拍賣公告
上海金融法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)上進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山西省太原市和平北路***號**幢*層*號會所、*層至*層夾層*號會所。
拍賣標(biāo)的建筑面積合計*,***.**平方米(其中：①*層*號會所建筑面積：***.**平方米；不動產(chǎn)證書號：晉(****)太原市不動產(chǎn)權(quán)第*******號；②*層至*層夾層*號會所建筑面積：***.**平方米；不動產(chǎn)證書號：晉(****)太原市不動產(chǎn)權(quán)第*******號)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；規(guī)劃用途：娛樂；登記日期：****年*月*日；土地用途：商務(wù)金融用地；房屋用途：會所；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)；使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)****年*月*日起至****年*月*日止。
四至情況：東至和平北路、南至其他住宅小區(qū)、西至其他住宅小區(qū)、北至西宮南二巷。
評估價：***.*萬元(其中：①*層*號會所***.**萬元；②*層至*層夾層*號會所***.**萬元)；
起拍價：***萬元；保證金：**萬元；增價幅度：*萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)。
三、拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競買人出價的(以系統(tǒng)接受競價時間為準(zhǔn))，則自最新出價時點拍賣活動順延*分鐘。
四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前。有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。
五、特別提醒：
*.拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.上述標(biāo)的整體拍賣，由法院負(fù)責(zé)清場交付，成交后交付時間待法院另行通知。
*.本次拍賣范圍不包括拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電等可移動的物品、裝修，具體以交付時的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*.經(jīng)現(xiàn)場勘查，拍賣標(biāo)的目前為打通使用，本次拍賣范圍以不動產(chǎn)證書登記為準(zhǔn)，自行搭建部分不屬于本次拍賣及交付范圍。拍賣成交后，由買受人自行負(fù)責(zé)按照有關(guān)機關(guān)要求恢復(fù)原狀及進(jìn)行整改及可能產(chǎn)生的行政處罰，所涉及的一切手續(xù)及費用均由買受人自行承擔(dān)。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
七、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，該公司負(fù)責(zé)向本院反饋。
八、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。
拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于****年*月*日**時前以買受人(或到本院辦理過授權(quán)的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶(戶名：上海金融法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)，并向本院遞交繳款憑證。買受人不得將余款繳入其他賬戶，自行繳入其他賬戶的，視為余款未繳納，由買受人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿墊付。
非本次交易產(chǎn)生的稅費，買受人不得代為墊付，自行墊付的，本院不予退款。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十一、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以***快遞書面通知各方當(dāng)事人、利害關(guān)系人，若各方當(dāng)事人、利害關(guān)系人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過*日視為拍賣事項已經(jīng)通知。
十二、如需線下報名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人)或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。
委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于****年*月**日**時前；聯(lián)合競買人應(yīng)于****年*月**日**時前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。
十三、下列機構(gòu)和人員不得參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十四、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊報名、辦理過戶、稅費繳納等，上海市高級人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一拍賣輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)的服務(wù)支付任何費用。“淘寶網(wǎng)”司法平臺是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看；
咨詢電話：***********、***-********王曉(登錄后查看)；
聯(lián)系地址：上海市虹口區(qū)沙涇路**號*號樓***室。
舉報監(jiān)督電話：***-********-*****。
上海金融法院
****年*月**日
