根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》(國土資源部令第**號)、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》、《南寧市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》(南府規(guī)〔****〕*號)等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)報南寧市人民政府批準,南寧市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設計要求
******-***地塊位于南寧高新區(qū)蘆村嶺路北面、羅傘嶺西路東面，為工業(yè)用地“標準地”地塊，宗地號：*******************，實際出讓面積*****.**平方米(合約**.***畝)，土地批準用途：二類工業(yè)用地。土地使用年限：**年。產(chǎn)業(yè)類型：醫(yī)藥制造業(yè)。項目固定資產(chǎn)投資強度不低于***萬元人民幣/畝。
主要規(guī)劃設計條件：容積率≥*.*，建筑密度≥**%，綠地率≥*%且≤**%。建筑高度：≤**米。工業(yè)用地內(nèi)行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例不得超過*%，且建筑面積占工業(yè)項目總建筑面積比例不得超過**%，嚴禁在本項目用地內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館等非生產(chǎn)性配套設施。其他規(guī)劃設計要求按《南寧市自然資源局建設項目規(guī)劃設計條件通知書》(審批號：******-****)的規(guī)定執(zhí)行。
******-***地塊出讓起始價為人民幣**萬元/畝，競買保證金為人民幣***萬元。
二、競買人范圍
(一)競買申請人須為注冊資本不少于****萬元人民幣(含****萬元人民幣、以營業(yè)執(zhí)照登記為準)的公司。
(二)競買申請人或其控股母公司須擁有準入產(chǎn)業(yè)類型方面*項以上(含*項)發(fā)明專利證書。
(三)符合上述條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)，由高新區(qū)管委會審核并出具書面意見后，可獨立(不接受聯(lián)合競買)申請競買該宗土地。
(四)在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置行為以及嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序者不得參加競買。
凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、公開出讓方式
采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
四、資格審核
本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并將競買申請材料掃描件(詳見出讓文件)上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，待競買申請材料通過出讓人資格預審后，系統(tǒng)將自動生成交納競買保證金賬戶，競買申請人即可交納競買保證金，按要求足額交納競買保證金后即可獲得網(wǎng)上競買報價資格；未通過資格預審的，系統(tǒng)將退回競買申請并提示原因，競買申請人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競買申請材料后重新提交。具體網(wǎng)上報價規(guī)則按照《南寧市國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》(南府規(guī)〔****〕*號)規(guī)定執(zhí)行。
網(wǎng)上競價結(jié)束后，參與報價的競買人須按出讓文件要求提交競買申請材料原件到南寧市國土資源出讓服務中心進行資格審核，經(jīng)審核，如競得入選人不符合競買資格，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還，并應承擔相應的法律責任；其他參與報價的未競得人不符合競買資格的，競買保證金不予退還，列為不誠信單位，并追究其相應法律責任。
五、本期地塊掛牌出讓相關時間
(一)公告時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分。
(二)競買申請時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分。
憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請和上傳競買申請材料掃描件，如超時未提交或未通過資格預審的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將關閉上傳競買申請材料功能。
(三)競買保證金繳納時間：****年*月**日**時**分至****年*月*日**時**分。
競買保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式(不收取現(xiàn)金)匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶(以到賬時間為準)，如超時未繳納競買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關閉，無法取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競買報價資格確認書》。
(四)掛牌報價時間：****年*月*日**時**分至****年*月**日**時**分。
凡通過資格預審且按要求交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競買報價資格確認書》的競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價。
(五)競價詢問時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。
注：本期地塊在****年*月**日的掛牌截止時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準。
六、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書(作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證)。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：
法人單位申請的，應提交下列文件：
*.南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)](網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章)；
*.法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證(如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構(gòu)代碼證)(驗原件，存復印件，復印件加蓋公章)；
*.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照(驗原件,存復印件，復印件加蓋公章)；
*.競買申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件(授權委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章)；
以上材料的復印件均須加蓋申請單位公章。
攜上述材料至南寧市玉洞大道**號南寧市民中心*樓*座對外服務大廳*號窗口即**證書辦理咨詢窗口，或南寧市青秀區(qū)桂春路**號一樓(地鐵三號線埌西站*出站口左側(cè)步行**米)進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。
七、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)**證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。競買申請人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。
八、本期國有建設用地使用權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。
九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)(****.*******.***.**/**/*****/****)自行下載。
十、聯(lián)系方式
(一)數(shù)字證書辦理咨詢
*.辦理地點：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心*樓*座對外服務大廳*號窗口
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-*******
*.辦理地點：南寧市青秀區(qū)桂春路**號一樓(地鐵三號線埌西站*出站口左側(cè)步行**米)
聯(lián)系電話：****-*******
(二)南寧市公共資源交易中心
聯(lián)系人：覃先生、韋女士
聯(lián)系電話：****-*******、*******
聯(lián)系地址：南寧市玉洞大道**號南寧市民中心*座**樓****室
(三)南寧市國土資源出讓服務中心
地塊咨詢聯(lián)系人：黃大儀、齊邦龍
聯(lián)系電話：****-*******、*******
報名咨詢聯(lián)系人：曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話：****-*******、*******
(四)網(wǎng)掛技術咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話：****-*******、*******、*******
聯(lián)系地址：南寧市錦春路*-*號南寧市國土資源出讓服務中心二樓
(五)南寧高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會
聯(lián)系人：胡楊
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路*號火炬大廈****室
(六)南寧市自然資源局南寧高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人：盧煜坤、李興博
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路*號火炬大廈****室
十一、查詢網(wǎng)址
登錄后查看(中國土地市場網(wǎng))
****.*******.***.**/**/*****/****(網(wǎng)上交易系統(tǒng))
****.*****.****.***.**/******(全國公共資源交易平臺[廣西·南寧])
登錄后查看(南寧市自然資源局網(wǎng))
南寧市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
南寧市自然資源局
****年*月**日
(位置示意圖僅供參考)
