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黃山市黃山區湯口鎮承啟山莊店面房C區C幢4、5號和C區3號房產整體出租

安徽黃山黃山區

出讓公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-11-19 02:15:41

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詳情內容

標的基本信息

出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標的資產信息

交易機構

登錄后查看

標的基本信息項目編號 *************** 標的名稱黃山市黃山區湯口鎮承啟山莊店面房*區*幢*、*號和*區*號房產整體出租出租底價 **萬元/年出租面積(平方米) ****.** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱登錄后查看注冊地(住所) 安徽省淮北市相山區人民中路***號淮北礦業辦公中心*座*層出租方統一社會信用代碼 ****************** 法定代表人/負責人李偉

招租條件與承租方資格條件租賃期限 ** 租賃期限單位年租金調整方式涉及租金調整方式說明標的第一年年租金按此次競租實際成交價計算，自第二年開始，標的每年年租金均在上一年年租金的基礎上增長*%。是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 * 免租金裝潢期時間單位月資產概述 *、本次出租標的為黃山市黃山區湯口鎮承啟山莊店面房*區*幢*、*號和*區*號房產，標的整體出租。 *、標的出租底價為**萬元/年，標的出租期限為**年(不含免租金裝潢期)，標的免租金裝潢期為*個月。標的第一年年租金按此次競租實際成交價計算，自第二年開始，標的每年年租金均在上一年年租金的基礎上增長*%。 *、標的租金每【**】個月支付一次，先付款后使用。以后每期租金，承租方須提前**個日歷日一次性全額支付下期租金至出租方指定賬戶，其中，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂后*個工作日內將首期租金、履約保證金支付給出租方，標的履約保證金(不計息)為實際成交價的首年租金。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定，合同期限屆滿、合同解除或終止后**日內，承租方結清全部費用且不存在需扣除履約保證金情形時全額退還履約保證金(不計息)。 *、標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以標的不動產證書證載信息為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方在申請承租登記前須根據標的情況自行踏勘現場，不得在承租后對標的提出任何異議。 *、標的目前處于空置狀態，標的權屬清晰，無抵押、質押。重大事項及其他披露內容 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及《住房租賃條例》(中華人民共和國國務院令第***號)等相關法律法規要求，禁止經營違反國家法律法規的行業。出租標的不準用于生產、儲存、經營易燃易爆、有毒等危害物品；不得利用出租房屋進行違法犯罪行為；不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動。出租標的經營業態需符合房產土地性質、規劃要求及設計用途，如由此造成承租方不能按預想的方案使用出租標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關法律法規及市政規定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的，確認了出租標的的現狀、范圍、面積，并認可承租要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *、承租方付清首期租金、履約保證金后*個工作日內，出租方與承租方辦理完成出租標的的交接。出租標的按現狀移交。出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內原有設施設備的更換、維修等產生的相關費用均由承租方承擔，如出租標的內需更換的設施設備屬于國有資產，承租方應配合出租方按照國有資產處置流程進行處置。 *、租賃期內，承租方不得轉租、分租、出借租賃房屋。 *、出租標的水、電、氣表安裝由承租方負責，承租方自行承擔租賃期內水、電、氣費用。 *、租賃期內，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發生的包括但不限于水、電、燃氣、通訊(網絡)、物業費、垃圾清運、門前三包、停車費等相關費用。 *、租賃期內，承租方須自行出資完善承租標的消防系統、疏散樓梯、消防器材等相關器材、設備，滿足標的經營業態對環境、設施、安全、環保、衛生等要求。 *、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 *、具體條款詳見《房屋租賃合同》(附件)。 **、現場勘查聯系人：王先生，聯系人電話：***********。與出租相關的其他條件 *、該項目采取網絡動態報價、最高報價者得的方式確定承租方。 *、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖*云”系統(網址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續并按本公告約定交納競價保證金(不計息)。意向承租方辦理線上登記手續時，須提供以下承租申請材料： (*)意向承租方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程，意向承租方同意承租的內部決策文件，上級單位同意承租的批準文件； (*)意向承租方為自然人的，須提供身份證(用戶注冊時已上傳的除外)； (*)意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認付款(不計息)，意向承租方經資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格。 (*)本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向承租方為法人或其他經濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統中上傳；意向承租方為自然人的，須將以上資料的復印件按手印掃描后在線上交易系統中上傳，并保證以上資料內容完整、清晰可辨。 *、確定承租方后，承租方交納的競價保證金扣除交易服務費后由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據《房屋租賃合同》的約定結算首期租金及履約保證金。未能被確定為承租方的，由安徽省產權交易中心在*個工作日內原渠道退還全額保證金。 *、確定為承租方的，須在《競價結果通知單》出具之日起*個工作日內簽訂《競價結果通知單》，*個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。 *、為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現以下任何一種情況時，出租方和產權交易機構可扣除該意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴： (*)意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的； (*)在網絡動態報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的； (*)被確定為承租方后，未在規定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 *、凡依法設立并有效存續的境內企事業法人(含分支機構)、其他組織、個體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。 *、意向承租方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。 *、國家法律、行政法規規定的其它條件。交易條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起*個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求一次性支付，支付方式：租金每【**】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂后*個工作日內將首期租金、履約保證金支付給出租方，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。處置方案組織交易方式動態報價承租資格及審核方式是否允許聯合受讓否是否存在優先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *.*萬元

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