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惠州市第一人民醫院院內眼視光配鏡部掛牌出租交易終止公告

廣東

中標公告

1.352萬元

 發布單位：火標網  發布日期： 2026-03-11 20:38:24

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詳情內容

交易信息 (終止)
標的名稱：	惠州市第一人民醫院院內眼視光配鏡部掛牌出租	組織方:	惠州市公共資源交易中心市直中心
公告編號：	惠公易產市直[**]*號	報價開始時間:	**-- ::
交易編號:	*****-**	自由報價結束時間：	**-- ::
底價(萬元)：	.**	競買保證金(萬元)：	*
報價幅度(萬元)：	.*	報名截止時間：	**-- ::

交易條件說明

惠州市第一人民醫院院內眼視光配鏡部掛牌出租交易條件、要求等說明一、交易標的內容：序號標的名稱擬出租面積(平方米) 月租金底價(萬元) 出租期限(月) 免租期(月) 競價保證金(萬元) 備注 * 院內視光配鏡部 ** *.*** ** * * 二、具體競價要求如下： *.競價方須是符合法律法規的相關規定，在中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。所經營的項目必須符合現行法律法規。(需提供營業執照) *、根據《中華人民共和國民法典》相關規定，本項目存在優先承租人，該優先人依法享有同等條件下優先承租權，具體規則如下：在自由報價和限時競價階段，具有優先權資格的競價人，可報與其他競價人最高出價相同的價格；其他競價人，每次報價須按規則至少增加*個增價幅度(最先響應底價除外)。 *.本次招租活動不接受聯合體參加競價。 *.競價人近五年內(即至少從****年**月開始起算，競價人成立不足五年的可從成立之日起算)，在經營活動中具有良好的商業信譽和經營業績，無任何不良經營行為，無違法違紀不良記錄，沒有重大違法記錄。(證明文件：競得人須提供《無違法違規行為承諾函》(格式自擬)加蓋競價人公章)。 *.競價人需取得相應專業驗光配鏡經營資格，提供醫學驗光配鏡鏡片加工制作及物流配送一體化服務，建立完善的訂單跟蹤與售后服務體系。 *.提供項目運營所需的相應硬件設備，包括但不限于:眼鏡展架、桌椅、電腦、打印機、裂隙燈、非接觸式眼壓計、天狼星角膜地形圖、眼前節分系統、廣角眼底照相機、*********、綜合驗光儀三臺、遠用視力表、近用視力表、電腦焦度計、鏡片箱、試鏡架、手持式雙目篩查儀、視力篩查軟件等設備。 *.競價人具有有效期內的***質量管理體系認證。 *.競價人屬于省級以上政府部門頒布的產教融合型企業，配合委托方完成教學工作。 *.競價人需具備相關驗光配鏡經營經驗；近十年經營過或正在經營三級公立醫院驗光配鏡服務，且近十年服務時長不低于*年，需提供項目合同等相關資料復印件證明。 *.競價人在本項目中所聘用的常駐工作人員必須依照相關法律法規，取得相應資質并且持證上崗，不少于兩名驗光技術人員同時在崗。上崗人員需包含兩名以上專職持國家執業資格證書*級驗光技師提供驗光服務(需提供該人員在競價人處工作*個月以上的社保證明及住房公積金證明)。 **.此次招租采取事后審核方式，由惠州市第一人民醫院負責資質審核，經事后審核競得人不符合條件的競價保證金不予退回。三、競價人需認真閱讀委托方提供的物業租賃合同版本，競價人成交后必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同(含：醫院可對出租用地進行調整，競價人無條件服從醫院安排，且調整后的面積不高于**平方米)，不得反悔，否則委托方可取消競得資格，其繳納的競價保證金不予退還。四、該出租用地建筑面積共約**平方米，位于惠州市第一人民醫院發熱門診地塊目前作為眼科門診進行使用，以上所述之面積以實際測量為準。五、出租用地每月租金底價為人民幣壹萬叁仟伍佰貳拾元整(￥*****元)。六、租賃期為*年，從簽訂合同之日起計算。七、租金價格以成交價為準，合同簽訂之日起，租金應于每月**日前以銀行轉賬方式將上月的租金、水、電費用及相關違約金匯入出租方指定賬號。八、競價人在報名時須繳納人民幣*萬元競價保證金，未成交的，在網上成交后予以無息全額退還；項目網上成交后，請競得候選人先等待*日(此*日為網上掛牌競價結果公示期，以網上成交日次日起計)，若公示期內無質疑或投訴，則公示期結束后*個工作日內先前往惠州市第一人民醫院進行資格審核，審核通過后持合格證明及相關證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續。成交手續辦理后憑成交通知書及相關證明于**日內與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競價保證金手續，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競得候選人逾期或拒絕辦理成交手續、競得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網上限時競價結束之日起*個工作日內原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務機構提交成交合同原件之日起*個工作日內，原路原額退回。九、雙方簽訂合同后**日內成交方須向委托方另行繳納合同履約押金人民幣*萬元，押金在承包期滿后，成交方無拖欠委托方全部應付費用的，委托方無息退還本金。十、競價須知 *.本項目以實物現狀為準進行交易，本次出租標的物未辦理不動產權證，未取得建設工程規劃許可證和國有土地使用權證，承租人需自行承擔合同無效風險；建筑、消防、燃氣、室內裝飾裝修等方面可能不符合現行強制性標準，承租人須自行驗收并承擔使用風險；請意向人員自行到現場核實不動產現狀情況；意向人一旦參與競價，即視為認可交易標的之現狀，并對自己的競價行為承擔法律責任。承租方須自行到有關部門了解辦理相關經營手續所需資料,且按照實際經營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環保衛生、租賃登記、工商登記、經營證照等所有相關手續。 *.承租方需知悉租賃標的物的現狀(競價人可聯系出租人了解租賃標的物現狀等情況，若競價人報名的參與競拍的，視為對本條件說明約定的了解與確認)，且已實地勘查租賃標的物，并已了解清楚租賃標的物的證照情況以及將來能否辦理競得人所需求的相關證照的情況。并且競價人確認若競得人租用租賃標的物的，應當在租賃后自行負責完成租賃標的物消防安全備案手續及其他需要的相關手續，若因無法完成消防安全備案手續及其他需要的相關手續導致的標的物無法正常使用等情況由競價人自行承擔相關責任，與出租人無關。同時，競得人對租賃標的物進行改造和裝修時，其方案及實施過程均應符合消防安全要求；未辦理完成消防備案手續的，不得開展營業活動。出租人在協助競得人辦理消防備案手續過程中，僅負責提供出租物業產權的相關證明。 *.租賃標的交付后，經出租方同意承租方可以按實際情況要求對租賃標的進行整改及裝修，整改裝修費用由承租方承擔。承租方在裝修前，應向出租方提交規范的裝修施工圖，經出租方書面同意后，承租方方可施工。承租方在裝修過程中不得破壞租賃標的的主體結構。承租方在裝修時如需拆除原始的內墻或增加內墻，須符合有關建筑法規的規定和要求，并承擔由此造成的一切責任。出租合同終止時，承租方必須將租賃標的保持現狀，不得擅自拆除，裝修的租賃標的內不可移動的附著物(包括但不限于天花板、門窗、地板、上下水管、衛生設施、消防設施、照明系統的電線及橋架)無償歸出租方所有。 *.承租方不得轉租，如發現轉租情況將終止租賃合同，同時履約保證金不予退回。 *.承租方應按合同約定用途及租賃標的的性質合理使用租賃標的。如因承租方使用不當造成租賃標的毀損、滅失的，承租方應當承擔損害賠償責任。 *.承租方應嚴格遵守政府與法律所有規定及條例。備好、做好防火、防盜、防毒、環境等設施及設備的正常安全工作，并承擔因承租方過失所造成事故的法律后果。 *.標的按現狀出租(包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況)，出租物業面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準，承租方不得以此為由向出租方索賠或調整租金。 *.意向承租方應在本出租公告截止前到現場查看租賃標的，凡參加報價者都視同已經實地踏勘，確認了物業租賃范圍、面積，并認可裝修現狀及租賃要求，出租方不承擔任何責任。 *.租賃期間，一切因租賃物業產生的相關規費、水電費、衛生費、電話費、網絡費等費用，均由承租方承擔。十一、如需查看標的物請致電委托方(惠州市第一人民醫院)，委托方聯系人：羅先生，電話：****-*******(正常工作日接聽) 十二、對標的應予披露、說明的重要事項或重要瑕疵，均已在本項目交易條件說明中如實充分披露、說明。其他未盡事宜，詳見合同范本。

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