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一、基本情況和數據

(*)工程名稱：寮步鎮鄉村振興示范帶豆醬加工產業園項目***+*

(*)建設地點：東莞市寮步鎮

(*)招標人：東莞市寮步鎮工程建設中心

(*)招標代理機構：東莞市大業建筑技術咨詢有限公司

(*)建設規模：該項目位于陳家埔村原讀書公園，打造集寮步豆醬研發、種植、加工、交易、倉儲、物流、科普等多功能于一體的醬園綜合體。項目總用地面積*****.*平方米，建筑占地面積****.*平方米，總建筑面積約****.*平方米，建設內容包含豆醬生產加工基地、農資農具房、種子展示廳、農產品儲藏房、研學基地平臺、開關房、公共衛生間，以及農耕道、灌溉、曬場、農機停放區等基礎設施，配套建設停車場、道路、廣場、綠化、給排水、電力通信等工程，結構最大跨度為**.*米，最大建筑高度為**.**米。(建設內容和投資規模以最終批復的文件為準)

(*)本次招標項目的計劃工期：計劃總工期為 *** 日歷天(不含設計配合服務期及運營服務期)，其中主要關鍵節點工期要求如下：

*.設計工期： ** 個日歷天(不包含招標人進行圖紙審核的時間)

①施工圖設計：簽發中標通知書后 ** 個日歷天內向招標人提交施工圖送審稿和相關資料，并在施工圖送審稿審查通過后 ** 個日歷天內向招標人提交修改后的施工圖和相關資料，并配合招標人向相應行政主管部門辦理備案手續；

②配合服務期：自辦理好施工圖審查備案手續之日起，至項目范圍內所有工程竣工驗收合格之日止。

*.施工總工期(包含搭建臨時設施、放線定位、施工報建等前期準備工作)： *** 日歷天，計劃****年**月**日開工，****年**月**日完工。

*.其他：運營服務期：服務期**年，以發包人出具的進駐通知函件為準。

(*)項目投資金額：工程概算總投資為****.******萬元，其中建安工程費****.******萬元，原則上不能突破經批復的工程概算規模，并對項目進行限額設計。

(*)招標方式：公開招標

(*)招標范圍：寮步鎮鄉村振興示范帶豆醬加工產業園項目***+*，完成本項目施工圖設計及相關工作、工程施工至工程竣工驗收(含竣工驗收資料編制整理)，完成并配合相關部門結算、工程保修以及發包人要求由承包人完成的其他工作(發包人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外)，負責項目運營維護及運營期滿后按發包人要求辦理項目移交等。具體包括但不限于以下事項：

*.施工圖設計：包括與初步設計單位工作的銜接(含設計依據資料、成果文件交接等)、按本項目經批準的初步設計及發包人要求完成施工圖設計(含深化設計、設計變更等)、做好施工現場配合及竣工圖編制服務；完成各階段所需的專家評審、會務、電子報批、配合第三方審查、設計總體管理等，提供現場技術指導、服務與監督，尚需提供相關資料及協助招標人辦理政府方面的審批、備案等手續。

設計內容主要包括：本工程紅線范圍內按審定方案所確定的農業種植區、農業展覽區、配套建筑物和室外公共環境部分。包括風景園林工程、土建工程、給排水工程、電氣工程等專業的設計工作。

*.工程施工：包括辦理施工許可，在合同工期內及滿足質量要求的情況下按經施工圖審查合格和備案的施工圖及工程量清單完成所有工程內容的施工，材料設備采購安裝與調試及相關手續辦理，達到竣工驗收移交標準，配合財政部門完成工程結算，負責工程保修，負責施工階段專項施工方案編制(含涉及危險性較大的分部分項工程專項施工方案編制及安全管理措施等)、專家評審論證等。

主要工程內容為*、房建工程：土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、天棚工程、給排水工程、拆除修復工程、安裝工程(含消防、建筑電氣、防雷工程、通風系統、消防泵房安裝工程)；*、園建工程：土方工程、電房改造、垃圾房改造、主入口廣場、主入口停車場、黃豆釀制廣場、外圍毛石擋墻、木棧道、烘焙屋入口廣場、黃豆種植區、溪流自然駁岸、管理木屋、木屋工程(*#木屋~*#木屋)；*、綠化工程，綠化養護期為**個月；*、室外電氣工程：景觀電氣；*、室外給排水工程：園林給水、園林排水、建筑消防給水、建筑消防排水；*、道路工程；*、溫室大棚等。以上招標范圍未盡事宜，請詳見招標圖紙，并滿足設計文件的要求。

*.運營管理內容及范圍：運營區域項目經營性設備設施投資、運營、裝修、維護和管養，運營周期**年，具體要求如下：

*)公益活動：每年免費提供價值**萬元的公益活動，包括為各行政企業事業單位、部門提供公益活動場地、物資及相關服務。

*)設施設備投入：包括豆醬生產加工基地、種子培育大棚、安保管理用房、天然曬場、豆醬發酵用房、肥料儲藏用房、儲藏用房、工具用房、醬咖體驗館設施設備等。

*)公共區域管理：包括綠化維護保養、環衛保潔、安保人員、公共管理人員、公共區域水電費等。

運營管理包括紅線范圍內工程驗收后，通過招標人移交至中標人。根據運營管理協議約定的服務期，負責項目的運營管理及日常維護等工作，具體運營管理工作以運營管理協議為準。政府投資部分的基礎設施及設備更新費用不由投標人負責出資。運營期內原政府投資部分的基礎設施及設備如需更新，由中標人提出更新要求及方案,東莞市寮步鎮資產管理中心審定同意后由東莞市寮步鎮資產管理中心承擔更新費用。

注：項目建成后移交東莞市寮實物業管理運營有限公司，運營合同由東莞市寮實物業管理運營有限公司與中標人(負責運營管理方)簽訂。具體運營和維護條款詳見附件《運營和維護部分條款》。

*.工程管理：負責項目實施階段全過程工程總承包管理(包括接受發包人對工程總承包項目全過程管理以及發包人對分包人全過程管理)，包括但不限于項目實施計劃安排、實施進度及有關資料管理歸檔；負責在規定期限內提供相關資料并協助發包人辦理項目設計、施工建設全過程所涉及的相關報建、報批和備案手續(含電子報批以及規劃、環保等行政主管部門相關手續)；負責項目完成后的資料移交手續；完成招標人要求由工程總承包單位完成的其他工作。

*.建設工程其他內容(招標人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外，但需提供協調及配合服務)，包括但不限于：報建服務、場地準備及臨時設施、配合第三方審查、編制竣工圖等。

具體范圍和內容見招標文件第六章發包人要求。

二、評標委員會組成情況

*、評標委員會的組建

本項目設立 * 人評標委員會，評標委員會根據《中華人民共和國招標投標法》及《評標委員會和評標方法暫行規定》組建，其中 * 人(按規定不得超過委員會總人數的三分之一)由招標人自行確定，其余 * 人專家于 ****年**月**日**:**時從廣東省綜合評標專家庫 中隨機抽取產生。

*、評標委員會成員名單

評標委員會成員名單詳見附表。其中 為招標人專家代表，其中 為從廣東省綜合評標評審專家庫中隨機抽出產生。

*、評標委員會負責人

評標委員會所有成員一致推舉 為評標委員會負責人。

*、各評委的簽到情況

評委的簽到情況詳見附表。

三、開標記錄

*、****年**月**日**時**分在東莞市公共資源交易中心開標室(*)召開投標會。

*、參加投標單位網上簽到共**家(其中，**家為聯合體，*家潤揚建設有限公司為非聯合體)，經交易系統輔助審查及人工核查，符合招標文件要求的有效投標人共**家，不符合要求的共*家,其中系統資格審查顯示：潤揚建設有限公司◆企業資質不滿足招標項目要求！。經核查，上述投標單位不滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項要求，根據招標文件第二章第*.*(*)項規定，招標人否決其投標。詳見：招標工程投標及資審結果表。

*、在線簽到有效投標人的投標文件解密情況：至投標文件截止在線解密時間，共有**家投標單位解密成功，*家(潤揚建設有限公司)未解密。詳見：招標工程投標資審及解密結果表。

*、通過交易系統輔助審查及人工核查且解密成功的投標單位共**家。

*、投標人提出異議情況：無。

*、根據招標文件要求，當通過交易系統輔助審查且解密成功的投標人小于等于**家時，在開標結束后，招標人通過交易系統輔助審查且解密成功的投標文件打包并導入評標系統。

*、投標會到會各方均無異議。

四、評標時間及地點

(*)評標時間：****年**月**日**:**時至 ****年**月**日**:**時。

(*)評標地點：東莞市公共資源交易中心評標室(**)。

五、參加評標會議的部門及人員

東莞市寮步鎮工程建設中心(招標人)

東莞市大業建筑技術咨詢有限公司(招標代理機構)

東莞市寮步鎮農林水務局(監督部門)

廣東省東莞市東莞公證處(公證單位)

評標委員會，成員：詳見第二條評標委員會組成情況，上述人員簽到情況詳見附表。

六、符合要求的評標環節投標人名單

七、否決投標情況說明

技術標部分： 無。

商務標部分： 無。

價格標部分： 無。

評審情況詳見附件。

八、評標標準、評標方法或者評標因素一覽表

評標辦法前附表

評標辦法前附表*-*(投標文件技術標)

注：評標委員會無需對上述評審因素欄目內容中涉及有關企業在東莞市公共資源交易企業庫建檔情況進行評審。

評標辦法前附表*-*(投標文件商務標)

注：評標委員會無需對上述評審因素欄目內容中涉及有關企業在東莞市公共資源交易企業庫建檔情況進行評審。

評標辦法前附表*-*

評標辦法前附表*-*

注：*、上述評審內容欄目內容僅供參考，招標人應當根據實際情況調整。

*、技術標總分區間為[**，**]，由招標人設置。

*、評分方法：

□*.*、技術標采用合格制評審。各評審項目內容符合強制性規范，響應招標文件要求，可得該項滿分分值。評審項目內容違反強制性規范或不響應招標文件要求的，該項得*分。

■*.*、技術標采用定量評審。評標專家根據投標文件中相應內容對比評審，視優劣程度在招標文件規定的分數區間內酌情打分，優者得高分；評審項目內容違反強制性規范或不響應招標文件要求的，該項得*分。

*.*.*、上述評審內容各小項得分低于該項分值**%時，評標專家需詳細填寫該項得低分的充分理由，例如：該項目內容存在違反強制性規范或與項目實際不符等原則性問題。

評標辦法前附表*-*

注：*、上述評分標準欄目內容僅供參考，招標人應當根據實際情況調整。

*、商務標(不含價格)總分區間為[**，**]，由招標人設置。評審類目不能小于三項。

*、對企業類似業績(如有該評審項目)，根據《東莞市人民政府關于加快打造新動能推動高質量發展的若干意見》(東府〔****〕*號)的相關規定，如投標人為在莞分立總承包一級資質公司，本次招標認可該投標人分立起兩年內使用原公司業績。如投標人為在莞分立總承包一級資質公司，應提供東莞市住房和城鄉建設局出具的資質分立企業業績投標資信證明(簡稱分立業績資信證明)作為竣工驗收合格證明材料之一，上述評標項目的企業類似業績(如有該評審項目)認可該投標人分立起兩年內使用原公司業績，原公司業績在滿足上述評分標準的情況下可計分。

未提供分立業績資信證明的，其業績不予認定。

*、投標報價的分值不得低于總分值的**%。

*、價格評分在計算過程中產生小數均參與計算，僅結果四舍五入法保留兩位小數。價格部分得分最低不得低于*分。

九、經評審的價格或者評分比較推薦定標候選人一覽表

十、經評審的投標人排序：

*、中交一公局集團建筑工程有限公司,中祥設計有限責任公司,東莞市寮步又一味食品有限公司,中交華南(東莞)建設發展有限公司

*、廣東華罡建設工程有限公司,廣東豪龍建設有限公司,正道設計有限公司

*、筑華建筑集團有限公司,永建設計集團有限公司

*、宏峰建設集團有限公司,首輔工程設計有限公司

*、廣東路順建設工程有限公司,山東新達工程設計有限公司

*、深圳市嘉閏州生態建工有限公司,鼎正建筑設計有限公司

*、河南昱佛建筑工程有限公司,中鼎華創工程技術集團有限公司

*、廣東金順元建設工程有限公司,中筑(深圳)設計院有限公司

*、山西華陸建設工程有限公司,中城名華工程集團有限公司

**、泓源建工集團有限公司,中誠圣苑工程設計有限公司

**、貴弘建設發展有限公司,多貝建筑設計(西安)有限公司

**、沃達建設集團有限公司,中智投工程管理有限公司

**、廣東杰洪建設有限公司,建同設計有限公司

**、瑞旗建設集團有限公司,涇清項目管理有限公司

注：以上名單按投標文件的最終綜合得分由高至低排序

十一、推薦的定標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜

*、經評標委員會綜合評審，評標委員會全體成員根據招標文件第四章《評標辦法》向招標人推薦定標候選人名單如下(不分排名先后順序)：廣東華罡建設工程有限公司,廣東豪龍建設有限公司,正道設計有限公司(聯合體)；中交一公局集團建筑工程有限公司,中祥設計有限責任公司,東莞市寮步又一味食品有限公司,中交華南(東莞)建設發展有限公司(聯合體)；筑華建筑集團有限公司,永建設計集團有限公司(聯合體)。

*、合同協議書簽署前(中標人在中標通知書發出的**天內，自招標人發出中標通知書當日的第二天起算)，中標人應提交履約擔保。

十二、澄清、說明、補正事項記要

無其他需要澄清、說明、補正事項紀要。