公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市萬州區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在重慶市萬州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市萬州區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：重慶市萬州區(qū)(江南新區(qū))南濱大道一支路*號***幢*層門面*、*號房屋
標(biāo)的情況：“中渝濱江一號”，標(biāo)的建筑面積共計(jì)***.**平方米，套內(nèi)面積共計(jì)***.**平方米，位于同一樓幢，商業(yè)裙樓共*層(不含地下層)，約建成于****年，外墻為石材，鋼混結(jié)構(gòu)，層高約*.*-*米，內(nèi)墻刷乳膠漆，地面貼地磚，頂棚吊頂)、通水電通訊消防設(shè)施齊全，專業(yè)物管。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
評估價：***.*萬元，起拍價(保留價)：**.***萬元，保證金：*.****萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣、預(yù)約看樣的方式：登錄后查看聯(lián)系電話：***-******** ***-***-****。
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、特別說明：
*、案涉標(biāo)的物位于建筑物第*層，無獨(dú)立的出入通道，現(xiàn)借用南濱大道****號*層商業(yè)用房進(jìn)出(該房屋產(chǎn)權(quán)非被執(zhí)行人所有)，拍賣成功后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀交付。案涉標(biāo)的物無獨(dú)立的出入通道，處置后是否能獲得單獨(dú)出入口由買受人自行協(xié)調(diào)，拍賣人不負(fù)責(zé)該事宜。
*、案涉標(biāo)的物現(xiàn)與相鄰商業(yè)打通使用，現(xiàn)無法區(qū)分房屋產(chǎn)權(quán)界限，室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)已改變，如需恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用及責(zé)任。
*、本次拍賣標(biāo)的物已被查封，現(xiàn)由案外人占用，交付需要較長時間。
*、本次拍賣包含不動產(chǎn)價值及其分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)價值，不包含可移動價值。
*、據(jù)物業(yè)公司了解，該標(biāo)的所欠物業(yè)費(fèi)金額較大(據(jù)向物業(yè)了解，截止到****年*月底，該標(biāo)的共欠物管費(fèi)*****.**元)。對該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費(fèi)用(不僅限于物管、水、電、氣等費(fèi)用)及其他可能存在的大修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由買受人自行協(xié)調(diào)解決；拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
*、標(biāo)的物過戶所涉的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費(fèi)。
*、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開拍前*日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
**、參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意圍標(biāo)串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序中，有符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋[****]**號)》第三十一條規(guī)定情形的，人民法院可以撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*天與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。開戶單位：重慶市萬州區(qū)人民法院，開戶行：重慶三峽銀行登錄后查看登錄后查看；賬號：*********************)，逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
拍賣參與人在拍賣競價時請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
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重慶市萬州區(qū)人民法院
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