| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
廣信區(qū)望仙片區(qū)(樟澗、雙坑、九牛)三處停車場經營權(**年)轉讓 |
| 標的名稱: |
廣信區(qū)望仙片區(qū)(樟澗、雙坑、九牛)三處停車場經營權(**年)轉讓,掛牌價**,***,***.**元 |
| 標的企業(yè)基本情況: |
轉讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·上饒縣 經濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項目簡介: |
廣信區(qū)望仙片區(qū)(樟澗、雙坑、九牛)三處停車場經營權(**年)轉讓，詳見附件。 【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬 號：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行) |
| 重要信息披露: |
*、本次掛牌轉讓的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的贛首佳咨詢字(****)第***號《評估報告》。 *、標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、面積等均以現(xiàn)狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考。公告期間，意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。轉讓方、拍賣人聲明，對本次拍賣的標的不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方一旦參加競買，即表明對標的情況已完全了解，競買成功后不得以未咨詢或對標的不了解而提出異議或反悔。 *、競買人資格要求：意向受讓方應是能獨立承擔民事責任的法人。 *、拍賣成交后，標的按現(xiàn)狀交付(以交付時現(xiàn)狀為準)，若有差異，不影響拍賣成交及成交價格。 *、由于三處停車場地處望仙谷景區(qū)周邊，景區(qū)的年客流量可能會影響到停車場的實際運營及收益。轉讓方、拍賣人、上饒市公共資源交易中心申明：對上述可觀原因不做任何瑕疵擔保。意向競買人須自行判斷并承擔全部風險。 *、拍賣成交后，受讓方須無條件接受轉讓方對于標的的保底收益要求(不低于***萬元)，方可簽定經營合同，具體保底收益條件如下： (*)若年收益不足***萬元，則全部年收益歸轉讓方所有。經營期間的相關運營成本(包括但不限于水電、衛(wèi)生、人工、日常維護維修等費用)由受讓方承擔。 (*)若年收益在***萬元(不含***萬元)—***萬元(不含***萬元)之間，轉讓方保底年收益***萬元，剩余收益歸受讓方所有。經營期間的相關運營成本(包括但不限于水電、衛(wèi)生、人工、日常維護維修等費用)由受讓方承擔。 (*)若年收益超過***萬元(含***萬元)，則全年收益轉讓方、受讓方各占**%，經營期間的相關運營成本(包括但不限于水電、衛(wèi)生、人工、日常維護維修等費用)由受讓方承擔。 *、經營期間，轉讓方、受讓方根據(jù)保底收益要求并結合實際收益情況，雙方自行結算相關收益(結算方式、時間節(jié)點在經營合同中約定)。 *、經營期間，標的經營范圍內的主體維修(如建筑物非人為損壞、地面塌陷等)由轉讓方負責。 *、轉讓方、受讓方簽定經營合同之日起，受讓方方可開始運營三處停車場，收費標準參照市發(fā)改委《關于上饒中心城區(qū)機動車停放服務(政府定價)收費標準的通知》(饒發(fā)改價管字〔****〕**號)文件，**分鐘以內免費，小車第*小時*元，每小時增收*元，每天上限**元；大車(黃牌車)第*小時**元，每小時增收*元，每天上限**元。相關收益由雙方依照經營合同自行結算。 **、自成交之日起至雙方經營合同簽定日止為過渡期，過渡期內完成交接手續(xù)、設備調試、場地清理等工作，不收取停車費，不向受讓方支付相關費用，期間所產生的費用由雙方各自承擔。 **、拍賣成交后，拍賣傭金、產權交易服務費由受讓方承擔，受讓方須在拍賣成交后*日內一次性繳清。 **、經營期間，標的相關經營權利未經轉讓方書面同意，受讓方不得私自對外轉讓、轉租、轉借、抵押等。否則，由此造成的法律責任及經濟損失全部由受讓方自行承擔，與轉讓方、拍賣人、上饒市公共資源交易中心無關。上述情況一經查實，轉讓方有權單方解除經營合同，并就實際損失向受讓方追償。 **、經營期間，受讓方在工商行政管理部門的登記信息若有變更(包括經營范圍變化、股東股權占比變化等)，須在企業(yè)信息變更前**日書面告知轉讓方，若轉讓方不贊成或不認可變更，受讓方仍強行變更，變更結果造成轉讓方損失的，轉讓方有權單方解除原經營合同，收回標的并向受讓方(包括:原股東)追償。因受讓方原因造成經營合同解除、標的收回所涉及的全部法律責任以及全部經濟損失由受讓方(包括：原股東)承擔。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向受讓方應是能獨立承擔民事責任的法人。 *.意向受讓方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對拍賣標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承擔申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金且報名，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金且報名，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。 *.【合同簽訂時間】受讓方應在標的成交之日起**日內，一次性付清成交價款，并與轉讓方簽訂交易合同。 *.【交易稅費】 (*)本次拍賣所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由受讓方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方承擔。 (*)費用承擔方應在成交之日起*日內將相關費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。 *.【交付】雙方在交易合同簽訂之日起*個工作日內完成標的交付。 *.【報名登記】意向受讓方須在報名期內,通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(王先生) ***********(裘先生) **.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶 名：登錄后查看 賬 號：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行) **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年*月**日**時**分 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓*層 |
| 其它需要披露的內容: |
*、價款支付方式：一次性付清拍賣成交價款，受讓方應于成交之日起**日內將成交價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。 上饒市公共資源交易中心在收到轉讓方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內，將成交價款無息轉付給轉讓方。 *、保證金處置方式：發(fā)生以下情形(*)的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下(*)——(*)任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追償： (*)意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的；(*)意向受讓方故意提供虛假、失實材料的；(*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；(*)意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；(*)意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；(*)合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；(*)受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的；(*)受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。 受讓方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款(多退少補)，交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起*個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/***天，計息天數(shù)算頭不算尾。 |
| 聯(lián)系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(王先生) ***********(裘先生) |
