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河南省禹州市人民法院

變賣公告

河南省禹州市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在禹州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：董某某與案外人王某某名下共同所有的位于河南省禹州市鈞臺辦迎賓路**號(不動產(chǎn)權(quán)證號：***********)的房產(chǎn)，建筑面積：***.**㎡(其中商業(yè)服務(wù)**.**平方米，住宅***.**平方米)。具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準。

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元及整數(shù)倍，評估價值：*******元。本次拍賣標的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向禹州市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到禹州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院提出，逾期視為無異議。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時至****年**月**日**時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

上述拍賣房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分(含門窗、燈飾、地板、地磚等)，不包含全部可移動的家具、家電等生活物品。(“可移動”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動。)

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費等負擔(dān)：為維護當(dāng)事人的合法權(quán)利，買受人應(yīng)及時并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)(含向稅務(wù)機關(guān)申報和結(jié)算稅費)，在取得過戶材料之日起**日內(nèi)辦理，買賣雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費；對該標的物其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒：優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院表示行使優(yōu)先購買權(quán)，并經(jīng)本院審查認可，取得優(yōu)先競買資格，逾期視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在變賣成交七日內(nèi)前繳入法院指定賬戶(戶名：禹州市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********

監(jiān)督電話：****-*******

拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

聯(lián)系地址：禹州市禹王大道中段

禹州市人民法院

二〇二六年一月十六日