甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院關(guān)于拍賣四川省成都市武侯區(qū)金雁路***號(hào)**棟*單元*-*層*號(hào)房產(chǎn)的公告
甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，法院賬戶名：靖遠(yuǎn)縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川省成都市武侯區(qū)金雁路***號(hào)**棟*單元*-*層*號(hào)住宅房產(chǎn)，為竹苑聯(lián)排別墅東側(cè)斷戶，北側(cè)臨清水河，景觀較好，東側(cè)有小區(qū)公共停車位，停車便利度較好，整幢建筑物為*層混合結(jié)構(gòu)(第*層為自行搭建、擴(kuò)建)，外墻系瓷磚墻面，建成于****年，室內(nèi)為五室三廳一廚三衛(wèi)平面結(jié)構(gòu)，一層帶車庫(kù)，部分房間為南北朝向，部分房間為東西朝向，前庭為花園，建筑面積為***.**㎡，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，產(chǎn)別為私產(chǎn)，房屋總層數(shù)*層，所在層數(shù)*-*層，室號(hào)為*.規(guī)劃用途為住宅。后院搭建采光棚，面積約**㎡，臨清水河，視野較為開闊。室內(nèi)狀況：一層格局為一室兩廳一廚一衛(wèi)，二層格局為四室一廳兩衛(wèi)，室內(nèi)地面鋪瓷磚，墻面及頂部均為乳膠漆粉刷，一層客廳、廚房及走廊部分層高約***米，儲(chǔ)物間及衛(wèi)生間層高約*.*米，客廳挑高部分由鋼架及玻璃幕封閉，采光較好，二層平均層高約*.*米，二層南側(cè)陽(yáng)臺(tái)連接處有輕微滲水痕跡，*-*層樓梯為直梯式樓梯，第三層為所有權(quán)人自行搭建的閣樓，本次評(píng)估不予考慮。室內(nèi)水、電、通訊、天然氣基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全，滿足日常生活需要。土地狀況描述與分析：估價(jià)對(duì)象所占土地位于武侯區(qū)金雁路***號(hào)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，證載土地使用權(quán)截止日期為****年*月**日，土地形狀較為規(guī)則，地勢(shì)平坦，土地平整，地質(zhì)狀況良好，土地開發(fā)程度為“六通一平”。
特別提示：成交后,未在規(guī)定期限內(nèi)繳納尾款,視為悔拍。若確有困難，需要延長(zhǎng)繳納期限，請(qǐng)主動(dòng)與靖遠(yuǎn)縣人民法院溝通。在拍賣成交后，該標(biāo)的物的過戶等稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。騰房或需較長(zhǎng)時(shí)間，以免造成不必要的損失，請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考慮。
起拍價(jià)：*******.**元，保證金:*******.**元，增價(jià)幅度：*****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的由買受人負(fù)擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：靖遠(yuǎn)縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行靖遠(yuǎn)城關(guān)分理處，賬號(hào)：*****************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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*.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：楊法官***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省靖遠(yuǎn)縣人民法院
二〇二五年十二月二十三日
