--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)2026第101號(hào)
掛牌價(jià)格：
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保證金(萬元)：3萬元
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：2026-02-04 09:00:00至2026-02-11 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2026-02-11 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.
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報(bào)價(jià)周期：90秒
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：公告展示期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：長春市寬城區(qū)臺(tái)北大街1913號(hào)長春市中醫(yī)院一樓大廳
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡介 位于長春市寬城區(qū)臺(tái)北大街1913號(hào)，長春市中醫(yī)院一樓大廳扶梯旁隔間的超市出租，出租面積約38.5平方米，有(供電、供暖)設(shè)施。原承租方仍在用，原合同于
登錄后查看到期,成交且原承租方合同到期后，可按期交付標(biāo)的。 出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。出租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為租金，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。其保證金同等數(shù)額做為違約金。在扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)至醫(yī)院賬戶。 二、出租后的用途： 只用于超市經(jīng)營。 三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式 1.租賃期限：3年 2.租金掛牌價(jià)：
登錄后查看/3年(含稅價(jià)) 3.租金的交納方式：一次性支付。項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在2個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為全部租金。 4.交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，簽訂后并于原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，標(biāo)的交付日即為起租日。 5.標(biāo)的交接后水、電等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 四、承租方需滿足的條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、房屋租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的50%向出租方支付違約金。 3、承租方在租賃期間需對(duì)承租房屋進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對(duì)房屋進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付全部租金20%的違約金。 4、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全(防火、防盜、防汛、防事故)，一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 5、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付
登錄后查看租賃保證金(房屋交付前由承租方交納至出租方賬戶)，房屋租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 6、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。 7、如出租方擬出售被租賃房屋，需提前60日通知承租方，并將剩余租金無息返還承租方。 8、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約金扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)至醫(yī)院賬戶。 9、承租期間，承租方須自行聘用24小時(shí)工作人員(與出租方無勞動(dòng)關(guān)系，工資社保等自理)；因承租方人員或自身原因?qū)е掳踩鹿省⒌谌綋p害、糾紛等(含出租方涉訴或墊款)，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；違約造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣履約保證金、單方解除合同并另行招租；承租期間費(fèi)用自理，須保證經(jīng)營合法并接受相關(guān)部門監(jiān)管，違約同上。 10、承租方承租超市，為現(xiàn)場現(xiàn)狀出租。承租方成交后，應(yīng)按照現(xiàn)有模式繼續(xù)運(yùn)營。需保障超市整體干凈整潔。承租方應(yīng)自覺遵守醫(yī)院內(nèi)規(guī)章制度及管理，不得售賣煙草及其他等國家禁止售賣的物品。 11、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：長春市中醫(yī)院
出租方式：整體
公告期/報(bào)名時(shí)間：2026-02-04 09:00:00至2026-02-10 15:00:00
競價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約，如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金將作為違約金全額扣除，產(chǎn)權(quán)中心在扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為違約賠償。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競買須知》。 4、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按租金總額的2%收取。 5、受讓方需在完成成交價(jià)款支付后的5個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)票開具，否則視為無需開具發(fā)票。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：3萬元 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：2026-02-10 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等(不接受現(xiàn)金交納)；一次性足額交納。 5、保證金賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，賬號(hào)：43190378611000000226，開戶銀行：
登錄后查看，行號(hào)：308241000039。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心(集團(tuán))有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“()”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金將作為違約金全額扣除，產(chǎn)權(quán)中心在扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為違約賠償。
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報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
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