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| 一、組織交易 (*)交易項(xiàng)目名稱(chēng)：石溪村沖邊街*號(hào)自編***鋪 (*)項(xiàng)目編號(hào)：石溪**-******** (*)單位名稱(chēng)：登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 (*)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：石溪聯(lián)社交易站 (*)公開(kāi)競(jìng)投時(shí)間： ****-**-**日**:** (*)公開(kāi)競(jìng)投地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)石溪沖邊街*號(hào)之二*樓三資交易廳 (*)公開(kāi)競(jìng)投方式：本次交易項(xiàng)目采用方式競(jìng)投，按照原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌競(jìng)投不低于 金額*.*元/宗·月 。 |
| 二、交易項(xiàng)目基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱(chēng) |
資產(chǎn)編號(hào) |
單元號(hào) |
交易面積 |
資產(chǎn)地址 |
資產(chǎn)類(lèi)型 |
| 石溪村沖邊街*號(hào)(***、***鋪) |
************-**-**** |
石溪村沖邊街*號(hào)自編***鋪 |
** 平方米 |
石溪村沖邊街*號(hào) |
商鋪 |
| 標(biāo)的物的具體情況是由登錄后查看以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向 人須自行進(jìn)行 了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 租賃年限：*.**年。 交易底價(jià)：*****.** 元/宗·月。 交易面積：其中物業(yè)：**.****平方米，資源：*.****畝。。 免租期：*.*日。 產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 租金說(shuō)明：無(wú)。 |
| 三、競(jìng)投資質(zhì)要求 資質(zhì)要求：無(wú) 。 備注：*、本標(biāo)的物租金占中標(biāo)價(jià)的***%，金額取整元(角分四舍五入)；*、在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)單位以元為單位，整數(shù)報(bào)價(jià)。*、合同起止時(shí)間按實(shí)際交付日為準(zhǔn)。*、如交易公告期限內(nèi)無(wú)人報(bào)名，在民主表決書(shū)、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下延長(zhǎng)交易公告期限*個(gè)工作日，延長(zhǎng)交易公告期限次數(shù)為*次，如仍無(wú)人報(bào)名則撤回交易申請(qǐng)重新審核。*.本承租物按房屋現(xiàn)狀交付給乙方，不配備消防設(shè)施設(shè)備，未通過(guò)消防審批，無(wú)消防審批批文，甲方不保證乙方能辦理消防許可證照，乙方需按行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行消防設(shè)備設(shè)施配置并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；*、本承租物按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方，交付后該承租物的所有水電設(shè)施、廠房維修、排水設(shè)施維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)；*、該場(chǎng)地?fù)碛屑w產(chǎn)權(quán)證，甲方不能保證乙方能辦理相關(guān)證照；*、本承租物需按照海珠區(qū)村社集體物業(yè)業(yè)態(tài)升級(jí)要求，符合石溪地區(qū)村社集體物業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，不得經(jīng)營(yíng)布倉(cāng)、制衣、印刷、洗水、縮水定型、印染、復(fù)合、燒花印花、**打印、電腦繡花、曬粉燙金、壓折等污染環(huán)境的生產(chǎn)企業(yè),不得從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律、法規(guī)和政策的業(yè)務(wù)，不得從事污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)任何易燃、易爆物品和其他非法經(jīng)營(yíng),一切解釋權(quán)歸甲方所有。*、承租方在租賃期內(nèi)須支付每月*元/平方米/月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并在中標(biāo)后另行簽訂相關(guān)的管理服務(wù)協(xié)議。 **、乙方在合同簽訂前已清晰承租物業(yè)屬石溪城中村改造范圍，合同期內(nèi)，乙方租用的承租物及土地發(fā)生城中村改造或政府需征收、征用、租借、市政工程建設(shè)，自上述事項(xiàng)甲方確認(rèn)之日合同自然終止。乙方無(wú)條件無(wú)償按甲方限定的時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并將租用的土地、承租物、附屬設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資料等交還甲方。超過(guò)限期后未搬遷的所有物品為乙方自棄物，甲方可自行處理。乙方必須對(duì)其轉(zhuǎn)租、分租戶(hù)按上述要求在其租賃合同中作出相同約定，并負(fù)責(zé)按甲方要求的期限內(nèi)完成與其轉(zhuǎn)租、分租戶(hù)合同終止及收回承租物業(yè)交還給甲方。 **、乙方如有轉(zhuǎn)租、分租，租期不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；乙方與其轉(zhuǎn)租、分租戶(hù)必須有約定遇城中村改造或國(guó)家、地方政府征收、征用、租借時(shí)，其租約終止，必須無(wú)條件服從搬遷，交還承租物及土地，并接受甲方與乙方的原合同所有約定。 **、該項(xiàng)目我社委托登錄后查看本次招投標(biāo)交易及管理，一切解釋權(quán)歸本經(jīng)濟(jì)社所有。 。 |
| 四、確認(rèn)競(jìng)投資格流程： *、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競(jìng)投相關(guān)資料。 *、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求。 *、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看處開(kāi)具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競(jìng)投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 *、取得競(jìng)投資格，成為本交易項(xiàng)目的競(jìng)投人。 |
| 五、領(lǐng)取資料 競(jìng)投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至 **:** 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)投詳細(xì)資料及競(jìng)投資格確認(rèn)方式。 |
| 六、資料審查及確認(rèn)競(jìng)投資格方式 競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí) 至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 |
| 七、見(jiàn)證人登記時(shí)間 登錄后查看社員或社員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員 可在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。 |
| 八、交易保證金 競(jìng)投意向人必須在****-**-**日**:**時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看)開(kāi)具交易保證金 收據(jù)。 交易保證金金額: ***** 元。 合同履約保證金: ***** 元。 開(kāi)戶(hù)行: 登錄后查看 。 銀行戶(hù)名: *****************。 銀行賬號(hào): 登錄后查看 。 |
| 九、競(jìng)投說(shuō)明 *、提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競(jìng)投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證 金收據(jù)和競(jìng)投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。 *、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，必須提供經(jīng)公證處進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書(shū)》原件；單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第三方，需由單位開(kāi)具委托書(shū)(委托書(shū)樣本可 在廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱(chēng)應(yīng)與競(jìng)投意向人名稱(chēng)一致。 *、經(jīng)資格審查通過(guò)并成功領(lǐng)取《海珠區(qū)農(nóng)村集體“三資”交易競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》。 *、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸登錄后查看(出租方)所有。 |
| 十、聯(lián)系方式 *、出租(讓)方聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)石溪村富全街**號(hào) |
聯(lián)系人： |
登錄后查看 |
聯(lián)系電話： |
*********** |
| *、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區(qū)石溪沖邊街*號(hào)之二*樓三資交易廳 |
聯(lián)系人： |
林生 |
聯(lián)系電話： |
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| 廣州市海珠區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)網(wǎng)址： ****.****.***:****/ |
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