| 住宅/商業類標的情況調查表 |
| 拍品名稱 |
七臺河市東風街*-******-***-****** |
| 權利來源 |
司法裁定 |
| 權證情況 |
法院執行裁定書 |
| 拍品所有人 |
馬玲 |
| 評估鑒定基準日 |
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| 拍品現狀 |
房屋用途 |
成套住宅 |
| 租賃、抵押情況 |
抵押 |
| 權利限制情況 |
查封 |
七臺河市茄子河區人民法院首封 |
| 稅費負擔情況 |
所有涉及的稅費/欠費按照主管部門及相關法律法規的規定承擔。具體費用請競買人于競賣前到相關單位自行查詢。因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，如買受人自行墊付相應主體應繳稅費辦理產權過戶，其墊付的稅費可依據相關法律規定向相應主體另行追償，拍賣成交款項不負擔相應主體應繳稅費。具體可到相關主管部門自行了解。 |
| 限購、過戶情況 |
由競買人自行向拍賣標的所在地房產登記管理部門咨詢確認 |
| 遷移戶口 |
拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當地公安機關戶籍管理部門了解 |
| 提供的文件 |
*.《法院裁定書》*.《拍賣成交確認書》 |
| 特殊說明： 標的物以實物現狀為準，本院不承擔標的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。關于標的物的瑕疵問題，由競買人自行前往標的物所在物業管理處了解 |
競買公告
鄭重聲明
司法網絡拍賣是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能會導致標的物的遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競買過程中遇到任何問題，請及時與法院聯系。
*、關于七臺河市東風街、權證號為*-******-***-******(第二次拍賣)的公告
七臺河市茄子河區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在七臺河市茄子河區人民法院拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：
一、拍賣標的：
房產坐落：七臺河市東風街
規劃用途：成套住宅，該標的房屋如有陳欠水電、取暖、物業等相關費用，需自行到相關部門查詢、繳納。
起拍價：******元 保證金：*****元；
增價幅度：****元；
二、咨詢時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，聯系電話：***********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣及到相關部門查驗證照，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關產權管理部門辦理標的物權屬變更手續。所有涉及的稅費/欠費按照主管部門及相關法律法規的規定承擔。具體費用請競買人于競賣前到相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接到通知的，公示滿五日視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交價余款請在網絡競價結束后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：七臺河市茄子河區人民法院涉案款專用賬戶，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************))。
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院咨詢電話：***********
標的物詳情咨詢辦案法官-邢法官
聯系地址：七臺河市茄子河區東安街***號
淘寶技術咨詢：***-***-****
七臺河市茄子河區人民法院
****年**月*日
