特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
湖南省長沙市天心區(qū)人民法院
拍賣公告
(第二次拍賣)
湖南省長沙市天心區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看機(jī)構(gòu)名稱：湖南省長沙市天心區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號(以上**套房產(chǎn)證號為：*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號(以上**套房產(chǎn)證號為：*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號(以上**套房產(chǎn)證號為：*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號、****號、****號、****號(以上*套房產(chǎn)證號為：*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號、****號(以上*套房產(chǎn)證號為：*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟****號、****號、****號、****號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號、***號、***號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)；醴陵市淥江大道**號旺億國際家居建材城一棟***號、***號、***號、***號、***號(以上*套房產(chǎn)證號為*********)，以上共計**套房產(chǎn)，房屋類型：商業(yè)用房，建筑面積：共計****.**㎡，占用情況：空置，是否可以看房：是，登記時間：****/**/**。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注：一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評估價：********元， 起拍價：********元，
保證金：*******元， 增價幅度：*****元。
【特別提醒】：上述房產(chǎn)競買參與人，須符合當(dāng)?shù)卣咭蟆Ｈ缬幸庀蛘哒堉廉?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢，如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**:**點(diǎn))工作日；
*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南登錄后查看登錄后查看，聯(lián)系人：佘女士，電話：***********。
*、初步定于開拍前*日實(shí)地看樣，如需看樣，請?zhí)崆皳艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺_認(rèn)(短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致，買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)(如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或其它客觀原因無法及時辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料)，逾期不辦理退還稅(費(fèi))手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南省長沙市天心區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶：
戶名:長沙市天心區(qū)人民法院，
開戶銀行：中國銀行股份登錄后查看登錄后查看，
賬號：******************
(注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號(****)湘****執(zhí)恢****號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：湖南登錄后查看登錄后查看，咨詢電話：***********(佘女士)
監(jiān)督電話：***********(賀正勇法官)(該電話僅為監(jiān)督電話，樣品咨詢請聯(lián)系上述咨詢電話)
聯(lián)系地址：長沙市湘府中路***號天心區(qū)人民法院執(zhí)行局
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
湖南省長沙市天心區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十七日
