公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定于****年**月*日電話、微信通知到了案件的申請執行人，無被執行人聯系方式特此公示。
遵義市播州區桂花橋街道遵南社區西苑酈景*號樓*-*-*號、*-*-*號網絡司法拍賣公告
重慶市第一中級人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月*日**:**起至****年*月*日**:**止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在人民法院訴訟資產網進行拍賣，現公告如下：
拍賣標的物：遵義市播州區桂花橋街道遵南社區西苑酈景*號樓*-*-*號、*-*-*號。 評估價：***.**萬元；起拍價：***.****萬元；保證金：**.**萬元；增價幅度：*.*萬元(及其整數倍)。 *.標的物介紹：標的物產權證號：*-*-*號：黔(****)遵義市播州區不動產權第*********號、*-*-*號：黔(****)遵義市播州區不動產權第*********號，建筑面積合計：****.**㎡，套內面積合計：****.*㎡，土地使用權終止日期：****年**月**日止。標的物所在小區名稱為“西苑酈景”，所在建筑物約建成于****年，房屋結構為框架結構，標的物位于第*層，因*-*-*號、*-*-*房號無法區分邊界，故作為一個整體拍賣，現清水空置。具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。 *.特別提示： (一)、實地查勘時，現場發現標的物建筑的兩個臨街步梯入口均被商戶占用。 (二)、實地查勘時，標的物現目前配有消防水管道、煙道，市政水、電已完善。據物業管理公司介紹，標的物未完成竣工驗收，為解決民生問題，先行辦理了權屬證書，存在部分配套未完善，估價對象所在樓層水電未開通使用。消防未完成驗收，燃氣未通。能否正常使用須買受人自行了解，法院不承擔瑕疵擔保責任。 (三)、標的物樓層中*-*-*號、*-*-*號兩個房號，經向遵義市播州區不動產登記事務中心工作人員核實確認，該房屋尚未完善測繪工作，只登記了建筑面積，暫時無法劃分邊界，故本次拍賣作為一個整體拍賣。 (四)、《房屋記載表》記載，標的物房屋性質為兩限房，經向遵義市播州區不動產登記事務中心工作人員了解得知：兩限房為該項目的住宅為限房價、限套型普通商品住房，與標的物的商業服務用途無關。 (五)、本次拍賣關于標的物的坐落以及面積等房屋信息均以《貴州省不動產登記查詢結果》記載為準。 (六)、據在小區物業了解，標的物未查詢到相關欠費，拍賣成交后，標的物可能涉及的欠費(包括但不限于物管、水、電、氣費等)均由買受人承擔，具體欠費金額以實際交付之日為準，請競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構登錄后查看聯系，以便咨詢下一步流程。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。本院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看安排。亦可致電登錄后查看：***-******** ***********。 三、競買人條件 *.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。 *.競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行競買，但應不晚于****年*月**日向本院提交委托手續，經本院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 *.多人聯合競買標的物的應不晚于****年*月**日向向本院提交合法有效的證明及相關材料，經本院確認后方能進行聯合競買。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 四、拍賣方式 *.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。) *.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 *.出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 *.競買人應于競價前在人民法院訴訟資產網上注冊賬戶并進行實名認證。 *.注冊、認證成功后請按人民法院訴訟資產網的提示進行網上報名并交納保證金，報名成功后，人民法院訴訟資產網系統將自動鎖定該筆款項。 *.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。 *.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳情請咨詢本院。銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：***********************)。 *.拍賣未成交的(即流拍的)或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、稅費繳納 *.拍賣成交買受人在規定期間內付清全部拍賣價款后，憑本院出具的《執行裁定書》，自行下載《拍賣成交確認書》至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，并在收到過戶文書**日內完成過戶事宜，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據，向本院申請領取。買受人應自收到執行裁定書之日起**日內，向本院提交領款申請(須載明開戶銀行全稱、賬號、申請領取墊付稅費)、身份證正反面復印件，以及墊付稅費票據原件。逾期未提交前述申請領款資料，由買受人自行承擔該費用，或依法向原產權人(被執行人)追索。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔由此產生的一切責任。 *.標的物交付時所涉及的物業費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，拍賣人不承擔任何責任。 七、過戶及交付 *.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 *.買受人應自行辦理標的物轉讓登記手續(包含水、電、氣等戶名變更手續)，相關費用自理。 *.標的物以實物現狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。 *.拍賣成功后，由本院負責標的物交付。 八、悔拍及法律后果：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由本院依法審查，認定是否構成悔拍。 若本院裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務；原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 九、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢服務：登錄后查看 咨詢電話：***-******** *********** 重慶市第一中級人民法院違法違紀舉報電話：***-******** 重慶市第一中級人民法院地址：重慶市渝北區龍塔街道紫薇支路**號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-******** 重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
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重慶市第一中級人民法院
二〇二六年一月十六日
