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敬業(yè)集團(tuán)江蘇敬業(yè)新購(gòu)七號(hào)公寓樓修繕項(xiàng)目裝修修繕工程公開招標(biāo)公告

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本招標(biāo)項(xiàng)目敬業(yè)集團(tuán)江蘇敬業(yè)新購(gòu)七號(hào)公寓樓修繕項(xiàng)目裝修修繕工程招標(biāo)，誠(chéng)邀符合條件的潛在投標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。

項(xiàng)目所在地：連云港灌南縣堆溝港鎮(zhèn)，距離江蘇敬業(yè)鋼鐵約*.*公里。

一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

為優(yōu)化職工住宿環(huán)境，提升住宿幸福指數(shù)，根據(jù)江蘇敬業(yè)現(xiàn)有住宿需求，先對(duì)新購(gòu)置*號(hào)樓**套房間進(jìn)行修繕。項(xiàng)目位于連云港灌南縣堆溝港鎮(zhèn)，距離江蘇敬業(yè)鋼鐵約*.*公里。*號(hào)樓建筑面積****.*平米，十一層、三個(gè)單元，共計(jì)**套，***個(gè)房間，分為四個(gè)戶型。其中：一層北側(cè)一室一廳一廚一衛(wèi)，合計(jì)*套房(計(jì)劃做雙職工房)；一層南側(cè)車庫(kù)改的房屋為一室一廚一衛(wèi)，合計(jì)**套房；標(biāo)準(zhǔn)層為二至十層，戶型為四室一廳一廚一衛(wèi)，合計(jì)**套房；十一層戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)，合計(jì)*套房。維修內(nèi)容包括室內(nèi)裝修修復(fù)、給排水、消防、設(shè)施設(shè)備等修復(fù)、屋面與外墻面修復(fù)、配備家具及衛(wèi)浴用品，達(dá)到員工住宿標(biāo)準(zhǔn)。

裝修維修技術(shù)要求(未提及部分參照樣板間)：

(*)拆除：可回收的物品做保護(hù)性拆除后運(yùn)至甲方指定位置移交給接收部門。不可回收利用的做破壞性拆除。拆除后垃圾清運(yùn)出廠費(fèi)用包含在內(nèi)，垃圾傾瀉點(diǎn)乙方自行尋找，符合當(dāng)?shù)乩暹\(yùn)處理要求。

(*)建筑強(qiáng)電工程：需按照樣板間和技術(shù)規(guī)范做好改造工作。強(qiáng)電工程包括開槽、預(yù)埋線管并穿線、電線敷設(shè)、及開關(guān)、插座面板安裝。

(*)給排水工程:需按照樣板間和技術(shù)規(guī)范做好改造工作。排水管道材質(zhì)：***-*。承壓管道系統(tǒng)施工完成后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，非承壓管道進(jìn)行通球試驗(yàn)。

(*)墻面粉刷：鏟墻皮、點(diǎn)補(bǔ)點(diǎn)刮膩?zhàn)印⒋蚰ァ⒒鶎訚L界面劑，整體噴乳膠漆兩遍。

(*)防水：地面拆除后澆筑***厚混凝土墊層，砂漿找平，地面防水材料采用雨虹防水+丙綸布。衛(wèi)生間防水采用品牌為雨虹或德高，選用聚氨酯防水材料，墻地面進(jìn)行污塵處理，下水管道處采用堵漏靈粉刷，地墻面粉刷*遍防水涂料，做完防水后做**小時(shí)防水試驗(yàn)，不漏水后進(jìn)行保護(hù)層處理及墻面拉毛處理。

(*)安裝：水電線路拆改按照設(shè)計(jì)圖紙做好預(yù)留，衛(wèi)浴安裝不可出現(xiàn)漏水問(wèn)題，連接件緊密銜接；五金件安裝位置由甲方指定位置，保證使用方便；所有物品打膠采用中性膠。包含但不僅限于配電箱、燈具、開關(guān)、插座、弱電及廚房衛(wèi)生間配套的物料、器具等安裝，達(dá)到交鑰匙條件。

(*)鋁扣板吊頂技術(shù)要求：彈線：用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平點(diǎn)，彈出水準(zhǔn)線，從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上****，用粉線沿墻(柱)彈出水準(zhǔn)線，即為吊頂次龍骨的下皮線。固定吊掛桿件：采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂，吊桿長(zhǎng)度小于******，可以采用*的吊桿，如果大于******，應(yīng)采用*的吊桿，還應(yīng)設(shè)置反向支撐。安裝邊龍骨和次龍骨：按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定**×****烤漆龍骨。根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次龍骨通過(guò)吊掛件吊掛在主龍骨上。安裝鋁合金方板：鋁扣板安裝時(shí)在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。

(*)櫥柜：

①櫥柜柜體****厚防潮顆粒板，背板厚度為***，配備三合一固定件，櫥柜門扇為****厚雙飾面木紋防潮顆粒板，帶阻尼鉸鏈，臺(tái)面厚度為****厚*寬******側(cè)厚****的單色抗?jié)B石英石(具體參數(shù)參考樣板間)，并配置與樣板間同款拉手。

②櫥柜水盆安裝時(shí)，連接部位應(yīng)采用密封條或玻璃膠進(jìn)行密封處理；軟管與下水道的連接處同樣需使用玻璃膠密封，以確保無(wú)異味產(chǎn)生且杜絕漏水隱患。

③在櫥柜地柜安裝前，施工人員須對(duì)廚房地面進(jìn)行徹底清潔。

④櫥柜通過(guò)地柜的調(diào)節(jié)腿調(diào)節(jié)地柜水平度。

⑤櫥柜柜體之間需要*個(gè)連接件進(jìn)行連接，以保證柜體之間的緊密度。

⑥石英石臺(tái)面粘接作業(yè)應(yīng)采用專業(yè)膠水，并使用打磨機(jī)對(duì)臺(tái)面接縫進(jìn)行精細(xì)打磨與拋光處理。

(*)窗簾：窗簾參考尺寸具體參數(shù)參考樣板間，臥室窗簾使用雙面不低于*.*倍褶皺高精密布料，遮光率***%，縮水率*%，下垂度好，不起皺，滌綸含量***%，克重***克以上；軌道為鋁鎂合金復(fù)合靜音軌道。

(**)噴漆：噴漆前需用砂紙打磨防盜門表面，去除原有漆層和瑕疵，確保表面光滑。清潔時(shí)需徹底清除灰塵、油脂等雜質(zhì)，避免影響附著力。

涂裝工藝

底漆處理：噴涂前需攪拌均勻，用配套稀釋劑兌稀至**~**秒，過(guò)濾后噴涂。建議分兩次噴涂，每次間隔*-*分鐘，確保濕膜表面無(wú)雜質(zhì)。

面漆施工：建議采用少量多次噴涂方式，每平方米約需*升漆才能有效覆蓋底色。每次噴涂間隔需流平干燥，避免一次性全噴導(dǎo)致效果不均。

性能要求

附著力：底漆需牢固附著于門體，避免脫落。

耐久性：面漆需具備抗風(fēng)壓、水密性等特性。

(**)成品保護(hù)：施工過(guò)程中將其他物品進(jìn)行全方面遮蓋保護(hù)，地面貼磚鋪貼地膜保護(hù)，不可劃傷地面磚，必要時(shí)采用木板防護(hù)；所有不施工區(qū)域、設(shè)施、門窗等全部由裝修公司負(fù)責(zé)保護(hù)好，出現(xiàn)磕傷等問(wèn)題由裝飾公司負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌。

(**)垃圾清理與保潔：當(dāng)日產(chǎn)生垃圾必須當(dāng)日清理完畢，不可在施工現(xiàn)場(chǎng)堆放；全部物品安裝完成后保潔一次，施工道路衛(wèi)生安排專人進(jìn)行打掃，確保符合公寓衛(wèi)生要求。

(**)裝飾公司中標(biāo)后項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安排項(xiàng)目經(jīng)理及施工技術(shù)負(fù)責(zé)人各一名；工程所有工人用專業(yè)施工人員，主要工種必須是南方人。

(**)所有裝修項(xiàng)目?jī)r(jià)格均以報(bào)價(jià)清單完成面為準(zhǔn)，內(nèi)部分項(xiàng)均不再另行計(jì)價(jià)。

(**)合同簽訂前簽定甲方下發(fā)的農(nóng)民工工資發(fā)放承諾書。

(**)品牌推薦(以下未提及的參照工程量清單說(shuō)明)：

乳膠漆、膩?zhàn)樱毫睢⒍鄻?lè)士、白雪等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求且經(jīng)甲方同意選定的材料。

防水材料：東方雨虹、德高等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求且經(jīng)甲方同意選定的材料。

開關(guān)、燈具：西門子、羅格朗；雷士、飛利浦等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求且經(jīng)甲方同意選定的材料。

五金電料：遠(yuǎn)東、熊貓、上上電纜、寶勝、德力西、正泰、津成等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求且經(jīng)甲方同意選定的材料。

鋁扣板：金霸、佳美等同級(jí)符合施工質(zhì)量要求的且經(jīng)甲方同意選定的材料。

管材：聯(lián)塑或日豐等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求的且經(jīng)甲方同意選定的材料。

瓷磚：要求廣東產(chǎn)地。

潔具：恒潔、九牧、箭牌等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求的且經(jīng)甲方同意選定的材料。

五金：堅(jiān)朗、國(guó)強(qiáng)、好博等同等級(jí)符合施工質(zhì)量要求且經(jīng)甲方同意選定的材料。

二、投資人資格要求

資格條件

三、招標(biāo)文件的獲取

(一)購(gòu)買標(biāo)書截止時(shí)間：登錄后查看。

(二)繳納金額：

(三)注意事項(xiàng)：

*、首次投標(biāo)需先完成注冊(cè)并審核通過(guò)，方可繳納標(biāo)書費(fèi)；注冊(cè)方式詳見電子招標(biāo)平臺(tái)首頁(yè)-幫助中心-《供應(yīng)商注冊(cè)操作手冊(cè)》。

*、投標(biāo)方繳納任一標(biāo)段標(biāo)書費(fèi)，并收到招標(biāo)方推送的繳費(fèi)成功短信，可自行下載招標(biāo)文件，售后不退。

*、招標(biāo)方只接受投標(biāo)人使用本企業(yè)對(duì)公賬戶匯款，備注寫明“標(biāo)書費(fèi)”，不接收其他任何形式的匯款。

*、投標(biāo)人按所投標(biāo)段足額繳納標(biāo)書費(fèi)、投標(biāo)保證金，并收到招標(biāo)方推送的繳費(fèi)成功短信，方可在線投標(biāo)。(投標(biāo)保證金的繳納與退還詳見招標(biāo)文件)

四、入圍資料

入圍資料遞交截止時(shí)間：登錄后查看。

入圍審查資料請(qǐng)?zhí)峁罕竟娴诙l《投標(biāo)人資格要求》中的資料。

入圍資料遞交方式：投標(biāo)方登錄電子招標(biāo)平臺(tái)選中本次投標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊“招標(biāo)業(yè)務(wù)管理”按鈕，將以上資料以***格式上傳至“入圍資料”處，上傳資料必須真實(shí)有效，否則不具備參標(biāo)資格，并按相關(guān)制度處理。

五、投標(biāo)文件的遞交

(一)遞交截止時(shí)間：登錄后查看

(二)遞交方式：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求通過(guò)電子招標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目查詢、網(wǎng)上投標(biāo)，逾期不再受理。

六、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)方式：網(wǎng)上開標(biāo)

評(píng)審地點(diǎn)：南甸

評(píng)審時(shí)間：登錄后查看

標(biāo)方需在登錄后查看前登錄電子招標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行簽到，進(jìn)入開標(biāo)大廳等待開標(biāo)，同時(shí)保持在線狀態(tài)，進(jìn)行項(xiàng)目交流、磋商回應(yīng)，若未在限定時(shí)間內(nèi)簽到、回應(yīng)視為自愿放棄本次參標(biāo)、中標(biāo)資格。

七、其他

無(wú)

八、監(jiān)督部門

本項(xiàng)目監(jiān)督部門為敬業(yè)集團(tuán)紀(jì)檢部。

九、聯(lián)系方式

申請(qǐng)?zhí)峤徊块T: 登錄后查看

技術(shù)人員：登錄后查看

業(yè)務(wù)人員：登錄后查看

招標(biāo)采購(gòu)辦：登錄后查看

企業(yè)運(yùn)營(yíng)部招標(biāo)采購(gòu)辦

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