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河南省洛陽市洛龍區(qū)人民法院

拍賣公告

洛龍區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在洛龍區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：洛龍區(qū)人民法院，(法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、河南省洛陽市洛龍區(qū)古城路**號*幢*-***號房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：無，建筑面積***.**㎡，用途：住宅。

起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢有意者請與本院聯(lián)系于****年*月**日統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照稅法等相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，應由相應主體負擔，可能存在的水電費、物業(yè)費等欠費，請競買人自行向相關部門咨詢確認，以及未明確繳費義務人的費用本院不負責協(xié)調(diào)辦理。競買人在競買前，需自行了解標的物所屬地相關部門過戶的相關規(guī)定，并自愿承擔因此而產(chǎn)生標的物無法正常過戶的風險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：洛陽市洛龍區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本院已委托拍拍金服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“拍拍金服”，咨詢電話：****-********。也請廣大意向競買人隊發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行即時舉報，舉報電話：****-********。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物看樣咨詢電話：***********，任法官***********(周一到周五*:**-**:**,**:**-**:**)

咨詢聯(lián)系人：拍拍金服

貸款咨詢電話：***********拍拍金服

淘寶技術咨詢：***-***-****

洛陽市洛龍區(qū)人民法院

二〇二六年一月十六日