投資強度：≥***萬元/畝。②畝均稅收：≥**萬元/年(不含土地使用稅)。 *.抗震設防要求。①將《西峰工業園區域性地震安全性評價報告》評價結果作為園區產業規劃布局和確定相關建設工程抗震設防要求的依據。②重大建設工程、可能發生嚴重次生災害的建設工程以及國家和本省規定的其他建設工程，應當進行地震安全評價。應當進行地震安全性評價的建設工程的具體范圍，依《甘肅省地震安全性評價管理條例》所附《建設工程地震安全性評價范圍》執行。 *.用水指標。①按照“四水四定”要求，嚴格執行西峰工業園區發展總體規劃水資源論證報告中的水資源配置指標，核定入駐企業和落實項目。②入駐企業需要按照《建設項目水資源論證導則》要求，辦理取水許可手續。 *.生態環境準入清單。經與全省“三線一單”系統核對，結果如下：涉及西峰工業集中區，屬于生態環境分區管控重點管控單元，符合生態環境準入清單相關要求。 *.消防、建筑工程施工許可、建筑工程質量指標。①消防指標：防消結合，以防為主。②建筑工程施工許可：依法在工程開工前辦理建筑工程施工許可。③建筑工程質量指標：符合國家相關標準規范，達到合格標準。 *.安全生產準入條件。進駐企業參照以下安全生產準入標準(包括但不限于以下條件)執行：** *****-**** 低壓配電設計規范、** *****-**** 粉塵防爆安全規程、** *****-**** 冷庫設計標準、 ** *****-**** 涂裝作業安全規程噴漆室安全技術規定。 *.即日起申請人自行現場踏勘地塊，費用自理。 *.參加本次網上掛牌出讓活動中遇到疑難問題，請及時與出讓人或慶陽市公共資源交易中心聯系。 十一、異議處理 如對出讓的土地權掛牌存在異議，請在公告期內向出讓人以書面方式提出。聯系電話：****-*******。 十二、網上掛牌時間及掛牌地點 *.網上掛牌時間：****年*月**日*:**分至****年*月*日*:**分 *.網上掛牌地點：慶陽市公共資源交易中心***競價室 十三、聯系方式 聯系地址：慶陽市西峰區朔州西路*號慶陽市公共資源交易中心***室 聯 系 人： 汪先生 (****)******* 陳女士 (****)*******
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：慶陽市西峰區馬蓮河大道**號 聯 系 人： 何虹鋼 聯系電話：****-******* 開戶單位：慶陽市自然資源局 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：************
慶陽市自然資源局
