重慶市南川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣告知書
競買人：
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)等相關(guān)規(guī)定，重慶市南川區(qū)人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下：
一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融*購、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣平臺，競買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。
二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)”)具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)費用在拍(變)賣價款中按標準予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)不得向各競買人收取任何費用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)、市高法院監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。
三、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)是唯一接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機構(gòu)，主要負責(zé)辦理以下事項：*.提供**小時免費問詢服務(wù)；*．宣傳與推廣拍(變)賣處置物，引領(lǐng)查看；*．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費，融資咨詢或服務(wù)。
四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機構(gòu)，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機構(gòu)均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作，請各競買人準確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。
五、請競買人仔細閱讀拍(變)賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等)、租賃情況、標的物交付、競買風(fēng)險提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)或者案件承辦法官。
六、競買成功后，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍(變)賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。
特此告知
重慶市南川區(qū)人民法院
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定已通知申請人和被執(zhí)行人，特此公示。
重慶市南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號車庫幢負*-***車位拍賣公告
重慶市南川區(qū)人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時除外)在重慶市南川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：重慶市南川區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物(以下簡稱標的物)：重慶市南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號車庫幢負*-***車位
| 序號 |
登記坐落 |
產(chǎn)權(quán)證號(大證) |
土地權(quán)利性質(zhì) |
土地用途 |
土地使用權(quán)終止日期 |
房屋用途 |
房屋結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
套內(nèi)面積(㎡) |
評估價 (萬元) |
起拍價 (萬元) |
保證金 (萬元) |
增價幅度 (元) |
權(quán)利限制情況 |
現(xiàn)狀 |
| *** |
南川區(qū)西城街道辦事處來游路**號車庫幢負*-*** |
渝(****)南川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號 |
出讓 |
其他商服用地 |
****年*月**日 |
停車用房 |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
**.** |
**.** |
*.** |
*.*** |
*.* |
*** |
有查封 |
空置 |
其他詳情請參見附件《評估報告》。
特別說明：
(*)標的物已辦理車庫大證，暫未辦理車位分戶小證，是否能辦理小證及辦理的流程和時間請競買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。
(*)本次拍賣包含房屋所有權(quán)及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修，不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
(*)****年**月*日物業(yè)管理公司工作人員口述該批車位于****年*月才開始收物管費，但目前物管費具體欠費情況暫時無法查詢(未經(jīng)司法確認，僅供參考)。具體欠費情況在交付時以物業(yè)公司或相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解并承擔(dān)。
(*)標的物是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關(guān)部門查詢標的物繳費情況，標的物移交時所涉及的欠費(包括但不限于該土地所涉及的土地出讓金、違約金等土地使用稅等配套稅費及房屋的物管、水、電、氣、大修基金等其他所有的欠費)皆由買受人自行核實并承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用(拆除費、出渣費、搬運費、裝卸費等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
(*)拍賣成交后，請買受人及時與網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。請切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)安排分時段看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)辦理看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***-********(限工作時間)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，則流拍。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。
七、成交后由執(zhí)行法院將標的物以移交時的實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以過戶時登記機關(guān)確定的為準，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人：本小區(qū)業(yè)主對本次拍賣的車位享有優(yōu)先購買權(quán)，若本小區(qū)業(yè)主有意競買，請于****年**月**日前持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同、身份證到重慶市南川區(qū)人民法院辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)，若未在規(guī)定期限內(nèi)辦理優(yōu)先購買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市南川區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。
余款支付操作可查看：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看*******.*******.**.**************&**_****=**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市南川區(qū)人民法院地址：重慶市南川區(qū)文體路*號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察院監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市南川區(qū)人民法院
****年**月**日
