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江蘇海洋大學(xué)宋跳校區(qū)二樓學(xué)生食堂招租易公告

江蘇連云港海州區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-17 10:47:59

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項目名稱	江蘇海洋大學(xué)宋跳校區(qū)二樓學(xué)生食堂招租	項目編號	連交所委字**(*)號
掛牌起始日期	**--**	掛牌截止日期	**--**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標的概況	標的坐落海州區(qū)高新八路號基本屬性標的類型房產(chǎn) 所在層數(shù) 層食堂經(jīng)營面積約(㎡) **. 租賃期限(年) .++ 裝修期限 - 風險抵押金(元) *,.* 房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 江蘇海洋大學(xué)宋跳校區(qū)二樓學(xué)生食堂建筑面積約**平方，最低保留*個座位，經(jīng)營基本大伙含早餐，風味檔口以品牌連鎖餐飲、地方特色風味小吃等為主要業(yè)態(tài)。
招租方情況	基本情況	招租方名稱：江蘇海洋大學(xué) 統(tǒng)一社會信用代碼：**************** 住所：連云港市海州區(qū)蒼梧路號法定代表人：湯建經(jīng)濟類型：事業(yè)單位
招租方承諾	我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： .本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 .我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 .我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 .我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及登錄后查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
招租方?jīng)Q策文件	江蘇海洋大學(xué)專題辦公會議紀要 [***]號
行為批準或備案機構(gòu)	江蘇海洋大學(xué)

特別告知

*.食堂建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，招租方及登錄后查看不承擔食堂所列面積與實測面積差異等問題的責任； *.意向承租方在競租前應(yīng)自行至食堂現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解食堂的實際情況； *.本標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； *.承租方不得擅自進行轉(zhuǎn)包、分包，如承租方擅自轉(zhuǎn)包、分包的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，招租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任； *.承租方應(yīng)充分了解招租標的現(xiàn)狀。一旦成交，不得以標的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由，要求解除、變更《租賃合同》及招租方承擔賠償責任； *.承租方如對食堂進行改造，須經(jīng)招租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與經(jīng)營期限相適應(yīng)； *.承租方對食堂的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定； *.房屋用途：僅限于經(jīng)營食堂。 *.有關(guān)本次招租的事項若存在變動和修改，敬請繼續(xù)關(guān)注“*交易平臺(登錄后查看)”發(fā)布的信息更正公告。 **.登錄后查看通過公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成連交所對任何項目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向承租方如對連交所網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

交易條件	資金繳納方式	線下支付
承租資格條件	.具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”的餐飲類法人企業(yè)； .具有行政主管部門核發(fā)的年檢有效的食品經(jīng)營許可證； .具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)服務(wù)能力； .具有良好的財務(wù)會計制度； .意向承租方授權(quán)委托人必須為本單位職工，提供有效期內(nèi)的勞動合同、**年月至***年月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)等證明材料； .有下列情形者，一律不得參與本次競租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格(取消競租、經(jīng)營資格，學(xué)校有權(quán)無條件終止合同)，以下列網(wǎng)站公示的內(nèi)容為準： ()本招租公告發(fā)布前三年內(nèi)，意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)有公示的食品安全、消防安全、環(huán)境保護方面行政處罰記錄的； ()本招租公告發(fā)布日前三年內(nèi)，意向承租方被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)列入嚴重失信主體名單的； ()本招租公告發(fā)布日前三年內(nèi)，意向承租方被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人的； *.意向承租方須進行現(xiàn)場踏勘，提供現(xiàn)場踏勘確認書。具體資格條件詳見《綜合評審方案》
與租賃相關(guān)的其他條件	* .單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同意向承租方，不得同時參加本項目報名。 * .本項目不接受聯(lián)合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，承租后不允許轉(zhuǎn)包或分包。 . 江蘇海洋大學(xué)教職工及其直系親屬經(jīng)營的企業(yè)不得參加本項目報名。 . 意向承租方須承諾食堂在開業(yè)前環(huán)境設(shè)施達到食品衛(wèi)生安全、消防等相關(guān)監(jiān)管部門的要求和標準。 . 意向承租方須承諾食堂營業(yè)后服務(wù)要求滿足學(xué)校要求，詳見“第四章項目需求”。 .目前正在江蘇海洋大學(xué)宋跳校區(qū)其他食堂有經(jīng)營服務(wù)項目的經(jīng)營方，且合同存續(xù)期超過**年月的，不得參與本項目報名。

現(xiàn)場展示	招租方不統(tǒng)一組織對項目勘察，意向承租方可自行勘察，標的原地展示。聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：***********。
競租報名	報名時間	**-- :至 -- :**
報名手續(xù)	一、交易方式： ()經(jīng)公開征集符合資格條件的意向承租方不足三家時，交易所對標的進行重新掛牌。 ()經(jīng)公開征集產(chǎn)生三家及三家以上符合資格條件的意向承租方時，組織實施綜合評審，按照公平競爭原則確定承租方。二、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當日:時前，登錄登錄后查看(交易平臺)(登錄后查看)，按照《交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。 (一)意向承租方須上傳材料(所有材料加蓋公章)：、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；、競租承諾函；、招租方要求提供的其他材料。三、領(lǐng)取《綜合評審方案》方法：意向承租方按公告要求在網(wǎng)上提交報名資料、繳納保證金并通過審核后，聯(lián)系連云港市產(chǎn)權(quán)交易所獲取《綜合評審方案》。四、競租文件遞交時間：***年月日時*分至時分，在此時間段之外遞交競租文件的，競租文件將被拒收。五、評審地點：連云港市海州區(qū)朝陽東路號金海財富中心二樓。六、評審方式：綜合評審，詳見《綜合評審方案》。
保證金及處置方式	.保證金金額：人民幣伍萬元整(￥,.)。 .報名人應(yīng)于掛牌截止日:前以本人名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數(shù)字人民幣結(jié)算： .銀行賬戶戶名：登錄后查看賬號：************ 開戶行：登錄后查看 .數(shù)字人民幣賬戶戶名：登錄后查看錢包:************* 開戶行：登錄后查看 (備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“報名人名稱、標的保證金”字樣，如：“張三*標的保證金”。) .保證內(nèi)容： ()意向承租方在公告期內(nèi)向交易所交納交易保證金，以確定其參與競租； ()意向承租方須在被確定為承租方后個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同； .處置方式 ()當征集到資格符合條件的意向承租方不足三家，本次招租不能成交時，意向承租方所交納的交易保證金將原路返還；當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構(gòu)服務(wù)費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路退回。 ()若非招租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還(因不可抗力因素或招租方原因的情形除外)： .意向承租方不遵守競租規(guī)則的規(guī)定，導(dǎo)致競租評審活動無法正常進行的； .不同意向承租方之間相互串通、合謀或有其他不正當競爭行為參與競租的； .意向承租方對招租方、評審會成員或任何相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當手段競爭，影響本項目競租評審程序公正性的； .對其他意向承租方有欺詐、脅迫或者其他限制競爭行為的； . 當意向承租方被確定為承租方后放棄承租的； .意向承租方不符合本項目對承租方資質(zhì)要求，采用欺詐等方式參與競租的。
競租安排	交易方式	綜合評審
服務(wù)費	代理服務(wù)費,.*元，由承租方支付
附件下載	競租承諾函.***

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	田女士
咨詢電話	**-****、*********
咨詢時間	上午：--：；下午：*--：**(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址	連云港市海州區(qū)朝陽東路**號金海財富中心一樓
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