廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院
變賣公告
北流市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(競價周期與延時除外)在淘寶網(wǎng)廣西壯族自治區(qū)北流市人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：北流市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)對被執(zhí)行人劉俏蓮名下位于南寧市興寧區(qū)望州南路**號金桂花園*號樓*層**號鋪面【房屋所有權(quán)證：邕房權(quán)證字第********號】進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于南寧市興寧區(qū)望州南路**號金桂花園*號樓*層**號鋪面。
二、變賣標(biāo)的物詳情：位于南寧市興寧區(qū)望州南路**號金桂花園*號樓*層**號鋪面【房屋所有權(quán)證：邕房權(quán)證字第********號】，共有情況：單獨(dú)所有，規(guī)劃用途：商鋪，建筑面積：***.**平方米，套內(nèi)建筑面積：***平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**平方米，房屋總層數(shù):*層，拍賣標(biāo)的物所在層：*層。該標(biāo)的物存在查封、抵押。該標(biāo)的物實際使用范圍需自行前往實地咨詢、查看。
變賣起拍價：*******元，增價幅度:****元。(需一次性交完起拍價后才可進(jìn)入變賣程序)
咨詢的時間：自****年*月**日**時至****年*月**日**時止(法定節(jié)假日休息除外)接受咨詢。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。(上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))。
買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
六、與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳細(xì)請咨詢法院：*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，，[開戶銀行：北流市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，戶名：(****)桂****執(zhí)****號-劉俏蓮，賬號：****************-******]。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其它未盡事宜，請向變賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********顧先生***********何女士
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
二〇二六年二月五日
