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甘肅省會寧縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在會寧縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：會寧縣會師鎮會師大道正大明園住宅小區*幢二單元*層***室房產(實際面積為***.**㎡)一處，建筑實際面積為***.**㎡，位于會寧縣會師鎮會師大道正大明園住宅小區*幢二單元*層***室，總樓層**層，所在樓層位于第*層，約建成于****年，鋼混結構，水、電、暖、氣等設施齊全。

評估價：******元，起拍價(保留價)：******元，保證金：******元，加價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力人的自然人)進行，但須在競買開始前向甘肅省會寧縣人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到甘肅省會寧縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合競買條件的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。(咨詢電話：****-*******)

四、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款請在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：會寧縣人民法院，開戶行:登錄后查看，賬號:*****************)。

十一、網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，確認書中載明買受人真實姓名、競買代碼等信息，拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

會寧縣人民法院

二〇二六年二月四日