甘肅省天水市中級人民法院
關(guān)于天水市秦州區(qū)堅家河天麟名城苑**幢一層***-***室商業(yè)的(第二次)拍賣的公告
甘肅省天水市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在甘肅省天水市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：甘肅省天水市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)將該拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 天水市秦州區(qū)堅家河天麟名城苑**幢一層***-***室商業(yè)。
二、該標(biāo)的位于天水市秦州區(qū)，由登錄后查看開發(fā)，面朝藉河，北倚永慶西路，西鄰堅家河，東至伏羲祭祀大道，占地約**畝。項目占地*****平方米(約**畝)，總建筑面積**.*萬平方米，容積率*.*，建筑密度**%，綠化率**%。含*棟住宅及地下車庫，車位配比****個(含地上**個、地下****個)；*公里內(nèi)公交站點，多路公交；*-*公里內(nèi)幼兒園；小學(xué)、中學(xué)；生活便利；西關(guān)街道社區(qū)衛(wèi)生中心。該宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到宗地紅線內(nèi)“七通一平”(同上下水、電、訊、路、暖、天然氣及場地平整)。
詳見：甘智估(****)評字第***號評估報告
三、設(shè)定他項權(quán)利情況：是。
四、本次起拍價:*******.**元，保證金：******元，增價幅度：*****元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
㈠負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
㈡網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
㈢承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
㈣第㈠至㈢項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅省天水市中級人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省天水市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
競買人申請參與競拍的應(yīng)當(dāng)具備購房資格并承擔(dān)法律后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
七、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
八、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀毛坯拍賣、現(xiàn)狀處置，處置前房屋不具備初始登記條件，如競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物未辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人自行負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的辦理事宜，如不能辦理，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。交易過程中產(chǎn)生的稅費等其他費用應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，與本次拍賣活動(拍賣人)無關(guān)。特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物其中的***室目前有權(quán)屬爭議，正在審查中，請競拍者慎重考慮是否競拍，競拍前請與本院聯(lián)系咨詢相關(guān)情況，再決定是否競拍。如未與本院咨詢相關(guān)情況，擅自競拍成功后存在權(quán)屬爭議自擔(dān)風(fēng)險，本院將對***室的拍賣不予出具拍賣成交確認(rèn)書。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍(須符合本公告第二條關(guān)于競買人條件的規(guī)定)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
十四、拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**:**時前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省天水市中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
本公告最終解釋權(quán)歸甘肅省天水市中級人民法院所有。
咨詢電話：****-*******(朱法官)
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：天水市秦州區(qū)藉河南路(紅橋南端)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
甘肅省天水市中級人民法院
二〇二五年十一月七日
