| 出租單位 |
登錄后查看 |
| 項目名稱 |
揚州市江都區(qū)仙女鎮(zhèn)暖通公司大樓一樓部分門市招租 |
項目編號 |
***************** |
| 掛牌起止日期(報名起止日期) |
****年**月**日**時**分 至****年**月**日**時**分 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
項目終結(jié) |
| 標的概況 |
標的編號 |
******************** |
| 標的名稱(坐落) |
揚州市江都區(qū)仙女鎮(zhèn)暖通公司大樓一樓門市房*間(第七至第十間) |
| 標的狀態(tài) |
在租 |
標的面積 |
**.*平方米 |
| 掛牌價 |
*.***萬元/年 |
租賃期限 |
*年 |
| 交易保證金金額 |
*萬元 |
是否有原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
| 租金支付方式 |
按年支付，先付后用 |
承租押金 |
無 |
| 競價時間 |
****-**-** **:** |
競價方式 |
加價競價 |
| 其他說明 |
|
| 交易條件 |
*.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚州市城市管理要求，經(jīng)營活動應合法合規(guī)，誠實守信。 *．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負責。 *．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負責。 *．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應做好相關(guān)維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。 *．承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 *．承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。 *．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 *.本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見該租賃合同條款，請意向承租方仔細閱讀后參與報名。 **.最終解釋權(quán)歸登錄后查看所有。 |
| 意向承租方承諾 |
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容 *.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關(guān)法律責任。 *.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。 *.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租。 *.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。 *.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 *.交易系統(tǒng)確定為承租方后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 *. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。 如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔相關(guān)經(jīng)濟和法律責任。 |
| 意向承租方報名時應提交材料 |
請各意向承租方登錄揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應方登錄”(***.**********.**/********/***********?****=*)進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照產(chǎn)權(quán)交易響應方操作手冊(登錄后查看)配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息(注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名)，注冊完成后登錄(已注冊的直接登錄)交易系統(tǒng)選擇項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件： *．主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件)； *．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應的受托人身份證(法人或其他組織提供)； *.公告中要求的其他材料。 |
| 交易保證金繳納及處置方式 |
繳納方式 |
意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金，并自行登錄交易系統(tǒng)核查保證金繳納是否成功(請充分考慮匯款與銀行到賬的時間差、自身匯款有誤等問題可能導致繳費不成功的風險，建議提前 *天繳納保證金)，銀行保證金查詢電話：****-********。對因未及時進行查詢或處理而導致保證金繳納不成功的責任由意向承租方自負，公共資源交易中心不承擔任何責任。 *.數(shù)字人民幣方式繳納：錢包名稱：揚州市公共資源交易中心江都分中心，錢包**: ****************，開戶行：登錄后查看； *. 轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納：戶名：揚州市公共資源交易中心江都分中心，帳號：*****************，開戶行：登錄后查看。 繳納交易保證金時請一次性轉(zhuǎn)賬，務必使用注冊時所填寫的數(shù)字人民幣錢包**或銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看) 注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔： *.意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的； *.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的； *.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。 |
| 處置方式 |
*、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后*個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 *、意向承租方(承租方)有下列行為之一的，出租方有權(quán)將交易保證金不予退還： (*)交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在*個工作日內(nèi)與出租方簽約的； (*)提供虛假材料的； (*)相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； (*)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
| 交易及競價方式 |
經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價，確定承租方及成交價格。競價由低至高，依次遞增，直到最高價格成交為止。報價開始后，即進入自由報價期，競價人可以對項目充分報價，報價高出部分應為加價幅度的整數(shù)倍。自由報價期結(jié)束后，進入延時報價期。延時報價期由一個或多個延時報價周期組成，如延期報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的延期報價周期起點，等待新的報價，直至某個延時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當前最高報價的競價人即成為該項目的承租方。 |
| 特別告知 |
*．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 *．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 *．請各意向承租方自行準備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 *．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的，揚州市公共資源交易中心及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 *．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 *．出租方和承租方簽訂的租賃合同，揚州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。 *. **周歲以上特殊群體不會使用公房招租系統(tǒng)網(wǎng)上報名，可電話預約上門報名服務，預約電話：****-********、聯(lián)系人：田先生。 |
| 聯(lián)系方式 |
出租方聯(lián)系電話 |
*********** |
聯(lián)系人 |
錢欣茹 |
| 交易中心聯(lián)系電話 |
****-******** |
聯(lián)系人 |
圣女士 |
| 保證金查詢電話 |
****-******** |
交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 |
****-******** |
| 交易中心聯(lián)系地址 |
揚州市浦江東路***號 |
