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諸城市人民法院關于拍賣諸城市龍都街***號龍都花園*號樓*單元***號及**號附房一處的公告

諸城市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在諸城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：諸城市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的物：諸城市龍都街***號龍都花園*號樓*單元***號及**號附房，正房面積：***.**平方米、附房建筑面積：**.**平方米。不動產權證書號：[諸城市房權證城區商品字第*****號]

拍賣標的物具體情況詳見附件。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及其整倍數。

詢價價格：******.**元。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的任何瑕疵保證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯系統一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、拍賣標的物可能存在的水、電、物業費等欠費由買受人承擔。

*、拍賣標的物由被執行人占有使用，如拍賣成交，需待被執行人遷出后，方可進行拍賣標的物交接，可能耗時較長。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、買受人自行承擔無法辦理房產證明的風險，所需費用按法律規定承擔。

*、根據省高院相關規定，網拍輔助機構將在網絡司法拍賣(變賣)成交后收取服務費用，該費用由被執行人承擔，優先從成交價款中支付。

六、其他相關條件

*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均按相應法律法規司法解釋等規定辦理。

*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前(不遲于開拍前*個工作日)與本院聯系。

八、競買人資格條件：

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交*日內繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執****號拍賣余款”。

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：諸城市人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************

聯行號:************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：***********潘警官

工作日上午*：**-**：**下午**：**-**：**

聯系地址：諸城市舜都路**號

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

拍輔機構名稱：登錄后查看

競拍流程咨詢電話：***********

拍輔機構聯系地址：濰坊市高新區東方路***號

諸城市人民法院

二〇二六年三月六日