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一、技術參數及其他服務需求

(一)項目情況：

院區*，*號樓建筑面積*****平方米共計*部三菱品牌電梯于****年*月驗收合格投入使用，放療(**病區)建筑面積****平方米共計*部三菱品牌電梯、*號樓建筑面積*****平方米電梯共計*部品牌為奧的斯電梯、消毒供應室*部合肥萬銀雜物梯均于****年*月驗收合格投入使用，以上為院區內總計**部電梯設備的年度維護保養項目。

(二)招標要求：

*.維保公司應具備《特種設備安裝改造維修許可證》電梯維修*級以上資質且配備持有電梯操作證的正式員工。

*.日常巡檢：工作日上班時間安排*名技術人員在現場*小時駐點，每日至少對合同約定內的電梯進行*次運行狀況巡檢并做相應記錄。

*.維修要求：

①電梯維保公司對電梯維保應符合安全技術規范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。

②電梯維保公司須告知院方至少三名電梯維保人員聯系方式，并保證提供**小時緊急救援服務；在工作時間接到電梯困人或故障報修電話后**分鐘內趕赴現場實施緊急救援；非工作時間接到電梯困人或故障報修電話后**分鐘內趕赴現場實施緊急救援

③電梯出現零部件故障需緊急更換時，電梯維保公司須在第一時間告知院方，經院方同意后方可進行停梯維修，在電梯基站廳門停靠處擺放安全警示標識，并確保院方該臺故障電梯零部件在*天內得到更換恢復電梯使用。

*.嚴格按照特種設備相關規范文件要求對電梯進行維護保養，兩次維保時間間隔最長不超過**日且每次維護保養人員不少于*名，在作業前應提前告知醫院電梯管理人員完成作業后及時提交相應的記錄并取得現場管理人員的簽字確認。

*.每月對合同約定內的電梯設備的故障進行統計并提交處理分析報告(含故障原因和相應排除措施、預防策略，包括整改與下一步舉措)。

*.電梯維保單位能積極配合參與醫院關于電梯使用安全的活動(例如：電梯應急救援演練、電梯使用操作規范常識的宣講活動等)。

*.每周對電梯轎廂內的衛生進行清掃，包括但不限于出風口、電扇、燈具、溝槽內衛生清掃。

(三)電梯保養合同(全包合同)：

*.電梯全包合同是指，電梯每個月固定的維保費含保養、維修以及相應巡檢、日常維修耗材易損件等費用，但不包含后期要求增加的功能和設備。

*.電梯維保全包合同提供維修所需工具和勞務，并免費提供非大修改造及改變電梯功能項目的電梯零部件和技術服務(電梯大修和改造詮釋見附件一)。

*.電梯維保全包合同包括技術保和物材保，技術保一般包含更換板塊的源程序刷寫及調試，機械部件的位置校正和調整，故障處理和排除，電梯廠家明確停產或者存在缺陷需要改造的情況除外。物材保指電梯原有部件損壞更換和免費維修。

(四)電梯維保合同期限：

簽訂三年，每年根據考評表進行打分，**分以上合同繼續執行，**分以下，甲方有權提出終止合同。

備注：以上要求須全部滿足，為鼓勵不同公司的充分競爭，如某技術參數或要求屬于個別專有，則該技術參數及要求不具有限制性，投標人可對該參數或要求進行適當調整，但這種調整整體上要優于或相當于招標文件的相關要求，并說明調整理由，且該調整須經評委會審核認可。

二、付款方式

*.合同履行兩個月后，根據維保考評評價(是否合格)，支付第一個月維保服務費；后續每月依次支付上月維保費，合同履行結束后一個月，根據維保考評評價考評，余款一次性無息支付。

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