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根據《西安交通大學采購管理辦法》等相關法規和學校相關規章制度，本采購項目已獲得后勤保障部院處采購工作小組批準，且本項目已具備采購條件。后勤保障部雁塔校區綜合服務中心按照公開、公平、公正的原則，就以下項目公開進行院處磋商，誠邀合格的供應商前來報名參加。

一、項目簡介

*.采購單位：西安交大后勤保障部雁塔校區綜合服務中心

*.項目編號：西交后勤雁塔(****)**號

*.項目名稱：西安交大雁塔校區游泳館物業服務

*.采購方式：院處磋商

*.項目地點：雁塔校區

*.項目期限：****年*月**日至****年*月**日止(*個月)

*.項目預算：**萬元

*.本項目采用單項服務、服務總價分別報價，總價不超過項目限價的報價模式。采購方根據游泳館各階段的具體服務要求，選用相應服務內容，服務費用據實結算。

二、項目內容

(一)項目概況

西安交大雁塔校區游泳館位于交大雁塔校區財經新區東南角。已于****年完成改造。總建筑面積****.*平方米；游泳池及附屬用房(公共衛生間及設備間)面積***平方米(游泳池平面尺寸為***×***，水深≥*.**-*.**)，辦公用房*間，面積為**平方米；一層門廳及過道、消防通道面積為***平方米；二樓看臺及消防通道***.**平方米。

(二)內容

*.救生服務。負責游泳館開放期間泳池內人員的安全和救護工作。按需足額配備持有救生合格證的救生員，提供所需必要的救生設備和裝備，如救生圈、救生衣等。

*.保潔服務。游泳館內所有公共區域，浴室、衛生間、更衣區、辦公室、樓梯等，做好日常衛生保潔及保障工作。所需清潔設備、工具和耗材由乙方承擔。

*.維護與管理。負責游泳館的日常維護和管理工作，包括水質清潔、消毒及檢測、設備設施的維護保養、前臺接待服務。保證游泳館設備及系統的正常運行。同時，應制定并執行行業相關的安全管理措施和制度，建立日常衛生、巡檢、消毒、設備維護等相關臺賬。

*.應急預案與安全。負責場館的安防(防火、防盜)工作；制定完善的工作預案，包括突發事件的處置流程、救援措施等。

*.管理要求。按照游泳館的行業要求，制定救生員及相關服務人員的工作制度和服務標準。

三、供應商資質要求

*.供應商應具有獨立企業法人資格，為合法注冊的法人或其他組織，并具有合法有效的營業執照(三證合一)。

*.具有隸屬于供應商的救生員證不少于*本，并提供近一年內為救生員及項目管理人員的社保繳納證明。

*.供應商近一年內合法稅收證明。

*.供應商不得被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，須提供相關網站的查詢頁面，若有不良記錄則投標無效(查詢時間應在公告發布后)。

*.提供近三年與本項目類似規模的業績合同至少一份，并提供合同期內任意一次甲方支付憑證。

*.本項目不接受聯合體磋商。

*.本項目不得轉包。

四、磋商須知

(一)符合條件的供應商需交納人民幣肆萬元整(￥*****.**元)磋商保證金(匯款時必須注明項目名稱及編號)，不按規定交納保證金視為不具備磋商響應資格。以銀行轉賬形式支付(恕不收現金)。未成交單位，在磋商期內未發生違反磋商紀律的不計息退還保證金；成交單位磋商保證金轉為履約保證金，成交單位履行合同期結束后且未發生毀約、違約事項，履約保證金不計息退還。

戶 名：西安交通大學

賬 號：**** **** ***** *** ***

開戶行：登錄后查看

(二)報名時須提供以下材料原件與復印件，復印件須加蓋響應單位公章。

*.三證合一的營業執照(含與磋商內容相關的經營范圍)。

*.法定代表人直接參加磋商的，需出具法人身份證原件。若授權委托，需出具被授權人身份證原件及法定代表人簽名或簽章的委托書(附法定代表人及被授權人身份證復印件)。

*.本項目所配備救生員相關證書。

*.交納磋商保證金的銀行回單，加蓋單位公章。

*.“信用中國”等相關網站查詢頁面截圖。

*.近三年同類項目合同至少一份。

注：以上證件在現場磋商時必須提供原件，以備查驗。

五、磋商工作安排

(一)資格報名及磋商文件領取

*.時間：****年*月**日—****年*月**日

上午*:**—**:**

*.報名聯系人：陳老師 電話：***-********

*.地點：西安交大雁塔校區后勤辦公樓辦公室

(二)現場踏勘及答疑

*.時間：****年*月**日 上午**:**

*.地點：西安交大雁塔校區

*.聯系人：王老師 電話：********

(三)磋商日期及地點

*.時 間：****年*月*日 上午*:**

*.地 點：西安交大雁塔校區后勤辦公樓二樓會議室

后勤保障部

雁塔校區綜合服務中心

****年*月**日