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皖西學院東校區部分房產出租

安徽合肥

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2026-01-15 20:05:01

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出租方情況

招租條件與承租方資格條件

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標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱皖西學院東校區部分房產出租出租底價 *******總價(元) 出租面積(平方米) ***** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱皖西學院出租方統一社會信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產概述 *、出租標的位于皖西學院東校區內，主要為實驗樓、行政樓、訓練館、教學樓、綜合樓、食堂、學生公寓、洗衣房、開水房、鍋爐房、配電房，建筑面積合計約*****㎡，無免租金裝潢期。標的具體位置范圍、涉及標的的使用情況需由意向承租方現場踏勘時向出租方咨詢了解。 *、出租標的租賃期限為*年，標的掛牌價為*年總租金底價，標的*年成交年租金按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的租金每**個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標的履約保證金金額為人民幣**萬元，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金和履約保證金一并支付給出租方。 *、出租標的為租賃狀態。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租面積為建筑面積，使用面積以實際交付面積為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、意向承租方現場勘查前須在工作日提前電話預約現場勘查聯系人員。現場勘查時間：*月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，現場勘查聯系人：金先生，聯系電話：****-*******。重大事項及其他披露內容 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定，并與出租方簽訂《現場勘查確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、意向承租方辦理承租登記手續時須提供出租標的的《使用方案》(須包含裝修、改造計劃、各建筑物功能規劃等)。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途等相關法律法規要求，出租標的須按規劃用途(現狀)使用，禁止經營違反國家法律法規的行業。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、公告所列示的標的出租面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的附屬物(如道路、空地、地上停車場等)均不在出租范圍內。 *、出租標的按移交時的現狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內，承租方須互配合出租方向六安市節水辦申請增加出租方東校區用水計劃，在計劃未變更之前，承租方不得用水，否則由此產生的超計劃用水費用由承租方承擔。 *、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、門前三包等相關費用。 *、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時自行了解并辦理所須審批流程，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 **、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，應提前**天提出書面申請并簽章，并承擔違約責任。如因法律法規及市政規劃需要而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，*個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后*個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、意向承租方承諾承租后，須接受并配合出租方及相關方對校區的管理要求。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。與出租相關的其他條件 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)，意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價保證金且經出租方資格確認后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續及線上確認保證金交納詳見“皖*云”系統“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續時，須通過“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統，并保證提交材料內容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人(含分支機構)或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業執照登記的經營者(負責人)身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協議等，意向承租方同意承租的內部決策文件(或同意承租的內部決策文件及批復文件)； (*)意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報價須知、操作指引、報價承諾函》，詳見公告附件； (*)意向承租方需提交《現場勘查確認單》(現場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體)、《承諾函》(詳見公告附件)和《使用方案》； (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。該項目掛牌期滿后*個工作日內，安徽省產權交易中心將意向承租方材料報送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價資格；未通過出租方審核的意向承租方，無法獲得競價資格，其交納的競價保證金在該項目競價結束之日起*個工作日內原渠道退還(不計息)。 *、承租方簽訂《競價結果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除產權交易費用后的剩余款項在安徽省產權交易中心接到出租方的通知之日起*個工作日內轉入出租方指定賬戶(不計息)；未能被確定為承租方(非原承租方)且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額競價保證金(不計息)。 *、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。 *、該項目采取網絡競價(一次報價)方式確定承租方。意向承租方(包括原承租方)在獲得參與競價資格后，須按安徽省產權交易中心通知要求，在規定時間內參與線上一次性報價，如最高報價者為非原承租方，則原承租方可以在規定時間內就該最高報價選擇行使優先承租權： (*)只有*家意向承租方報價(且不低于起始價)，則確定該意向承租方為承租方，本標的協議成交。 (*)最高報價者為*家且為原承租方，則確定最高報價者為承租方。 (*)最高報價者為*家且為非原承租方，如原承租方在規定時間內行使優先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規定時間內未行使優先承租權，則確定最高報價者為承租方 (*)最高報價者為*家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方； (*)最高報價者為*家及以上且均為非原承租方，如原承租方在規定時間內行使優先承租權，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規定時間內未行使優先承租權，則按照“價格相同、報價時間優先”原則，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方。 *、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現以下任何一種情況時，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償： (*)意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的； (*)意向承租方獲得參與競價資格后，未在線上一次性報價中報價導致項目未成交的； (*)被確定為最終承租方在規定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續的法人(含分支機構)或其他組織均可參與競租； *、不接受個體工商戶、自然人參與競租； *、國家法律、行政法規規定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個自然日價款支付方式一次性付款處置方案報價方式一次報價承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人是是否放棄優先承租權否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 ***萬元

標的資產信息不動產標的狀態出租類型其他出租標的地址皖西學院東校區

交易機構交易機構聯系人高亮交易機構聯系電話 ****-******** 交易機構聯系地址合肥市包河區徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場**座**樓

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