登錄后查看現對“大興鎮雙圩社區活動中心裝修工程項目監理”進行公開招標。請投標人仔細閱讀招標公告中所有的事項條款、附件和規范要求，在投標文件中對招標公告中的各方面都要作出實質性響應，按照招標公告中的要求提交響應文件。
一、服務要求
項目名稱：大興鎮雙圩社區活動中心裝修工程項目監理。
項目概況：該項目位于瑤海區郎溪路與旌德路交口東北角，主要建設內容為:對雙興河畔鄰里中心裙樓*層局部空間及*#樓、*#樓架空層進行裝修改造，改造面積約****平方米，總投資概算為***.**萬元，改造內容包括室內空間布局優化、給排水、電氣、暖通、三網、智能化、消防等。
監理范圍及工作內容：包含但不限于本項目上述工程施工全過程監理服務(監理服務期具體為自監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，工程延期監理費用不調整)，包括但不限于工程項目的全部施工、竣工合格、驗收移交、缺陷責任期滿為止的全過程監理服務。建設工程項目施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協調管理服務。
最高投標限價：*.**萬元(含稅)。
服務期限：自合同簽訂之日起直至項目缺陷責任期滿止。
付款方式：工程竣工驗收完成移交后付至合同價款的**%，工程結算審核完成后付至合同價款的**%，余款缺陷責任期滿后一次性付清(無息)。
二、投標人資格要求
*、投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊，取得營業執照的獨立法人。投標人須具備住建部門頒發的房屋建筑工程監理丙級及以上資質或工程監理綜合資質。
*、投標人業績要求：****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)投標人須具有房屋建筑裝修工程總投資額不低于***萬監理業績。
*、總監資格要求：投標人擬委任總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師執業資格。
三、評審方法和標準
*、投標人和提交的資料必須滿足投標人資格及響應文件要求；報價不得高于項目最高限價*.** 萬元(含稅費用)，否則響應無效。本項目根據綜合評分選定中標單位，綜合評分滿分為***分，其中：商務部分**分，技術部分：**分，投標報價：**分。具體評分細則如下：
| 類別 |
評分 內容 |
評分標準 |
分值范圍 |
| 商務評分 標準 (**分) |
投標人業績 |
*、****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)投標人具有公共建筑工程總投資額不低于***萬元監理業績，每個得*分，最多*分。 *、以上監理業績含有裝飾裝修工程監理的，每提供一個另加*分，最多加*分。 投標人應按下列規定提供業績證明資料：詳見第八條投標文件業績具體要求。 |
*-**分 |
| 投標人獲獎 |
自****年*月*日以來(以頒獎時間為準)，投標人監理的房屋建筑工程項目獲得過地市級及以上行政主管部門或在國內依法登記注冊的協(學)會頒發的優質工程獎每個獎項得*分。滿分*分。 注：(*)投標文件中提供獲獎項目業績合同掃描件，時間以頒獎時間為準，同一項目多次獲獎僅計分一次； (*)投標文件中須提供頒獎單位的頒獎文件或頒獎單位官網文件截圖(頒獎文件不含 榮譽證書、獎杯、獎牌、獎狀)； |
*-*分 |
| 監理業績 |
自**** 年 * 月 * 日以來(以竣工驗收時間為準)，監理工程師須具有公共建筑工程監理業績，每個得 * 分，最多*分。 注：*、投標人應按下列規定提供業績 證明資料：詳見附錄 *。 *、通過評審的總監資格審查業績不得分。 |
*-*分 |
| 委任人員資格 |
投標人擬委任總監具有中級及以上工程師職稱或一級注冊建造師或一級注冊造價工程師的，得*分。 注：提供有效的證書掃描件 |
*-* |
| 本地化服務方案 |
*、承諾向招標人提供正常監理服務及以外其他的相關服務，包括但不限于配合招標人辦理報建、報批、報審、 施工圖紙復核、施工合同的擬定、洽談以及施工許可證申請辦理、工程現場前期的準備工作、設計協調、竣工驗收、工程結算結算、工程備案以及工期控制等全過程服務。 *、承諾監理服務費用不因工程延期而增加。 *、承諾一旦中標，將根據工程需要及業主要求提供相關辦公、檢測設備。 |
*-** |
| 技術評分 標準(技 術方案) (**分) |
監理范圍、監理內容 |
監理大綱內容全面、重點突出，制度健全，有具體措施。 (*)內容詳盡細致、科學合理的, 得 *-*分； (*)內容較為細致、較為合理的, 得*-* 分； (*)內容有待進一步完善的,得*-* 分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分。 |
*-*分 |
| 質量控制 |
工程質量控制措施。 (*)內容詳盡細致、科學合理的,得*-*分； (*)內容較為細致、較為合理的,得*-*分； (*)內容有待進一步完善的,得*-*分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分。 |
*-*分 |
| 工程進度及投資控制及監 理建議 |
工程進度及投資控制措施對策及監理建議。 (*)內容詳盡細致、科學合理的, 得*-*分； (*)內容較為細致、較為合理的, 得*-* 分； (*)內容有待進一步完善的,得*-*分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分。 |
*-*分 |
| 工程合同與信息管理措施 |
工程合同與信息管理措施。 (*)內容詳盡細致、科學合理的,得*-* 分； (*)內容較為細致、較為合理的,得*-* 分； (*)內容有待進一步完善的,得*-* 分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分。 |
*-*分 |
| 文明施工、安全生產的 控制措施 |
文明施工、安全生產的控制措施。 (*)內容詳盡細致、科學合理的,得*-* 分； (*)內容較為細致、較為合理的,得*-* 分； (*)內容有待進一步完善的,得*-* 分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分 |
*-*分 |
| 本工程的重點、難點的處理措施及建 議 |
針對本工程的重點、難點進行分析并提 出處理措施及合理化建議。 (*)內容詳盡細致、科學合理的,得*-*分； (*)內容較為細致、較為合理的,得 *-*分； (*)內容有待進一步完善的,得 *-*分； (*)未提供或無任何針對性、可行性，本小項不得分。 |
*-*分 |
| 價格分 (**分) |
價格分統一采用低價優先法，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分**分。其他供應商的價格分統一按照下列公式計算： 投標報價得分＝(評標基準價/投標報價)×**％×*** |
四、人員要求
人員配備要求詳見下表。投標人中標后，承擔具體項目前須提供符合下列要求的人員信息供招標人核實，若不滿足要求，中標人須無條件更換，并保障項目順利實施。若因中標人原因人造成有關損失，由中標人全部承擔。
| 執業資格 |
專業 |
崗位 |
人員配額 |
| 國家注冊監理工程師 |
房建 |
總監理工程師 |
*人(不允許外聘、返聘) |
| 監理工程師 |
安全 |
專業監理工程師 |
*人 |
| 資料員 |
可兼任 |
*人 |
| 合計 |
*-*人 |
五、項目相關要求
*、報價要求：投標報價不得高于最高投標限價*.**萬元。異常低價不得低于最高投標限價**%。
*、各投標人必須按本工程的特點，認真閱讀招標文件內容，按照招標文件要求編寫投標文件及工程監理大綱，其內容必須詳盡，編寫監理規劃和監理實施細則，確定監理機構組成人和職能分工。按照工程監理實施細則等相關規范做好“三控、三管、一協調”工作。
*、本項目需要報監，若因中標人原因(總監在建工程大于三個項目、總監未在省廳進行實名認證等且不積極配合建設單位進行相關手續的完善)導致后期無法報監，招標人將根據相關法律法規上報至建設行政主管部門，并追究****元/天違約責任。
*、考勤要求：
(*)所有人員必須嚴格遵守駐場管理制度，每月到崗不得少于**天；
(*)經考勤，每缺勤一天，總監理工程師按****元/天，項目監理機構其他人員處違約金***元/天；情節嚴重的，發包人有權要求中標單位人員退場、直至要求中標單位企業清場；
(*)中標人負責在現場辦公室安裝考勤打卡機(中標人購買并安裝，費用含在投標報價中)，并負責對施工、項目監理機構、檢測單位等相關人員考勤，每月底分類形成書面材料上報委托人。未按發包人要求考勤的，處違約金****元/次，且項目監理機構所有人員全部按缺勤處理。
*、人員進場考核要求：
(*)須滿足本招標約定資格、業績要求；
(*)中標人須在中標公示結束*日內完成人員選配工作，并將名單(姓名、崗位、資格、業績、身份證號、聯系方式、社保證明)上報至發包人；
(*)由發包人組織對人員上崗能力進行考核篩查；發包人對于人員的到崗時間按照考核通過為準；若出現所需人員總數**%及以上人員未能通過一次性考核，處違約金****元，中標單位*日內無條件更換達到相應能力水平、資格的人員。且經一次更換后仍未考核通過的，除*日內無條件再次更換人員外，再處違約金****元；如超過三次(含)不通過，發包人可有權無條件終止合同。
*、過程考核要求：在監理服務期間，經發包人考核，不能勝任的人員，發包人有權要求更換，該人員必須于**小時內離場，對造成影響或損失的，除按合同規定處理外可另處違約金****元/人，更換后的人員** 小時內須進場；如經發包人考核仍不能勝任的，再次處違約金****元/人，直至符合發包人要求為止。
*、中標人企業管理體系需健全，企業總部委派(副總經理)作為監理部總牽頭：履行當總監理工程師不在崗時的工作職責；定期對監理工作情況進行巡查；按招標人要求參加發包人組織的項目巡查、考核、專題會議等活動；未按時履約的，若未向招標人履行正常請假手續的，處違約金****元/次。
*、中標人未將農民工工資支付情況記入監理日志和未按時核定工資性工程進度款的，由工程所在地建設領域農民工維權機構責令其限期整改；逾期未整改或整改不到位的，招標人將報建設行政主管部門記入市建設行業信用信息系統，列入全市建筑市場重點監管對象。招標人在日常檢查中發現服務人未按要求監督農民工工資發放情況的，處違約金****元/次。
*、中標人須聘請檔案管理人員，負責按發包人要求進行日常資料管理及竣工資料的歸檔、移交、管理工作，費用由服務人負責解決。
**、中標人在工程竣工驗收合格后及時向發包人提供一份完整的項目監理工作手冊，內容包括工程全過程項目監理工作內容、工作流程、工作重點及控制要點，投標人需以文字、圖片、視頻的形式提供完整的項目監理工作手冊；未按招標人要求提供的視為違約，處違約金****元。
**、中標人負責組織與工程相關的專家論證會并承擔專家評審費、會務費等一切費用；由招標人提出的專家論證會次數原則上不超過 *場次；未按發包人要求組織專家論證會或因服務人原因造成會議延期的，處違約金****元/次。
**、中標人不得擅自更換人員。如確需更換，應提前**天報告招標人，經同意后方可更換，且更換后的人員的資格、閱歷及經驗等不得低于更換前的人員。無論何種原因更換人員的，按總監理工程師*萬元/人次處違約金(* 個月內因業主方原因未開工的更換總監免違約金)，項目監理機構各專業監理工程師 ****元/人次處違約金。由此造成的損失由服務人自行承擔，并賠償可能給招標人造成的損失。
**、在工程建設期間，招標人將不定期地組織有關專家對工程質量進行抽查，如發現已施工完成的工程中，材料、質量未達到質量標準且未被監理人員發現并糾正，視為監理失誤，招標人處違約金****元/次。項目實施過程中，發包人的項目負責人對發現的監理瀆職行為，處違約金****元/次并報相關部門處理。
**、中標人應對由于設計單位、施工單位原因造成的進度滯后問題采取有效、迅速的處理措施，否則招標人在對設計單位、施工單位由于工程進度問題進行違約處理的同時，將視情況對中標人處違約金****元。
**、中標人初審通過的工程決算，經招標人審核，每發現一處漏扣，處違約金****元/處。
**、由于中標人監管不到位，導致項目發生數字化城管案件且引起扣分情況的，處違約金****元/處。
**、項目被省級行政主管部門通報的處違約金*****元/條，被市級行政主管部門通報的處違約金****元/條，被區級行政主管部門通報的處違約金****元/條。
**、對施工中出現的質量、安全、文明施工等問題下達整改通知，督促整改，檢查驗收。依據施工合同及招標人安全文明施工違約金標準對責任單位下達違約通知單，督促違約金繳納。
**、招標人將采取日常巡視、工作檢查、工程復查、資料查閱、跟蹤檢查等方式對監理人和監理人員進行考查，并根據考查的結果追究違約責任。
**、在工程施工過程中，監理人必須按投標時承諾配備的人員及時到位，三日內仍未配齊招標文件要求的相關技術人員，招標人將取消其資格，終止合同，并上報監管部門。未經招標人同意，中標人不得擅自更換或者減少人員。如需更換，應提前*日報告業主，并經業主同意方可，更換后的專業技術人員資質、閱歷及經驗不得低于更換前的專業技術人員；根據現場施工情況，保證人員每天到場數量，招標人有權根據現場人員到位情況，要求其增加專業人員，項目管理及監理單位必須服從，否則，視同中標人違約，招標人有權中止合同履行。
**、承擔本工程施工監理的監理機構須進駐現場，總監理工程師必須常駐現場及所有監理人員出勤率為***%，每月不少于**天。監理人工作時間擅離職守的，追究****元/人/次違約責任，如在合同期內發現三次以上類似問題，招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、監理人配備人員應根據要求到崗到位，在重要施工過程中旁站，如業主發現監理人員缺崗，對監理單位按***元/人/次予以處罰。準時參加甲方工程調度會，否則視為缺崗，招標人將對其處以罰款***元/次，如發現*次，將終止合同，并函告監管部門記入不良記錄。
**、監理人對應當監督檢查的項目，檢查施工單位擬進場苗木、工程材料、半成品、成品、構配件、設備的質量，審查質量證明資料，需要時采用見證取樣方式進行監控。不按規定檢查并上報材料的，追究****元/次違約責任并限期整改。
**、因監理人原因造成傷亡事故或其他嚴重后果的，招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、由于監理人工作中失職、發出錯誤指令影響工程進度或者工程質量的，招標人可根據產生后果的嚴重程度，追究不少于****元/次違約責任。
**、監理人收受賄賂、貴重禮品、吃拿卡要和故意刁難承包商的，招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門；監理人拒不執行招標人下達的指令或欺騙招標人的追究****/次違約責任；向承包商報銷各種費用或索要加班費、補助費的，招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、監理人同其它單位串通，弄虛作假，降低工程質量的，對施工中的重點部位、關鍵部位安排人員旁站，監理不到位，每發生一次收取違約金****元/次。若由此而造成工程事故、人員傷亡和財產損失等，中標人除承擔招標人的經濟損失外還應承擔相應的法律責任，且招標人有權單方解除合同。招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、工程質量的報驗工作由監理人監督施工單位完成。遇有質量問題，必須按質量承包等級要求返工糾正或停工處理，未糾正而造成的損失由監理人承擔。一般質量問題按每次****元扣除，重大質量事故*次或一般質量事故*次，監理費全額扣除，同時終止合同并將函告監管部門計入不良記錄。監理人對工程施工質量未達規范、設計要求，予以簽字認可的，招標人 有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、監理人對虛假工作量簽字認可，損害業主利益的，招標人有權解除監理合同并將監理 人行為上報監管部門；有其它違規、違紀行為的，招標人可根據產生后果的嚴重程度，追究****元/次違約責任，對于產生嚴重后果的重大違規、違紀行為，招標人有權解除監理合同并將監理人行為上報監管部門。
**、本工程必須制定專項施工組織方案及安全專項措施以保證工程關鍵節點完工的工期，凡由于監理責任而影響工程造價、工期和質量，造成工期滯后的責任和經濟損失由監理人承擔，招標人有權從監理費用中扣減并追索損失費用。
**、招標人在工程施工期間，不定期地組織有關專家對工程質量進行抽查，如發現已完成的工程中的材料、質量未達到質量標準且未被監理人員發現并未糾正，視為監理失誤。招標人按糾正本項質量所需的措施費及損失費的 **％扣減監理費。
**、監理現場人員在工程施工過程中加強安全文明施工的過程管理，如出現以下施工單位不規范施工而監理人員未進行及時督促整改的，將連帶予以處罰：因揚塵問題、隨意傾倒土方、隨意堆土被區級行業主管部門通報或履約約談的，處以****元違約金；市級及以上的處以****元違約金。施工區域原則上應用彩鋼板 全封閉施工，若無安全圍擋、圍擋不規范、圍擋臟亂差等現象，對監理單位處以罰款****元/處；施工區域無警示標志(警示燈、路錐、彩旗、防撞桶等)，對監理單位處以罰款**** 元/處；施工材料亂堆放，未設置圍擋，對監理單位處以罰款**** 元/處；施工垃圾沒有及時清運且沒有設置安全圍擋，對監理單位處以罰款****元/處；施工人員不穿戴帶安全服、帽進入施工現場，對監理單位按施工單位處以罰款***元/人/次；施工現場被上級有關部門通報批評、媒體曝光，按****元/次予以處罰，若造成惡劣影響的，對監理單位按**** 元/次予以處罰。
**、投標人報價費用應含但不限于配備人員工資、辦公費、通訊費、差旅費、食宿費等為完成本次項目所發生的一切費用、稅金。投標人自行考慮可能存在的各種風險、責任、義務等支出，后期不得以任何增加服務價款或拒絕服務的要求。
**、每日主持召開工地例會、專項會議，起草會議紀要；對施工中出現的質量、安全、文明施工等問題下達整改通知，督促整改，檢查驗收。
**.負責辦理招標人交辦的其他工作
**、本項目需提供增值稅專用發票。
六、評審方法和標準
*、投標人和提交的資料必須滿足投標人資格及響應文件要求；
*、原則上按綜合評分高分選定中標單位。
七、投標文件提交截止時間及地點
****年*月*日上午*：** ，登錄后查看*樓***室。
八、投標文件要求
提供響應文件一份，密封裝袋，封口處加蓋公章。響應文件內須包括以下資料(均加蓋公章)：
(*)營業執照復印件；
(*)法人身份證復印件(如為授權代表參加項目活動，還另須提供授權書(見附件*)、授權代表身份證復印件，并出示身份證原件)；
(*)項目報價清單及企業承諾書(見附件*)；
(*)監理大綱、總監理工程師承諾(見附件*)；
(*)業績證明文件，項目負責人資格證明文件。
*、上述要求的業績須為已完成的業績：投標文件中須同時提供以下業績證明材料：
(*)業績合同掃描件；
(*)與該業績對應的項目已完成的證明材料(如竣工驗收報告或業主(或合同甲方)證明或監理業務手冊或總監信用手冊)。
已簽訂合同但尚未實施的業績不予認可。即截至投標截止時間，項目如存在目前尚未開始履約、人員進場但尚未實質性開展、處于暫停等情況的，該業績不予認可。
*、投標文件中提供項目負責人證書掃描件，同時提供項目負責人社保證明材料。社保證明材料要求如下：
投標文件中須提供投標人所屬社保機構出具的擬委任的項目總監****年*月*日以來任意連續*個月的社保繳費證明(或其他能夠證明擬委任的項目負責人參加社保的有效證明)材料，項目負責人的社會保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。
聯系人：登錄后查看
地 址：合肥市瑤海區裕溪路***號
電 話： ****-******** ????登錄后查看 ????登錄后查看 ????登錄后查看
登錄后查看
****年*月** 日
