特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。
變賣公告
重慶市沙坪壩區人民法院將在淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市沙坪壩區人民法院)于****年**月**日起進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：位于重慶市沙坪壩區陳家橋鎮橋北一路*號附*號*-*號及室內家具家電。據產權證顯示：證號******；房屋建筑面積為**.**㎡，套內建筑面積為**.**㎡，房屋用途為經濟適用住房，房屋結構為鋼混結構，土地使用權類型為劃撥；房屋現狀：空置無人居住(本次變賣標的物成交后，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，含室內家具家電)。
注：*、房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準；若涉及標的物室內結構調整，受到相關行政機關處罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物室內需恢復結構所產生的相關費用(包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費及安全責任等)均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。
*、拍賣標的物有查封、有抵押；該房屋為經濟適用住房，房屋辦理過戶等相關手續，請買受人自行前往相關單位了解核實；該房屋所在小區名為“西澤雅苑”，房屋樓棟門牌號為“*號樓”，房屋狀態為無人使用，有部分雜物以及家具家電，此次拍賣包含家具家電，詳情見清單；
| 室內家具家電評估結果明細表 |
| 序號 |
名稱 |
品牌/規格型號 |
數量 |
單位 |
評估單價(元) |
評估總價(元) |
| * |
餐桌椅 |
一桌六椅 |
* |
套 |
*** |
*** |
| * |
布藝沙發 |
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* |
套 |
*** |
*** |
| * |
茶幾 |
玻璃 |
* |
個 |
*** |
*** |
| * |
電視柜 |
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* |
個 |
*** |
*** |
| * |
飲水機 |
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* |
臺 |
** |
** |
| * |
床及床墊 |
*.*米 |
* |
套 |
*** |
*** |
| * |
床及床墊 |
*米 |
* |
套 |
*** |
**** |
| * |
臺式風扇 |
|
* |
個 |
** |
** |
| * |
空調 |
|
* |
個 |
*** |
**** |
| ** |
冰箱 |
海信 |
* |
個 |
*** |
*** |
| ** |
洗衣機 |
神童王 |
* |
個 |
*** |
*** |
| ** |
電視 |
長虹**寸 |
* |
個 |
*** |
*** |
| 合計 |
** |
- |
- |
**** |
*、據房屋所在小區物業公司查詢，該房屋物業費已交至****年**月，當前不欠費，每月應交物業費、公攤費合計約為**元，物業單價為*.*元/㎡，以上為物業公司查詢，拍賣公司不保證其真實性，需買受人自行查詢核實，并承擔相應風險；
*、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，標的物移交時所涉及的欠費(包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、滯納金等)由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔；
*、如有多人聯合競買，需在拍賣前*日向輔助拍賣機構咨詢相關辦理事宜；
*、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。
請各競買人仔細查閱變賣公告、競買須知、評估報告等，具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實，并承擔由此可能造成的風險。
評估價：******元，一拍流拍價：******元，二拍流拍價：******元； 變賣價：******元，變賣預繳款：******元，增價幅度：****元以及整數倍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯系電話：***-****-***，輔拍公司經辦人：彭老師***********。
三、變賣期及開始時間：變賣期**天；變賣期開始時間為****年**月**日**時。根據法律規定，人民法院有權在司法變賣開始前、過程中暫緩、中止、撤回變賣。
四、競買人資格的取得：競買人須在淘寶網在線報名并預交變賣價全款后方取得變賣參與資格。
五、變賣方式：
*、變賣期開始后競買人即可出價，自第一次出價開始自動進入**小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘，競買人的出價時間以進入司法網絡變賣平臺服務系統的時間為準。
*、至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
*、變賣成交后買受人悔拍不買的，將從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法變賣本身形成的稅費，依照稅法的相關法律、法規和政策的規定，由相應主體承擔。被執行人應負擔的稅費,由買受人先行墊付，買受人在繳納完畢后憑賣方稅費憑證，辦理稅費退還手續。其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請在自由競價期前*日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣結束后未能競得者其凍結的變賣預交款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內交納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (開戶單位：重慶市沙坪壩區人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：*******************) *、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程： 登錄后查看
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預交款、成交價格相對較高的，競買人或買受人參與變賣支付預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人或買受人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、公民身份證號碼、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢方式：
登錄后查看：***-****-***。
重慶市沙坪壩區人民法院承辦法官電話：***-********(賀法官)
重慶市沙坪壩區人民法院地址：重慶市沙坪壩區都市花園東路**號
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淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市沙坪壩區人民法院
二〇二四年十二月十九日
