臨滄市臨翔區(qū)人民法院
關(guān)于臨滄市臨翔區(qū)海棠佳園*地塊二期****號(hào)地下車位的
第一次拍賣公告
臨滄市臨翔區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在臨滄市臨翔區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)(法院賬戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：臨滄市臨翔區(qū)海棠佳園*地塊二期****號(hào)地下車位
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：*****.**元；起拍價(jià)：*****.**元；保證金：****.**元；增價(jià)幅度：***.**元。
特殊說明：因該批車位較多，請(qǐng)競買人現(xiàn)場勘驗(yàn)后對(duì)比上拍車位編號(hào)后在進(jìn)行競買。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到臨滄市臨翔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打***-*******、***********電話進(jìn)行咨詢預(yù)約看樣。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。未預(yù)約看樣，自行前往看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的情況確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。
*.該標(biāo)的屬于車位，只有總產(chǎn)權(quán)證，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)過戶稅費(fèi)請(qǐng)咨詢相關(guān)單位。
*.該批車位數(shù)量較多，車位產(chǎn)權(quán)人名下案件較多，因從屬系列案件，統(tǒng)一用該案件進(jìn)行上拍。
*.標(biāo)的物按產(chǎn)權(quán)證面積拍賣，如競買人認(rèn)為與實(shí)際面積不符的，在競買前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物過戶，有關(guān)政策及限制性規(guī)定由競買人在競買前自行向標(biāo)的物所在地主管部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶的擔(dān)保責(zé)任。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)與法院預(yù)約實(shí)地看樣，未看樣或自行前往看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.多人共同競買，須在競拍開始前向臨滄市臨翔區(qū)人民法院提交多人共同競買及推選代表人的書面材料，辦理手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)按國家稅法和相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)部分先由買受人先行墊付，而后從拍賣款中扣除；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、拍賣余款請(qǐng)于****年**月**日前(以到賬為準(zhǔn))繳入法院指定賬戶(戶名：臨滄市臨翔區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云****執(zhí)****號(hào)二期****號(hào)車位。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：***-***-****、***********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)滄江路***號(hào)。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“臨滄市臨翔區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/****/**)”上查詢。
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