一、項目概況與服務(wù)范圍：
*、項目名稱：瑤海區(qū)****年校園食堂改造等*個項目
施工監(jiān)理
*、項目預(yù)算價：總預(yù)算**.**萬元，其中汽配城等三處公廁升級改造項目預(yù)算價*.**萬元，瑤海區(qū)****年校園食堂改造項目預(yù)算價**萬元。
*、項目概況：
項目一：汽配城等三處公廁升級改造項目位于合肥市瑤海區(qū)，其中汽配城公廁位于三里街汽配城內(nèi)，先鋒廣場公廁位于先鋒廣場內(nèi)，龍?zhí)稑蚬珟挥谠恢形鹘铸執(zhí)稑驏|北側(cè)。建設(shè)內(nèi)容為對原址三個公廁進行裝飾裝修翻新，主要包含門窗拆除、新建砌體隔墻、新建蹲位，外立面、屋面、內(nèi)墻面、地面、天棚、門窗及標(biāo)牌等重新裝修，電氣照明、給排水及衛(wèi)生潔具重新安裝等圖紙設(shè)計全部內(nèi)容，項目總投資概算為**.**萬元。
項目二：瑤海區(qū)****年校園食堂改造項目位于瑤海區(qū)，共涉及**所學(xué)校食堂改造，主要工作內(nèi)容為部分學(xué)校食堂增添設(shè)備以及配套水電調(diào)整；部分學(xué)校現(xiàn)狀功能用房改為食堂，主要對原有用房進行布局調(diào)整、墻頂?shù)匮b修。具體改造內(nèi)容詳見附件表格，項目總投資估算****.**萬元。
*、服務(wù)要求：本次需詢價一家單位為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程項目實施階段的質(zhì)量、進度和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)監(jiān)理服務(wù)。
*、服務(wù)期限：本工程施工監(jiān)理期(監(jiān)理駐現(xiàn)場期)暫定***日歷天(接招標(biāo)人通知之日起至項目完成竣工驗收為止，超過暫定服務(wù)期不再單獨計費)。
二、資質(zhì)及業(yè)績要求：
*、投標(biāo)人資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
*、總監(jiān)理工程師：具備有效的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，提供投標(biāo)人為其繳納的近*個月(任意一個月)的社保證明材料。
*、業(yè)績要求：自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人具有單個合同工程總投資額不少于****萬元或監(jiān)理合同金額不小于**萬元的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
三.報價要求及評審方式
*、報價方式：費率報價，最高投標(biāo)上限為*.**%，(請各投標(biāo)人充分考慮一切不利因素綜合報價，超過限價自動作廢，中標(biāo)后不予調(diào)整，保留兩位小數(shù)點)。若出現(xiàn)*家及以上報價和評分相同情況，則采取詢價小組抽簽方式確定成交投標(biāo)人。此費率為完成合同約定監(jiān)理工作所有內(nèi)容的所有費用的綜合費率，包括各項服務(wù)及服務(wù)中涉及到的材料消耗、人員、維保、培訓(xùn)、利潤、稅金等全部費用。除此之外，招標(biāo)人不再提供其他任何費用。投標(biāo)人中標(biāo)及合同履約期內(nèi)，不得以任何理由要求對其費率進行變更或拒絕服務(wù)。
*、本次評標(biāo)采用綜合評分法，是指響應(yīng)文件滿足詢價文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的服務(wù)商為成交候選人的評審方法。
*、評審方案
詢價小組按照下表對進入綜合評分的所有服務(wù)商的響應(yīng)文件進行綜合評分，本項目綜合評分滿分為 *** 分，其中：技術(shù)資信分值占總分值的權(quán)重為 **%，價格分值占總分值的權(quán)重為**%，具體評分細(xì)則如下：
| 類別 |
評分內(nèi)容 |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
分值 |
| 范圍 |
| 技術(shù)資信分(**分) |
投標(biāo)人業(yè)績 |
自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn))，具有單個合同工程總投資額不少于****萬元或監(jiān)理合同金額不小于**萬元的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，需提供相關(guān)合同證明文件，每個業(yè)績**分，滿分**分。 注：資審業(yè)績可作為評分業(yè)績 |
*-**分 |
| 總監(jiān)理工程師業(yè)績 |
擬派總監(jiān)理工程師自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準(zhǔn))具有單個合同中工程總投資額不少于****萬元或監(jiān)理合同金額不小于**萬元的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且在該項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師，每個業(yè)績得**分，最高得**分。 注：提供竣工驗收報告證明文件，若竣工驗收報告中無法體現(xiàn)總監(jiān)信息的需提供建設(shè)單位簽章的證明文件，投標(biāo)人業(yè)績與項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績。 |
*-**分 |
| 投標(biāo)人獎項、榮譽 |
自****年*月*日以來(以頒獎時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的優(yōu)秀或先進監(jiān)理企業(yè)的：地市級及以上的每個業(yè)績**分，滿分**分。 |
*-**分 |
| 總監(jiān)理工程師獎項、榮譽 |
自****年*月*日以來(時間以頒獎時間為準(zhǔn))，擬委任總監(jiān)理工程師獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)(學(xué))會頒發(fā)的優(yōu)秀或先進總監(jiān)理工程師稱號，地市級及以上的每個得**分，滿分**分。 |
*-**分 |
| 價格分值 (**分) |
價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法，即滿足詢價文件要求且價格最低的最后報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分**分。其他服務(wù)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：最后報價得分＝(評標(biāo)基準(zhǔn)價/最后報價)× **％×***。 注：無報價的為無效標(biāo)。 |
*-**分 |
注：(*)以上獎項榮譽以頒獎時間為準(zhǔn)；
(*)投標(biāo)文件中須提供頒獎單位的頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖。(注：頒獎文件不含榮譽證書、獎杯、獎牌、獎狀。)頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖須體現(xiàn)獲獎?wù)呙Q等關(guān)鍵評審因素，如無法體現(xiàn)，應(yīng)另附頒獎單位證明材料予以明確說明，否則評標(biāo)委員會不予認(rèn)可。
四、付款及結(jié)算方式：
*、付款方式：各項目監(jiān)理服務(wù)費每月按審核后總包已完合格工程量價款的**%乘以中標(biāo)費率進行支付，累計支付至合同暫定價的**%時，停止撥付。各項目驗收合格、辦理完工程結(jié)算，并經(jīng)審計后*個月內(nèi)付至結(jié)算價的**%，*%的余款作為質(zhì)保金在工程缺陷責(zé)任期(**個月)滿后支付完畢。監(jiān)理延期服務(wù)費用不予考慮。
*、結(jié)算方式： 各項目以工程審計結(jié)算價為基數(shù)計算最終監(jiān)理服務(wù)費，即最終監(jiān)理服務(wù)費=工程審計結(jié)算價*投標(biāo)費率(即中標(biāo)費率)，各項目最終監(jiān)理服務(wù)費不得超過該項目暫定合同價，超出各項目暫定合同價部分不予以計付。
例如：某項目合同價****萬元，結(jié)算審計價****萬元，項目監(jiān)理投標(biāo)費率*.**%，則最終監(jiān)理服務(wù)費=****萬元**.**%=**萬元。
五、其他要求：
*、除總監(jiān)理工程師外，中標(biāo)單位須在中標(biāo)后配備不低于*名房屋建筑工程專監(jiān)、*名安裝工程專監(jiān)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理工作，后期根據(jù)項目現(xiàn)場實際進展，經(jīng)業(yè)主代表同意可適當(dāng)調(diào)整人員配置。
*、中標(biāo)單位須做好現(xiàn)場安全防護工作的管理，安排專人每日巡查直至驗收合格。
*、執(zhí)行《登錄后查看項目管理違約金標(biāo)準(zhǔn)》，招標(biāo)人有權(quán)按照附件合同中確定的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，違約金額最高不超過合同價的**%。
*、本工程涉及*個項目、施工范圍較分散、交通通勤任務(wù)重，監(jiān)理單位需自行考慮通勤，做好項目全過程監(jiān)理，并在實施過程中進行合同管理、信息管理等相關(guān)工作，同時做好有關(guān)單位之間協(xié)調(diào)工作。
*、本合同履行過程中產(chǎn)生的違約金，招標(biāo)人有權(quán)從未付監(jiān)理費中直接抵扣，不足部分可另行主張。
*、其中行知小學(xué)本部等*所學(xué)校校園食堂會在****年春節(jié)期間施工，中標(biāo)人需做好配合工作。
六、詢價資料提供要求:
*、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照及職業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
*、總監(jiān)理工程師證書復(fù)印件；
*、投標(biāo)人為總監(jiān)理工程師近三個月以來任意一個月的社保證明材料；
*、授權(quán)委托書；
*、報價函(格式自擬)
報價資料均需加蓋公章并用檔案袋密封。資料缺失視為無效報價。
七、詢價時間及地點：
*、詢價時間：****年*月 ** 日下午**:**。
*、詢價地點：瑤海建設(shè)大廈**樓會議室(瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口)。
*、文件遞交方式：現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件一份，密封提交，需加蓋騎縫章，提交至**樓****辦公室。
*、遞交時間：****年*月 * 日上午*：**-*月 ** 日下午**:**。
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聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系方式：****-********
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****年*月*日
