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河南省洛陽市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在河南省洛陽市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：河南省洛陽市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

河南省洛陽市洛龍區定鼎門街***號*幢*-***號房產

起拍價*******元，保證金******元，加價幅度*****元

本次拍賣不包含室內家具家電等可移動物品。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認，責任自負。

標的物詳情請參考圖片狀況，以實際現狀為準，請電話咨詢。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向洛陽市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到洛陽市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至開拍前接受咨詢(節假日雙休日除外，工作日聯系時間上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣款項后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物過戶登記手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費由競買人自行向相關單位查詢并處理，本院不負責協調處理,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：河南省洛陽市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明買受人的真實身份并公示。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-********(吳法官)、***********(能拍法服)

淘寶技術咨詢：***-***-****

地址：河南省洛陽市新區展覽路

河南省洛陽市中級人民法院

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