云南省嵩明縣人民法院
關(guān)于嵩明縣楊林工業(yè)園區(qū)中心商務(wù)區(qū)七號路西側(cè)空港俊發(fā)城*#地塊*幢**層****號房產(chǎn)拍賣公告
(第二次拍賣)
云南省嵩明縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：嵩明縣人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：
案號：(****)云****執(zhí)****號
嵩明縣楊林工業(yè)園區(qū)中心商務(wù)區(qū)七號路西側(cè)空港俊發(fā)城*#地塊*幢**層****號房產(chǎn)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，*室*廳*廚*懷*陽臺，室內(nèi)凈高*.*米，經(jīng)俊發(fā)物業(yè)查詢，****年*月*日至****年**月**日欠垃圾清運(yùn)費(fèi)、住宅二次加壓費(fèi)、住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)合計(jì)****.**元，有抵押，無租賃，已查封(嵩明法院首封)
瑕疵說明：不做任何瑕疵擔(dān)保，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
評估價(jià)******.**元，起拍價(jià)******.**元，保證金：*****.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開拍前* 日向嵩明縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到嵩明縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢工作。看樣時(shí)間：****年*月**日，有意者請與本院聯(lián)系，咨詢電話：***********(黃)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動順延*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，請競買人在報(bào)名前詳《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
七、競買人提交報(bào)名前，應(yīng)對是否符合競買條件，所在地區(qū)是否對過戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門查詢落實(shí)。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的拍賣成交確認(rèn)書、民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)、補(bǔ)交的一切稅費(fèi)(包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、水利基金費(fèi)、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、停車費(fèi)、違章罰款等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，規(guī)定不明確的由買受人自行承擔(dān)。具體應(yīng)交費(fèi)用及能否辦理過戶(備案登記)等手續(xù)請競買人于開始拍賣前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶(本案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，與本院無涉。上述手續(xù)應(yīng)在成交確認(rèn)書簽署之日或《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》送達(dá)買受人(代理人)之日起**日內(nèi)，向本院申請辦理。因買受人個(gè)人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十、優(yōu)先購買權(quán)人： 無。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。
十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(注：本院不支持線下繳納)。拍賣結(jié)束后未能競得者、拍賣未成交的(即流拍的)鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳納(到賬為準(zhǔn)，保存支付憑據(jù))。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：嵩明縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************,行號：************，繳納尾款時(shí)請備注案號(****)云****執(zhí)****號，請使用手機(jī)銀行或到銀行柜臺辦理)。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。
拍賣咨詢電話:***********(黃)
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：嵩明縣黃龍大街延長線
詳細(xì)信息可在“云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
嵩明縣人民法院
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