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競(jìng)拍公告
湖北省南漳縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)始在湖北省南漳縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行為期**天(如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的,截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn))公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:湖北省南漳縣人民法院,法院網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
位于湖北省南漳縣城關(guān)鎮(zhèn)金漳大道與丹陽(yáng)大道交匯處皇室名著**幢*單元****號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):鄂(****)南漳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),房屋建筑面積***.**㎡]所在房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)??倢訑?shù)**層,所在樓層**層,房屋規(guī)劃用途:成套住宅,權(quán)利性質(zhì) :市場(chǎng)化商品房。
(具體情況見標(biāo)的物詳情表)
網(wǎng)詢價(jià)為:******.**元;變賣起拍價(jià):******.**元;保證金:*****.**元;增加幅度:****.**元。
二、變賣流程:
*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告后一周內(nèi)(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)聯(lián)系看樣。
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于公告后一周內(nèi)向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣日前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
七、變賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
八、法院對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
特別提醒:該房屋登記在登錄后查看名下,登錄后查看在****年*月*日與購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》,并在住建部門商品房買賣合同網(wǎng)簽備案登記。該房屋的房款已全部付清,房屋也交付給購(gòu)房者使用,只是購(gòu)房者沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登錄后查看與該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)和經(jīng)濟(jì)糾紛。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理。對(duì)于可能存在的欠費(fèi),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢,按相關(guān)法律規(guī)定由各自承擔(dān)。本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入南漳縣人民法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:南漳縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):**** **** **** **** ***),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:**********。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:****-******* 張法官
監(jiān)督電話:****-*******
聯(lián)系地址:湖北省南漳縣人民法院
南漳縣人民法院
二〇二六年一月二十日
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