公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
重慶市南岸區人民法院關于重慶市銅梁區水口鎮匯龍街共計**套房屋變賣的公告
重慶市南岸區人民法院將于****年**月**日**：**時起**日期間內(競價周期與延時除外)在重慶市南岸區人民法院京東拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(網址：****.**.***/****戶名：重慶市南岸區人民法院)，現公告如下：
一、變賣標的物：
| 變賣對象 |
名稱 |
不動產權證 |
坐落 |
結構 |
建筑面積 (*2) |
所在樓層 |
房屋證載用途 |
土地使用權性質 |
土地用途 |
房屋實際用途 |
戶型 |
| ** |
住宅用 房** |
渝(****)銅梁區 不動產權第 *********號 |
銅梁區水口鎮匯 龍街***號*幢*- *-* |
鋼筋混凝土結構 |
**.** |
*層 |
成套住宅 |
出讓 |
城鎮住 宅用地 |
成套住宅 |
二室一廳一衛一廚 |
該房屋位于“天星家苑”小區，約建成于****年，房屋土地使用權終止日期為****年**月**日，現清水空置。
現場踏勘時，未發現物業，相關費用請買受人自行核實了解，該房產是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關部門查詢標的物繳費情況，未繳納部分由買受人補繳差額；該標的物所涉欠繳的水、電、氣、物管及大修基金等費用由買受人核實并承擔，具體欠費情況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
本次拍賣范圍包含價值時點實際狀態下的房地產(包含房屋所有權、國有建設用地使用權、室內裝飾裝修)，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。
| 坐落 |
評估價格 (元) |
變賣價格 (元) |
變賣保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 重慶市銅梁區水口鎮匯龍街 ***號*幢*-*-* |
****** |
***** |
***** |
**** |
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排，聯系電話：***-********、***********預約。
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對競買人資格有特殊規定的(比如受房產所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規定的購房資格才能申請參與競拍。因不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。
需授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序開始*日前向法院辦理委托手續，經法院確認后方能進行委托。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。大修基金及土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。
標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《變賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍*日前前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、競拍前競買人應通過京東賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在變賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者京東網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看；戶名：重慶市南岸區人民法院；賬號：********************)
*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發布的本標的物信息。
登錄后查看咨詢電話：***-********，***********
法院咨詢電話：王法官 ***********
法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
重慶市南岸區人民法院
****年*月*日
