安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會定于 ****年*月**日*時在烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會對烏衣鎮錦繡湖小區西苑**棟西側門面房自南向北第*至*間招租項目進行現場公開競價，現公告如下：
一、競租標的物：
錦繡湖小區西苑**棟西側門面房自南向北第*至*間，面積***.***2，其中一層
***.***2，二層***.***2。
二、公告期限、競價時間及地點：
公告期限：****年*月*日至****年*月**日*:**
現場報價時間：****年*月**日*:**
現場報價地點：烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會*樓會議室
三、重大事項披露：
*、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。所有競價人現場
出價，出價最高的即為本次競價的競得方。
*、本次招租標的物以現狀為準，承租方不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，標的物禁止經營噪音較大的擾民業務和對環境有污染的業務等，競得人如不按上述要求使用承租房產，招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*、租賃期限：三年，先付款后使用，租金年付，租期內租金不變。第一年租金在規定的時間繳入招租人指定賬戶，后期租金在租期開始計算前** 日內繳納和收取(即：先付后租)，具體付款日期在《租賃合同》中約定。履約保證金為成交年租金的**%，簽訂合同前繳納完畢。裝修免租期*個月。
*、在租賃期內，因城市規劃調整、城市公益事業建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分(自承租人騰空并向出租人交回之日起算)，經出租人審核審批后退還承租人。
*、租賃期間，承租方不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，不得私搭亂建。租賃期滿后，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購。
*、其他相關要求：標的物一切以現狀為準，招租人不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修(含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施)等相關費用和標的物產生的治安費、衛生費、水電氣費、物業管理費、相關稅費等均由競得人自行承擔，標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市文明創建的要求。請有意向的競租人現場勘查，充分考慮。
四、租金價格、競價保證金及加價幅度：
起租價：*****元/年，競價保證金：*****元，加價幅度：***元或整倍數。
五、競價保證金交納及處置：
競價保證金須在****年*月**日*時前交納完畢；競價保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶(如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入)，競價保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認競價保證金交納完畢時間。
競價保證金繳入以下賬戶：
戶名：安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會
開戶行：登錄后查看
銀行賬號：***********************
*)交納競價保證金時須在交易附言中注明“烏衣鎮錦繡湖小區西苑**棟西側門面房自南向北第*至*間招租項目保證金”。
*)如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競得人的保證金不予退還。
*)放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會直接收繳。相關競得人將被上報監管部門納入信用管理。
*)被滁州市縣區公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競價人，不得參與該項目競價，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。
六、競價人應具備條件及需要提供的材料：
*、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人(企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外)，均可參與。
*、參與競價需要提供的材料：
(*)資信證明材料
①競價人為企業(包括合伙企業)的，應提供有效的營業執照；
②競價人是非企業機構的，應提供有效的執業許可證或登記證書等證明文件；
③競價人是個體工商戶的，應提供有效的個體工商戶營業執照；
④競價人是自然人的，應提供有效的自然人身份證明(正反面)復印件。
注：①-③營業執照等證明文件須復印件加蓋公章，同時提供法定代表人身份證明或授權委托書(格式見附件)(競價現場核驗到場人員身份證原件)。
(*)競價保證金打款憑證；
*、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價公告，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內向安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。
七、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至****年*月**日*時止接受咨詢(節假日休息)，有意者請與招租方聯系。
八、特別提醒：
*、競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、標的物承租登記手續由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。
*、競價成交后，招租人將在滁州市南譙區人民政府網站上發布成交結果公示。競得人須在成交公示結束后*個工作日內到代理機構領取中標通知書，領取中標通知書之日起*個工作日內，主動與招租人簽訂合同，并將首年租金(成交價)繳入烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會指定賬戶(轉賬時備注：烏衣鎮錦繡湖小區西苑**棟西側門面房自南向北第*至*間招租項目年租金)。否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。
*、承租物只能競得人本人經營使用，不得轉租第三方，否則招租人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由成交人承擔。
*、標的物的具體交付時間以招租人通知為準。
*、本項目代理服務費****元，由成交人領取中標通知書時一次性支付給代理公司。
九、聯系方式：
招租單位：安徽省滁州市南譙區烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會
聯系人：丁巧云***********
代理公司：登錄后查看
聯系人：周艷***********
****年*月*日
附件：
一、法定代表人身份證明或授權委托書
*、法定代表人身份證明(附法定代表人身份證)
競價人名稱：
單位性質：
地 址：
成立時間：登錄后查看
經營期限：
姓 名：性別：年齡：職務：
系(競價人名稱)的法定代表人。
特此證明。
競價人：(蓋章)
年 月 日
*、授權委托書
本人 (姓名)系(競價人)的法定代表人，現委托(姓名)為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 “”(項目名稱)競價公告，全權處理與該項目投標、評審答疑、簽訂合同以及與合同執行有關的一切事務，其法律后果由我方承擔。
委托期限：
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明和委托代理人身份證明
競價人(蓋單位章)：
法定代表人： (簽字或蓋章)
委托代理人： (簽字或蓋章)
年 月 日
注：自然人競價的，無須填寫。
二、最后報價確認函
致：招租人
*、根據你方競價項目烏衣鎮錦繡湖小區西苑**棟西側門面房自南向北第*至*間招租項目競價公告，經踏勘項目現場和研究上述競價公告和其他有關文件后，我方愿以(金額、單位)元/年的最終報價租賃標的物。
*、我方已詳細審閱競價公告及有關附件，一旦我方中標，我方承諾遵守競價公告內
的所有條款及約定。
*、若我方中標，我方承諾在成交公示結束后*個工作日內到代理機構領取中標通知書，領取中標通知書之日起*個工作日內，主動與招租人簽訂合同，并將首年租金(成交價)繳入烏衣鎮錦繡湖社區居民委員會指定賬戶。
*、我方提供如下通訊地址：，確認本項目相關法律文書均通過我方提供的以上地址送達，我方愿意承擔一切法律后果。
競價人：(蓋章)
法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章)
單位(個人)地址：
電話：
日期：登錄后查看
注：請各競價人將此表打印*份及以上，攜帶至競價現場，用于填寫最終報價。(非自然人參加競價的，請提前蓋好公章)
