宜興市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：)進(jìn)行公開拍賣(變賣)活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宜興市蔚豪玻璃鋼制品有限登錄后查看位于宜興市周鐵鎮(zhèn)周鐵村的資產(chǎn)等標(biāo)的物；
| 拍賣標(biāo)的物 |
評估價 (元) |
起拍價 (元) |
保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 宜興市蔚豪玻璃鋼制品有限登錄后查看位于宜興市周鐵鎮(zhèn)周鐵村的資產(chǎn) |
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注意事項(xiàng)：*、買受人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的中的土地使用權(quán)系集體土地使用權(quán)，土地租賃合同簽訂事宜請與當(dāng)?shù)卮逦?lián)系了解情況，買受人需與土地所有權(quán)人重新簽訂土地租賃合同后才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如拍賣成交后因集體土地所有權(quán)人不同意簽訂土地租賃合同的，無法辦理過戶登記手續(xù)，相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。
*、競買人擬上項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)政策，符合國土空間規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)管理等要求。如新上工業(yè)項(xiàng)目，必須按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻和要求，與屬地政府重新簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》競買人應(yīng)自行前往當(dāng)?shù)卣⒆匀毁Y源和規(guī)劃局等部門了解咨詢相關(guān)政策要求，一旦參與競技，視為對相關(guān)政策要求已經(jīng)知曉。【附當(dāng)?shù)卣髟兒瘜π律先腭v企業(yè)相關(guān)要求答復(fù)意見：新上工業(yè)項(xiàng)目因標(biāo)的物位于太湖一級保護(hù)區(qū)，必須符合周鐵鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)政策，符合國土空間規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)管理等要求，被列入化工、印染、電鍍、鑄造、“兩高”、散亂污等行業(yè)不得進(jìn)駐。入駐企業(yè)要根據(jù)宜辦發(fā)【****】**號文件精神，必須達(dá)到年畝均稅收**萬元，并且與周鐵鎮(zhèn)政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》。因項(xiàng)目無法落地造成的損失由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)自行前往當(dāng)?shù)卣⒆匀毁Y源和規(guī)劃等部門了解咨詢相關(guān)政策要求參與競拍的競買人視為對相關(guān)政策要求已經(jīng)知曉。(答復(fù)意見僅供參考，具體以競買人與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商意見為準(zhǔn))】
*、該企業(yè)土地性質(zhì)為集體土地，宗地目前已過租賃有效期，且該企業(yè)存在超范圍使用土地的情況，買受人競得后相關(guān)供地手續(xù)需自行與屬地政府、村民委員會進(jìn)行協(xié)商。
買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
因淘寶在競買成功后自動生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競買人(特別是企業(yè))如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日*天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。
競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
特別提醒：法院拍賣過程中意向競買人無需支付任何服務(wù)費(fèi)用，對于社會上有其它機(jī)構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式:登錄后查看，***********,****-********,****-********；
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:無
五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
六、拍賣成交余款請?jiān)?***年**月**日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：**********************);
*、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:不支持貸款。
十、本標(biāo)的物定價依據(jù)登錄后查看，錫安房估字[****]**-***號，錫安土估字[****]**-***號。
十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****;
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:登錄后查看，***********,****-********,****-********；****-********。
宜興市人民法院
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