陽泉市登錄后查看公司破產財產
拍賣公告
****年*月*日，陽泉市城區人民法院作出(****)晉****破申*號民事裁定書，裁定受理陽泉市登錄后查看的破產清算申請。并于****年*月**日作出公告，指定登錄后查看擔任管理人。
陽泉市登錄后查看管理人(以下簡稱“管理人”或“拍賣人”)將于****年*月**日**：**起至****年*月**日**：**止(延時除外)在人民法院訴訟資產網網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣財產情況
(一)拍賣財產內容
陽泉市登錄后查看(以下簡稱“登錄后查看”)名下資產位于陽泉市開發區檢測綜合檢測樓*三單元*層(西)。登錄后查看評估后總資產清算價值為***,***元(評估內容詳見評估報告)。
本次拍賣將登錄后查看位于陽泉市開發區檢測綜合檢測樓*三單元*層(西)房屋拍賣的規則，以***,***元為起拍價，價高者得，保證金：*.**萬元，增價幅度：*.*萬元及其倍數。
上述資產拍賣后按現狀交付。
(二)拍賣財產現狀及權利負擔
位于陽泉市開發區檢測綜合檢測樓*三單元*層(西)商品房一套(面積***㎡)未辦理產登記。土地屬性為商業用地，具體現場狀況以實際為準，標的物未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自了解，管理人不對此承擔責任。
此次拍賣資產均無權利負擔，財產現狀詳見評估報告，或聯系管理人實地查看。
二、特別提醒
*.上述拍賣標的進行拍賣，由買受人自行辦理過戶手續，管理人將給予必要協助，交易環節所涉稅費均由買受人承擔。
*.競買人應對設備的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險。競買人決定參與競買的，視為對房屋使用權完全了解，并接受拍賣土地使用權的一切已知和未知瑕疵，管理人概不承擔瑕疵擔保責任。房屋的所有瑕疵均由買受人自行解決，管理人概不負責。
*.競買人應在競買前，自行前往稅務機關咨詢標的物轉讓等涉及的稅費及其征收程序。
*.有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日*個工作日前向本管理人提交合法有效的證明，資格經本管理人確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、優先購買權人參與競拍情況
*.優先購買權人參加競買的，應于開拍三個工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
*.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。
*.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。
五、拍賣方式
*.增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
*.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、費用承擔
*.本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費；所涉及的一切稅費均由買受人承擔，具體費用請競買人自行咨詢當地稅務機關。管理人將給予必要的協助。
*.如依照法律、行政法規等相關規定明確由破產企業承擔的稅費，由買受人先行墊付，拍賣及交付過程中產生的費用包括稅費及其他一切費用均由買受人承擔。管理人僅在收取的拍賣款的范圍內辦理墊付費用退還手續。買受人逾期未按上述規定辦理的，管理人不再負責在拍賣款中扣除退還。未明確繳費義務人的費用由買受人自行承擔。
*.買受人自行辦理標的物轉讓登記，水、電、煤等戶名變更手續。交易過程中依照稅法等相關法律法規和政策規定產生的稅費，房屋歷年水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。
*.本次拍賣所需支付的技術服務費由買受人另行承擔。
七、保證金和余款支付
*.拍賣競價前競買人自行支付保證金，拍賣結束后保證金原路退還，期間不計利息。
*.本標的物競得者的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在拍賣結束后**日內繳入管理人指定賬戶(戶名：陽泉市登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：*****************)，拍賣未成交的，保證金自動退還，期間不計利息。買受人可在【我的報名】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵債務人的債務以及與拍賣財產相關的債務。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
*.因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行盡早繳款。各大銀行支付的限額情況以及拍賣幫助內容可上網查詢(網址：登錄后查看/**********.****)
八、技術服務費負擔情況
*.標的物競買成交的，由競買人承擔技術服務費并向人民法院訴訟資產網支付技術服務費(包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易，但因人民法院訴訟資產網原因導致的除外)。
*.通過網絡競價系統產生最終出價即視為完成系統成交(包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達成交易的情形)，系統成交后*日內，買受人應按系統成交價的*.*%向平臺服務提供商交納技術服務費(單筆資產交易收費最低****元，**萬元封頂)。買受人未在規定時限內交納技術服務費的，網拍平臺可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉為交易價款。保證金數額不足以扣除平臺服務提供方應當收取的技術服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術服務費追索的權利。
*.買受人可在系統中查看已完成支付的技術服務費記錄。
九、拍品交付
*.買受人應于付清全部拍賣成交款次日起五個工作日內(遇節假日順延)憑付款憑證及相關身份材料至陽泉市城區美隆國際*座**層與管理人簽署拍賣成交確認文件并辦理標的物交接手續。
*.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，管理人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍或者逾期支付的，交納的保證金不予退還，此款項用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，如扣繳保證金不足于抵扣重新拍賣與原拍賣差價的，管理人將對原買受人追繳剩余款項。
十、其他
*.標的物以現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*.需要預約看樣的，請提前與管理人工作人員聯系，咨詢電話：***********，看樣時間：****年*月*日起。
*.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
*.參照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，訴訟資產網將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，在網站公示。
*.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。 管理人咨詢電話：***********； 法院監督電話：****-******* ；人民法院訴訟資產網技術咨詢：***-********-*。
陽泉市登錄后查看管理人
二〇二六年一月三十日
