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本招標項目南京江北新區中央商務區青年公寓酬金制物業服務已具備招標條件，業主為登錄后查看，項目資金已落實，已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*. 項目概況

項目名稱：南京江北新區中央商務區青年公寓酬金制物業服務

招標范圍：中央商務區青年公寓總建筑面積**.**萬㎡，共**幢樓宇，公寓房間****間，車位****個。本次酬金制物業服務范圍為青年公寓地塊紅線全范圍。服務內容包括但不限于客服服務、秩序安全、環境保潔、工程維修、安保管理、代收物業費等，同時相應物業服務崗位須做好與消防維保、電梯維保、綠化維護、配電房維保及垃圾清運等第三方專業維保單位的聯絡對接。具體要求詳見招標文件第五章。

服務期：合同期兩年，視考核情況一年一簽。標段劃分：一個。

*. 投標人資格要求

*.*投標人須滿足以下要求且必須在投標文件中提供以下每條內容的詳細證明資料，如果不提供或提供不全，將被視作不能滿足，初步審查不予通過。

*.*.* 投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人。(提供有效的營業執照復印件)

*.*.*財務要求：投標人近五年(****年**月*日至投標截止日)企業財務和經營狀況良好，具備履行合同能力，無不良經營行為。(提供相應內容的承諾書，如為新成立公司，時間從成立之日起計)

*.*.*業績要求：投標人近五年(****年**月*日至投標截止日)至少承擔過一項公寓/樓宇等類似物業服務業績(不包括住宅小區類物業業績)。(提供業績合同復印件，以合同簽訂時間為準)

*.*.*信譽要求：投標人近五年(****年**月*日至投標截止日)沒有騙取中標和嚴重違約行為。(提供相應內容的承諾書，如為新成立公司，時間從成立之日起計)

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*.*與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

*.*招標人有權對投標人所提供的情況進行實地考察，如提供的材料與事實不符，投標人應承擔被否決投標的風險。

*. 招標文件獲取

*.*時間：****年**月**日至****年**月**日**時**分。

*.*地點：登錄江蘇省陽光交易平臺(網址為：登錄后查看)。

*.*方式：

(*)凡有意參加投標者，請于獲取時間內(北京時間，下同)，登錄江蘇省陽光交易平臺(網址為：登錄后查看)按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目、下載文件。

(*)參與者首次登錄平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。

(*)參與者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳等所需時間。未按照本公告要求獲得本項目文件的，采購代理機構不予接收其投標文件。

(*)需要發票的，可在“費用管理--發票管理”下載發票；平臺服務費發票由登錄后查看開具。非因招標代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。

(*)平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，參與者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。供應商平臺咨詢電話：***-********(工作日*:**-**:**，**:**-**:**)。

(*)聯合體投標(如允許)的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

*.*本項目文件售價：免費。

*.*本項目收取平臺服務費：***元。

*. 投標文件的遞交

*.*投標文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)：****年**月**日*時**分。

遞交地點：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟**樓開標*室。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇省陽光交易平臺上發布。

聯系方式

招標人：登錄后查看

地址：南京市江北新區濱江大道 *** 號

聯系人：謝工

聯系方式：***-********

招標代理機構：登錄后查看

地址：江蘇省南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*座****室

聯系人：劉淵、劉陽

聯系電話：***-********、***********

電子郵件：*******登錄后查看****.**