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太康縣人民法院

關于上蔡縣怡苑府邸*號樓***鋪的拍賣公告

河南省太康縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在河南省太康縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：太康縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：駐馬店市上蔡縣重陽大道中段北側怡苑府邸*號樓***鋪，起拍價為：***.**萬元。保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自至開拍前**小時(限工作日)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。本院僅做現狀處置，具體信息與承辦人聯系，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后買受人應付清全部拍賣價款，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅等按法律規定，各稅各付，自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前**小時與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內，繳入法院指定賬戶，并于拍賣余款繳納后*日內(憑法院財務室收據，付款憑證及相關身份材料、委托手續)到河南省太康縣人民法院簽訂《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后**個工作日內辦理交接事宜，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由產生的費用，并承擔本標的可能發生的損失、滅失后果。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話:****-*******聯系人：王法官

聯系地址：太康縣支農路西段***-*號。

太康縣人民法院

二〇二六年一月二十一日