經梅州市人民政府批準,梅州市自然資源局決定以 拍賣出讓 方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
*****-** |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
梅州經濟開發區羅樂大道北側 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 備注：*.表中所列金額均為人民幣；*.使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算；*.行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的*%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的**%；*.其它規劃參數詳見地塊用地地規劃條件。 |
| 宗地編號： |
*****-** |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
梅州經濟開發區羅樂大道北側 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
**** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
**萬元 |
加價幅度： |
*萬元 |
| 備注：注：*.表中所列金額均為人民幣；*.使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算；*.行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的*%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的**%；*.其它規劃參數詳見地塊用地地規劃條件。 |
| 宗地編號： |
*****-** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
梅州經濟開發區羅樂大道北側 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
***** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 備注：注：*.表中所列金額均為人民幣；*.使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算；*.行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的*%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的**%；*.其它規劃參數詳見地塊用地地規劃條件。 |
| 宗地編號： |
*****-** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
梅州經濟開發區羅樂大道北側 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類工業用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業用地 |
***** |
| 投資強度： |
****萬元/公頃 |
保證金： |
***萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 備注：注：*.表中所列金額均為人民幣；*.使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算；*.行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的*%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的**%；*.其它規劃參數詳見地塊用地地規劃條件。 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 凡在梅州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的，均不得參加本次競買。 競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中予以明確。 (一)參與編號*****-***地塊競買申請人必須具備的其他條件： *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設金屬制造業項目。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設項目固定資產投資強度不低于***萬元/畝，畝均產值不低于***萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，研發經費投入強度不低于*.**%。 *.競買人須承諾在競得土地后三年內投產，自投產之日起兩年內達產。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后與廣東梅州經濟開發區管理委員會簽訂《投資監管協議》，同時須接受低效用地的監管要求。 *.上述條款應納入《投資監管協議》。 (二)參與編號*****-***地塊競買申請人必須具備的其他條件： *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設電子電路相關項目。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設項目固定資產投資強度不低于***萬元/畝，畝均產值不低于****萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，研發經費投入強度不低于*.**%。 *.競買人須承諾在競得土地后三年內投產，自投產之日起兩年內達產。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后與廣東梅州經濟開發區管理委員會簽訂《投資監管協議》，同時須接受低效用地的監管要求。 *.上述條款應納入《投資監管協議》。 (三)參與編號*****-***地塊競買申請人必須具備的其他條件： *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設電子電路制造業項目。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設項目固定資產投資強度不低于***萬元/畝，畝均產值不低于****萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，研發經費投入強度不低于*.**%。 *.競買人須承諾在競得土地后三年內投產，自投產之日起兩年內達產。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后與廣東梅州經濟開發區管理委員會簽訂《投資監管協議》，同時須接受低效用地的監管要求。 *.上述條款應納入《投資監管協議》。 (四)參與編號*****-***地塊競買申請人必須具備的其他條件： *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設摩托車零部件及配件制造設備制造業項目。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后，在本地塊建設項目固定資產投資強度不低于***萬元/畝，畝均產值不低于***萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/畝，研發經費投入強度不低于*.**%。 *.競買人須承諾在競得土地后三年內投產，自投產之日起兩年內達產。 *.競買人須承諾在競得土地使用權后與廣東梅州經濟開發區管理委員會簽訂《投資監管協議》，同時須接受低效用地的監管要求。 *.上述條款應納入《投資監管協議》。
三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 “廣東省公共資源交易平臺”(***.******.***.**/****-******/#/**/*****) 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 “廣東省公共資源交易平臺”(***.******.***.**/****-******/#/**/*****) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在“廣東省公共資源交易平臺”(***.******.***.**/****-******/#/**/*****) 進行。
七、 其他需要公告的事項： (一)申請人在參加網上交易前，須攜帶相關有效證件資料到數字證書認證中心或授權委托代理點(詳見競買須知)申請辦理數字證書，然后登錄網上交易系統進行用戶注冊、自助綁定，或攜帶相關資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓辦理數字證書、注冊和激活，方可登錄網上交易系統申請并參與競買。 (二)此次拍賣出讓地塊屬政府儲備的國有建設用地，已補償到位，界址清晰，土地權屬清楚無爭議，不存在儲備土地抵押情況，按現狀凈地拍賣出讓。競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓文件(包括用地規劃條件、用地紅線圖等)，提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。 (三)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。 (四)競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到賬系統報文存在時間差，建議競買申請人至少提前*天繳納。 (五)競得人在收到資格審查合格結果短信通知之日起*個工作日內到梅州市政務服務中心三樓綜合業務區窗口簽訂領取《網上拍賣出讓成交確認書》。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址： 梅州市梅江區梅州經濟開發區管委會大樓 聯 系 人：黃女士 聯系電話：****-******* 開戶單位：梅州市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 開戶賬號：
梅州市自然資源局
