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****年登錄后查看第二批物業(yè)管理類服務(wù)項(xiàng)目框架招標(biāo)招標(biāo)公告

(項(xiàng)目編號(hào)：******************)

*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目****年登錄后查看第二批物業(yè)管理類服務(wù)項(xiàng)目框架招標(biāo)，招標(biāo)人為登錄后查看，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，出資比例為 ***% ，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

*.*項(xiàng)目概述：擬為廣東電網(wǎng)公司東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、汕頭供電局、梅州供電局、陽(yáng)江供電局、揭陽(yáng)供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局開展****年物業(yè)管理類服務(wù)的采購(gòu)工作。

*.*招標(biāo)范圍：為廣東電網(wǎng)公司東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、汕頭供電局、梅州供電局、陽(yáng)江供電局、揭陽(yáng)供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局提供物業(yè)管理類服務(wù)(含物業(yè)管理服務(wù)、食堂管理服務(wù)、綠化項(xiàng)目服務(wù)、白蟻防治及有害生物消殺服務(wù)、變電站及倉(cāng)庫(kù)安保服務(wù)、房地產(chǎn)委托管理服務(wù)、配電設(shè)施維保、變電站無(wú)人機(jī)代管輔助服務(wù)等)。詳見附錄*《技術(shù)規(guī)范書》、附錄*《采購(gòu)范圍清單》。

*.*招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省。

*.*資格審查方式：資格后審。

*.*招標(biāo)分類：框架

*.本項(xiàng)目框架招標(biāo)結(jié)果生效時(shí)間如下：東莞供電局、惠州供電局、江門供電局、韶關(guān)供電局、茂名供電局、梅州供電局、陽(yáng)江供電局、揭陽(yáng)供電局、河源供電局、汕尾供電局、潮州供電局、云浮供電局自****年*月*日起截止至****年*月**日；汕頭供電局自****年*月*日起截止至****年*月**日。

如本框架招標(biāo)結(jié)果中標(biāo)通知書發(fā)出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標(biāo)結(jié)果未結(jié)束，則該單位自本單位上一框架招標(biāo)結(jié)果結(jié)束之日起執(zhí)行集中采購(gòu)框架結(jié)果。當(dāng)需求單位實(shí)際發(fā)生量達(dá)到框架合同預(yù)估金額***.*%時(shí)，即終止該框架協(xié)議。

*.投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)，必須充分認(rèn)識(shí)和無(wú)條件承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)出現(xiàn)《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》所列情況、框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)發(fā)生不良行為(或履約、運(yùn)行、質(zhì)量等其他問題)的投標(biāo)人或中標(biāo)人進(jìn)行處理，并依法追究責(zé)任。

*.*標(biāo)的清單及分包情況：

備注：(*)除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。

(*) 招標(biāo)公告所列采購(gòu)金額是預(yù)估量，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生的采購(gòu)量為準(zhǔn)。請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮苌鲜鰲l件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

*.*其他關(guān)鍵要素

*、項(xiàng)目分類：一類

*、項(xiàng)目類別：服務(wù)

*、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：廣東省

*、報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，且符合：投標(biāo)費(fèi)率≤最高投標(biāo)費(fèi)率(***%)，且不低于成本。

*、結(jié)算方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：

(*)據(jù)實(shí)結(jié)算，最終結(jié)算價(jià)=∑(每項(xiàng)實(shí)際發(fā)生量×對(duì)應(yīng)各項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)×中標(biāo)費(fèi)率)+中標(biāo)單位繳納費(fèi)用(特定物業(yè)場(chǎng)所的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等，以實(shí)際委托為準(zhǔn))－服務(wù)質(zhì)量考評(píng)扣款。(*)其中，綠化補(bǔ)植、改造及配電房巡維，據(jù)實(shí)結(jié)算，中標(biāo)人將已完成并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量憑證提交招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢公司審核，結(jié)算費(fèi)用=招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢公司審定的費(fèi)用(不含招標(biāo)控制價(jià)清單外的配件材料費(fèi))×中標(biāo)費(fèi)率＋經(jīng)第三方造價(jià)咨詢公司審定的招標(biāo)控制價(jià)清單外的配件材料費(fèi)－服務(wù)質(zhì)量考評(píng)扣款。(*)其中因服務(wù)質(zhì)量考評(píng)所扣除的款項(xiàng)參考技術(shù)規(guī)范書(附錄*)：《服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表》。

造價(jià)咨詢服務(wù)工程結(jié)算審核的基本收費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，效益收費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)。造價(jià)咨詢計(jì)價(jià)辦法按粵價(jià)函〔****〕***號(hào)文執(zhí)行,具體以建設(shè)單位與造價(jià)咨詢服務(wù)單位簽訂的合同為準(zhǔn)。

計(jì)價(jià)依據(jù)：(*)《****年登錄后查看物業(yè)管理類服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)》(詳見附錄*)。(*)綠化補(bǔ)植、改造：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(**/******-****),定額套用:《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)(****)》。(*)配電房巡維：執(zhí)行《****年登錄后查看物業(yè)管理類服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)》(詳見附錄*)，定額套用:《電網(wǎng)檢修工程預(yù)算定額(****年版)》、《電網(wǎng)拆除工程預(yù)算定額(****年版)》、《電網(wǎng)技術(shù)改造工程預(yù)算定額(****年版)》。

以上定額無(wú)法參考套用時(shí)，可按地方定額或其他行業(yè)定額的順序選擇參考套用。其中綠化補(bǔ)植、改造及配電房巡維，人工、材料、施工機(jī)械費(fèi)單價(jià)調(diào)整：按建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布施工期間的信息價(jià)計(jì)取，不足部分參照市場(chǎng)價(jià)。結(jié)算時(shí)如國(guó)家或行業(yè)有最新規(guī)定或要求，按最新規(guī)定或要求執(zhí)行。

*、其他：附錄*《技術(shù)規(guī)范書》(另附)、附錄*《****年登錄后查看物業(yè)管理類服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)》(另附)、附錄*《采購(gòu)范圍清單》(另附)。

*.投標(biāo)人資格要求

*.*通用資格要求

*.*專用資格要求

*.招標(biāo)文件獲取

*.*招標(biāo)文件獲取方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)登錄后查看供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商數(shù)字證書(電子印章)辦理、投標(biāo)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無(wú)法投標(biāo)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

電子化投標(biāo)操作路徑如下：

獲取路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(新系統(tǒng))->購(gòu)標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(新系統(tǒng))->投標(biāo)管理；

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(新系統(tǒng))->購(gòu)標(biāo)管理-項(xiàng)目參加及文件下載-可下載項(xiàng)目。

供應(yīng)商登記咨詢電話：**********轉(zhuǎn)*

供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)操作咨詢電話：**********轉(zhuǎn)*

數(shù)字證書辦理咨詢電話：***-***-****

電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午*:**-**:**,下午**:**-**:**

*.*招標(biāo)文件獲取時(shí)間

獲取開始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

獲取結(jié)束時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

*.*投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

*.投標(biāo)文件的遞交

*.*投標(biāo)文件遞交方式：通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)遞交投標(biāo)文件。

*.*投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

*.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

本項(xiàng)目通過(guò)南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)線上方式開標(biāo)。

*.*開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分**秒

*.*開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省廣州市。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)及登錄后查看供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)”上發(fā)布。

*.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

*.*計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過(guò)程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其作否決投標(biāo)處理：

(*)與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的**地址、投標(biāo)文件的***序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；

(*)與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的**地址、投標(biāo)文件的***序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；

(*)與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡***地址一致。

如采購(gòu)項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單元(標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段)出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購(gòu)項(xiàng)目及同一采購(gòu)項(xiàng)目后續(xù)采購(gòu)的全部投標(biāo)文件。

如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)登錄后查看相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)投標(biāo)人實(shí)施不接受投標(biāo)處理。

*.*串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)。請(qǐng)各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)誠(chéng)信，對(duì)投標(biāo)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績(jī)(含合同、發(fā)票)等造假情形，或私下與評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員進(jìn)行與投標(biāo)內(nèi)容有關(guān)的接觸(如評(píng)標(biāo)前通過(guò)電話、信息和會(huì)面等方式詢問是否參加評(píng)標(biāo)，請(qǐng)專家在評(píng)標(biāo)中給予關(guān)照等)等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

*.異議及投訴

*.*投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、開標(biāo)情況、評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間，以書面形式提出異議。異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(*)異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

(*)異議事項(xiàng)；

(*)有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章(授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書)；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道中***-***號(hào)海景中心西塔*樓

異議遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄(采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時(shí)寄出。受理郵箱：***************登錄后查看****.***.**)

異議遞交電話：***-********、********、********

注：投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，在開標(biāo)結(jié)果確認(rèn)期間內(nèi)通過(guò)登錄后查看供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)按要求提交。

*.*投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：登錄后查看供應(yīng)鏈管理部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：***-********

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：*******登錄后查看**.***.**

*.*投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：登錄后查看

地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路***號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈(廣東)有限公司

地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中***-***號(hào)海景中心西塔*樓

聯(lián) 系 人：曾工

電 話：**********轉(zhuǎn)*轉(zhuǎn)*

**.公告的其他內(nèi)容

【重要提醒】為進(jìn)一步規(guī)范投標(biāo)人行為，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)人重點(diǎn)信息進(jìn)行核查，包括但不限于以下內(nèi)容：

(*)投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件或投標(biāo)保證保險(xiǎn)的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。

(*)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件 ** 地址、上傳投標(biāo)文件 ** 地址、硬盤序列號(hào)等信息。

若發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)人在最小獨(dú)立評(píng)審單元上述任一信息一致的情況，將向投標(biāo)人進(jìn)一步確認(rèn)，如未能做出合理解釋，將按照否決投標(biāo)處理。

**.招標(biāo)公告附件

(*)異議書模板

招標(biāo)人(或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽名)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(蓋章)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈(廣東)有限公司

****年**月**日

附件 異議書模板

×××××××項(xiàng)目的異議書(模板)

異議提出日期： **年**月**日