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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈雍景園12F1、12F2、12F3辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈雍景園12F1、12F2、12F3辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

廣東深圳羅湖區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-09-12 21:05:31

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轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈雍景園****、****、****辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào) *************** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) ***.****** 披露起始日期 ****-**-** 披露期滿日期 ****-**-**

標(biāo)的簡(jiǎn)況資產(chǎn)概述標(biāo)的資產(chǎn)位于深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈，*套房產(chǎn)的房號(hào)分別為：森威大廈雍景園****、森威大廈雍景園****、森威大廈雍景園****，總建筑面積***.**平方米。標(biāo)的所在地廣東省深圳市羅湖區(qū)深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈雍景園抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況深圳市羅湖區(qū)新安路森威大廈雍景園****、****、****辦公房產(chǎn)不涉及共有、抵押、查封等事項(xiàng)。其中森威大廈雍景園****、森威大廈雍景園****兩套房產(chǎn)目前處于對(duì)外出租狀態(tài)，原承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，意向受讓方取得產(chǎn)權(quán)后需繼續(xù)履行與原承租人的租賃合同。

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊(cè)地北京市石景山區(qū)石景山路**號(hào) 法定代表人趙紅鷹注冊(cè)資本(萬元) ****** 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè) 企業(yè)類型有限責(zé)任公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ****************** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議轉(zhuǎn)讓方行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管批準(zhǔn)單位名稱登錄后查看批準(zhǔn)文件名稱關(guān)于同意中鐵二十二局轉(zhuǎn)讓深圳、蘭州、廈門、重慶市**套房屋*個(gè)車位房地產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易的批復(fù) 批準(zhǔn)單位決策文件類型批復(fù) 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱登錄后查看統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 批準(zhǔn)日期 ****-**-**

交易條件與受讓方資格條件是否允許網(wǎng)上報(bào)名否價(jià)款支付方式一次性付款價(jià)款支付要求受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： (*)受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。受讓須知： *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心收到雙方簽訂的《資產(chǎn)交易合同》且足額收到價(jià)款及雙方支付的交易服務(wù)費(fèi)起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 *.*本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：******************* 開戶行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只征集到一個(gè)符合資格的意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費(fèi)用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號(hào)：************************ 開戶行：登錄后查看 *.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 否是否接受聯(lián)合體受讓否其他披露的內(nèi)容 *.標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅、費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。 *.標(biāo)的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封事項(xiàng)。其中森威大廈雍景園****、森威大廈雍景園****兩套房產(chǎn)目前處于對(duì)外出租狀態(tài)，原承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，意向受讓方取得產(chǎn)權(quán)后需繼續(xù)履行與原承租人的租賃合同。 *.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 *.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。 *.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。 *.意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。保證金設(shè)定保證金金額(萬元) ** 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納時(shí)間信息披露期滿**:**前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金保證事項(xiàng)及處置方式 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心收到雙方簽訂的《資產(chǎn)交易合同》且足額收到價(jià)款及雙方支付的交易服務(wù)費(fèi)起*個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。收款賬號(hào) 登錄后查看賬號(hào)：*******************(用于保證金和交易價(jià)款的收付) 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：*************** 保證內(nèi)容本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

信息披露期信息披露公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)**個(gè)周期

交易方式競(jìng)價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 *********** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址廣州市天河區(qū)華穗路***號(hào)之—保利克洛維中景大廈*座*樓交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址登錄后查看

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