| 項目名稱 |
岳西縣城區戶外**號廣告位****年使用權競租 |
| 項目編號 |
************* |
| 委托方 |
岳西縣城市管理局 |
| 委托方 承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性、合法性、有效性負責。 |
| 公告及競價期限 |
登錄后查看將于****年*月**日上午**時**分在岳西縣公共資源交易中心一室舉行競租會，現場舉牌應價，價高者得。 |
| 一、出租標的情況 |
| 出租標的 |
所在位置 |
規格尺寸(長*寬)(米) |
設置數量(塊) |
租期(年) |
租金底價(萬元/年) |
交易保證金(萬元) |
| 落地廣告位 |
天堂西路與響腸路交叉口東北側*號 |
****.* |
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*.* |
| *.標的坐落位置：岳西縣城區 *.標的權屬情況：該廣告位屬于岳西縣城市管理局所有 *.標的瑕疵說明及承租人注意事項：競租人應在拍租公告規定的咨詢展示期內，詳細了解標的物的情況 (包括聘請專家協助鑒定)，一旦參加競租，即表明本人接受拍品的一切現狀，本公司不承擔瑕疵擔保責任。此次廣告位拍租的全部拍品已通過拍租前的公開展示及競租人的實地勘察，拍租標的均以設計圖紙、效果圖為準，競租人可查閱設計圖紙。委托人、拍租人均不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 標的租賃 用途要求 |
|
| 租金及履約保證金支付 |
*、拍租標的經拍賣師落槌成交后，競租保證金自動轉為定金。承租人應在成交后**個工作日內付清全部成交價款及拍租傭金。 *、承租人如有反悔、未當場簽訂《拍租成交確認書》、未按期付清成交價款、拍租傭金及其他違約行為，其定金將不予返還，并按《拍賣法》第三十九條之規定，向違約方追償相關的經濟損失。或者由出租人征得委托人的同意，將標的再行競租。競租標的再行競租時，原競租人應當支付第一次拍租中委托人應當支付的傭金。如再次競租的成交價低于原成交價，差額部分和新發生的費用全部由違約方承擔。承租人付清成交價款、拍租傭金后，兩個月內與委托方簽訂《廣告位使用合同》。 *、承租人在繳清全部款項后，可持《拍租成交確認書》、《廣告位使用合同》、相關票據及其它必備的材料向岳西縣城市管理局等相關行政管理部門辦理審批手續，發布廣告。 |
| 二、對意向承租人資格的要求 |
| *、須為具有與廣告發布相關經營資質、經營范圍的企業法人； *、須自覺接受委托人的監督管理，經營期間在岳西縣城市管理局等部門無不良記錄； *、應能積極配合縣委、縣政府發布公益戶外廣告(不少于**%)。 |
| 三、承租條件 |
| *.意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該標的可能涉及的相關法律法規及政策規定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。 *.租賃期內，出租標的必須由承租人本人經營，未經委托方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃標的及與他人合作經營。 *.租賃期內，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。 *.租賃期內，承租人對租賃標的進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞標的結構。如擅自改動或破壞標的結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃標的的裝修、裝潢費用及租期內標的的維修費用全部由承租人自行承擔。 *.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及政策規定需要拆除或改造租賃標的而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 *.《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標的在合同終止后* 日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。 *．承租人應在《成交確認書》出具之日起**日(不超過**日)內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續。 *.其他：。 ........ |
| 四、承租人確定方式 |
| 本場拍賣會為有底價拍賣并采用增價拍賣方式，由拍賣師當場公布拍賣順序和起拍價，競買人按拍賣師宣布的加價幅度競買(允許跳價增叫)，直至無人繼續加價后，拍賣師連報三次最后應價后即落槌成交，最高應價未達保留底價則視同不成交。最后的最高應價者為承租人。 |
| 五、意向承租人參與方式 |
| 凡參加競租者持有效證件(交款收據、公司營業執照、法定代表人身份證及其他相關有效證件)于即日起至****年*月**日**時止到本公司(岳西縣天堂西路***商務中心*座三樓)辦理競租登記手續，競租保證金請繳至指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：***********************)。 |
| 六、競價結束后相關程序 |
| 成交公告及《成交確認書》 |
拍賣會現場簽訂《成交確認書》，競價結束且無異常情況，登錄后查看將在安慶市公共資源交易中心網站上發布成交公告。 |
| 交易保證金處置 |
競租成功，競租保證金充抵成交款；競租不成功，保證金于競租會后*日內全額退還競租人(不計息)。 |
| 異議方式 |
若對成交公告有異議，可自成交公告發布次日起*個工作日內，以書面形式向登錄后查看提出異議，異議材料遞交地址：岳西縣天堂西路***商務中心*座*樓，聯系電話：***********。 (一)異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯系方式； *.項目名稱、項目編號、標的號(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； *.明確的請求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 |
| 交易服務費收取 |
按成交價的*%收取拍賣傭金。 |
| 七、其他說明 |
| *.意向承租人可在公告截止之前工作時間內至登錄后查看項目負責人處查閱委托方向登錄后查看提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成登錄后查看對出租標的的任何擔保責任。 *.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應于公告截止日前* 個工作日，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向登錄后查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.登錄后查看對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布(網址：登錄后查看)，該公告內容為出租公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應主動上網查詢。登錄后查看不承擔意向承租人未及時關注相關信息的責任。 *.在公告截止時間前，登錄后查看可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發布變更公告。 *.根據《關于印發安慶市公共資源交易“打招呼”登記報告制度的通知》(宜公管〔****〕**號)要求，在成交結果公示時同步發布《關于征集違規插手、干預公共資源交易活動問題線索的公告》。 ........ |
| 八、聯系方式 |
| *.委托方：岳西縣城市管理局 地址：岳西縣東山路與響腸路交匯處 聯系人及電話：劉小鋒 *********** *.代理機構：登錄后查看 地址：岳西縣天堂西路***商務中心*座*樓 聯系人及電話：唐曉慶 *********** *.交易監督管理部門：岳西縣人民政府國有資產監督管理委員會 地址：岳西縣天堂鎮天堂路農商行大廈**樓 電話：****-****** |
| 九、附件 |
| 詳情請見本次競租會的《競租人須知》《競租規則》、《廣告位使用合同(參考)》。 |
| 本項目意向承租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。 本公告及其附件解釋權歸登錄后查看。 |
